农村征地赔偿协议有效吗

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尊长者自由订立遗嘱未必必须经过公证方能具备法律效力，然而，公证所具有的证明力度无疑是最高的，且在继承人继承遗产方面亦最为简便易行。
相较之下，其余形式的遗嘱由于核实其真实性的难度较大，故此可考虑采取确认之诉的途径予以解决。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

[律师回复] 解析：
向当地人民法院提交执行异议申请时，需递交的相关文件及资料主要有异议申请书、申请人的身份证明以及其他关于案件的相关证据材料。
在撰写异议申请书时，应详细列明请求事项，阐述相关事实和依据，并对可能存在的理由进行充分说明。
法院接收申请后，将在收到申请之日起的十五个工作日内进行严格审查。
若异议理由成立，法院将依法裁定撤销或纠正原执行行为；
反之，若理由不成立，则裁定驳回申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十二条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

[律师回复] 解析：
此种情形并非始终生效，须视具体情况而定。
若无处分权人在处理他人财产的过程中，经房主事后予以认可，则该行为将被认定为有效；
但若未能得到房主的承认和批准，则视为无效。
当一方当事人以出售人为在交易期间对标的物尚未拥有所有权或处置权为理由，宣称相关合约为无效的，人民法院不会予以采纳。
若因出售人无法取得所有权或处置权导致标的物所有权无法发生转移，买受人有权向出售人索取违约赔偿或请求撤销合约并提出相关损失赔偿申请，此时，人民法院会依法支持其权利主张。
法律依据：
《民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

[律师回复] 解析：
当满足了相关法定义务及规范条件后，offer方能取得其法律效应。
通常情况下，offer被视为一种要约行为，而要约行为的有效性则需具备以下三个主要条件：
首先，要约必须表现出希望与特定对象达成合同协议的明确意图；
其次，要约传递的信息应当具体、详尽且确定无疑；
最后，要约还应声明接受者若做出承诺，发起人将受到该意思表示的严格约束。
除此之外，还存在一些规定的额外条件等。
然而，根据具体情况，也可能存在另行规定的例外情况。
法律依据：
《民法典》第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 解析：
关于行政复议的具体流程如下：
首先，进行申请；
其次，针对已经提交的申请进行受理；
随后，开始审理相关案件；
最后，根据审理结果作出最终的决定。
对于当事人来说，若认为某项具体行政行为可能侵犯了自身的合法权益，可在自得知该具体行政行为之日起的第60天内，向具有管辖权的行政复议机关递交相应的申请文件。
行政复议机关在收到上述申请之后，必须在5个工作日之内对其进行严格的审查。
如果发现该申请并不符合相关法律法规所规定的条件，则有权决定不予受理，并且需要以书面形式通知到申请人。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；
但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

[律师回复] 解析：
关于诉讼时效中止问题，我们需要明确的是，此时确实存在着延长诉讼时效的可能性。
根据我国现行法律法规之规定，若在诉讼时效即将期满的
最后六个月之内，由于天灾人祸或当事人离世这类不可预见的因素而导致诉讼时效出现中止现象，那么从该等事件实际发生之日起，诉讼时效便可视为重获新的计算起点。
法律依据：
《民法典》第一百九十五条
有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

[律师回复] 解析：
基本农田保护措施涵盖了实验田、果蔬生产基地以及正在进行改造工程计划的农业用地，乃至经国务院或地方人民政府审批批准的耕地，皆属基本农田范畴并受其严格保护。
若有人有意将这些宝贵的基本农田侵犯，请及时前往当地国土资源管理局进行举报。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
当行政复议获得成功后，相关人士有权要求做出原决定的机构撤回该决定，并可就其遭受损害的合法权益提出赔偿请求。
根据我国现行的《行政复议法》明文规定，若申请人在申请行政复议过程中未曾提出过行政赔偿请求，那么行政复议机关在依法裁定撤销或变更罚款等具体行政行为的同时，必须责令被申请人归还财产，并解除对财产的查封、扣押和冻结等限制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第三十一条
行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。行政复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书，并加盖印章。

[律师回复] 解析：
在农村集体土地的征收过程中，必须遵循一系列严谨的程序以确保合法合规性，这些手续包括办理农用地转用审批手续、征地审批手续以及制定详细的征收补偿方案等等。
关于拆迁补偿协议的签订，可以依据双方的真实意愿进行自由协商，但是必须严格遵守相关法律法规的规定，不得违背。
其次，对于应当支付给被拆迁方的补偿款项，其起算日期应为拆迁协议中所约定的日期，若未能按时支付，则需承担相应的逾期利息。
此外，在执行协议条款时，应当按照约定的内容进行，如无明确约定，则应按照实际损失情况进行计算。
在土地征收过程中，政府部门应当给予被征地农民公平、合理的补偿，以保证他们的原有生活水平不会下降，同时也能保障他们的长期生计。
具体来说，政府部门应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并且还需为被征地农民提供必要的社会保障费用。
对于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时，应当全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每三年对该价格进行一次调整或重新公布。
而对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例

[律师回复] 解析：
1.严格遵守所有相关法律法规，妥善完成与兼职员工的签署劳动合同和落实社会保险义务，确保企业依法将此类支付列入薪酬薪资范畴内进行企业所得税税前列支。
此种方式无论对于企业本身亦或是对于所在国度而言，无疑是最为稳妥且合理合法的选择（
然而，所产生的费用较高）。
2.对于兼职员工，没有必要签署劳动合同以及缴纳社会保险，只需将相关费用以直接形式计入工资薪金支出中进行企业所得税税前列支即可。
但需注意的是，这仅适用于当地税务机关暂无特别强制性要求的情况下。
若企业未能遵循上述原则，可能会面临违反劳动法及社会保险法相关规定的风险，甚至导致财务损失。
法律依据：
《劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
第十一条
用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。

[律师回复] 解析：
在法定遗产继承领域内，诉讼时效设定为三年。
通常来说，这一时效应自权利人开始感知到自身合法权益遭受侵害或应当意识到自身权益可能受损之时起算。
需要指出的是，继承争议亦属于民事纠纷范畴，因此自然可以适用民事诉讼中的诉讼时效相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
征地社保业务主要面向于有被征地情况的村民提供相应保障，若此类人群已就职于某个企业，且已经成功购买了社会保险，那么很可能不符合征地社保的申请资格。
特别说明的是，涉及到征收农村用地的土地补偿费与安置补助费，其具体标准是由省级、自治区级和直辖市级政府基于公布的区域性综合地价来确定的。
在制定区域性综合地价时，需要全面考虑土地原始用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每隔三年进行一次调整或重新发布。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
如何解决房产证上登记的产权人并非本人的情况
1.申请进行变更登记。
依据现行法规规章，若权利主体及与之存在密切利益关系者认为不动产物权登记薄所载事项有误，可前往房管部门提出变更登记请求。
倘若房屋所有权证书上的署名人愿意协助您签署变更同意函，或您持有足以证明实际姓名书写错误的确凿证据，房管局将会依据法定程序为您办理相应的变更登记手续。
2.发起民事诉讼。
在某些情况下，房屋所有权证书上的署名人可能会利用法律漏洞，擅自处置原本并不属于其所有的房产。
鉴于权利主体收集证据所需时间较长，为避免此类状况发生，权利主体可径直向法院提起诉讼，请求法院判定该处房产的所有权归属于自身。
3.提起行政诉讼。
房屋所有权证书上的署名错误往往源于房管部门工作人员未能尽职尽责地履行审核职责，从而导致不动产登记的名称与实际权利主体的姓名不符。
在此种情况下，权利主体有权提起行政诉讼。
然而，在行政诉讼过程中，法院仅能对涉案行政行为的合法性进行审查并作出撤销登记或变更登记的裁决，如欲确认房屋所有权的归属，仍需另行提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，若当事人对于执行裁定持有异议，可依法向上一级人民法院申请复议。
这中间涉及到的具体步骤是，当执行程序启动时，如果相关方对执行法院所享有的管辖权存在疑义，应自接到执行通知书之日起十日内及时提出。
此后，人民法院将会对这些异议展开详细的审查工作。
如果异议被认定为成立，那么执行法院会撤销原执行案件，同时告知当事人需向具有管辖权的人民法院重新申请执行；
反之，如果异议未能得到支持，则裁定予以驳回。
在此基础上，当事人或其利益相关者可以选择通过执行法院转交，或者直接向执行法院的上级人民法院递交复议申请的书面文件。
而执行法院在收到复议申请之后，必须在五个工作日内将复议所需的全部案卷材料上报至上一级人民法院。
同样地，上一级人民法院在收到复议申请后，也会要求执行法院在五个工作日内报送复议所需的案卷材料。
另外，需要注意的是，终审裁定书在送达后的十五天之内如未提起上诉，便可开始执行，且该判决书即刻产生法律效力，当事人双方均须严格依照其中的内容履行各自义务。
对于那些适用一审终审制度的案件，例如选民资格案件、宣告失踪或者宣告死亡案件等，一审终审的判决、裁定与两审终审的判决、裁定在法律效力方面享有同等地位。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
若因个人原因产生逾期情况，即使仅仅逾期1天，均有可能被记录在征信报告之中。
因此，务必密切关注还款信息，因为由个人因素所引发的贷款逾期记录并无法予以撤销。
关于个人征信报告中所展示的逾期记录期限，应以中国人民银行的相关规定为准。
逾期之后，将不再享有免息还款待遇，这将会对个人征信记录产生严重影响；
如逾期情况严重且涉及金额较大，甚至可能因恶意透支行为触犯法律法规。
若逾期超过3个月，或者银行催收2次以上仍未偿还欠款，银行有权冻结您的信用卡账户，并将您列入禁止进入类客户名单，同时还可能向法院提起诉讼，指控您涉嫌信用卡欺诈以及恶意透支，法院将依法进行强制执行。
对于信用卡偶尔发生的逾期现象，其对个人的负面影响相对较小，只需及时偿还欠款即可弥补过失。
然而，一年内累计逾期次数不超过4次的话，对个人的影响尚属可接受范围。
但若连续3个月乃至7个月逾期未还，则未来5年内将无法办理任何银行贷款业务，包括信用贷款。
值得注意的是，逾期1天还款的情节并不算特别严重，因此即便个人征信报告中有此项记录，也无需过于担忧。
只要并非频繁出现逾期还款情况，亦或是恶意拖欠贷款，银行通常不会视之为不良记录，对个人信用状况的影响也相对有限。
然而，切勿因其逾期还款时间短暂便掉以轻心，因为各家银行对于风险评估的标准存在差异。
部分较为谨慎的审核人员可能仅凭数次逾期还款记录便拒绝您的信用卡申请，甚至是房贷、车贷申请。
自您本人名下的逾期欠款全部偿清之日起，个人征信系统中的不良信用记录将在5年后自动清除。
待不良信用记录消除后，消费者的信用评级将得以恢复。
需要指出的是，欠款范围涵盖贷款欠款、信用卡欠款、税务欠款等多个方面。
消费者的履约记录将永久保留，无论不良信用记录是否消除，均不会受到影响。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
农村宅基地上的房屋，在法院判决生效后，具备相应条件时，政府有权实施强制执行措施。
首先，为促使被申请人主动搬迁或退出土地使用权，法院将发布公告，明确规定被执行人需在指定期限内履行义务。
若被执行人未能按时履行，则由法院指派执行人员进行强制执行。
其次，若被执行人为法人或其他组织，法院应通知其法定代表人或主要负责人到场协助执行。
如有拒绝配合者，并不影响执行工作的正常进行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

[律师回复] 解析：
关于农村地区因修建道路或公共设施而导致的土地征收过程中，为被征用者购买社会保障的相关法规规定如下：
在被征用的区域内，若无须进行统一的安置处理，则地方政府有责任为该地的居民提供社会保障服务，其中包括养老保险、医疗保险、失业保险及最低生活保障等多个方面。
法律依据：
《社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
涉及到贪污行为，例如接受贿赂的行为，这可能会被认定为受贿罪。
关于收受贿赂的量刑方式，根据具体情况可以分为三个层次，详细内容如下所示：
第一种情况，如果涉案金额介于人民币三万元至二十万元之间，那么将会面临三年以下有期徒刑或拘留监禁，并且还将被处以罚金；
第二种情况，如果涉案金额介于人民币二十万元至三百万元之间，那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金或没收财产的责任；
最后一种情况，如果涉案金额超过人民币三百万元，那么将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
要判定是否构成受贿罪，需要满足以下五个条件：
首先，行为人受贿的数额必须达到人民币五千元。
只要受贿的数额达到了这个标准，就构成了受贿罪。
然而，如果受贿的数额尚未达到五千元，但情节相对轻微，通常应该被视为一般的违法行为，由其所在的单位或上级主管部门酌情给予相应的行政处分；
其次，行为人利用职务上的便利，向他人索取财物，无论是否为他人谋求利益，都有可能构成受贿罪；
再次，非法收受他人财物，同时具备为他人谋求利益的行为，才能够真正构成受贿罪。
至于为他人谋求的利益是否公正，以及谋求的利益是否得以落实，这些因素并不影响受贿罪的认定；
接下来，如果国家工作人员在经济往来过程中违反国家相关规定，收取各种名义的回扣和手续费并据为己有的，则应当按照受贿罪进行处理；
最后，在特定情况下，国家工作人员的亲属，即使他们本身并非国家工作人员，也有可能成为受贿罪的共犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第二款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第三款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元，具有本解释第一条第二款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元，具有本解释第一条第三款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若公司法定代表人对于董事会的决策置若罔闻、不予履行，那么股东们有权依据相关法律法规，通过合法途径做出决议，对该法定代表人进行职务调整。
在我国现行法律框架下，除了相关法律明文规定的事项之外，股东大会的议事规则以及投票流程等具体事宜，均可由公司章程予以明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十三条
股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。
股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

[律师回复] 解析：
关于农村房屋交易所引发的纠纷，可依据如下几种途径予以解决：
和解、协商、仲裁以及诉讼等。
首先，当事人双方需本着平等互利的原则，以私人方式进行和解谈判；
若和解失败，则可寻求第三方的协助，共同商讨处理办法；
若是协商无果，则可以参考农村房屋销售合同中对于仲裁的规定，将该争议提交至指定的仲裁机构，开展裁决程序；
最后，若仲裁未能解决问题，则可依法向当地人民法院提起诉讼。
然而，在提出诉讼之前，需要满足以下几个基本条件：
（1）原告须为与案件具有直接利益关系的自然人、法人或其他社会团体；
（2）被告身份明确；
（3）诉讼请求具体且有充分的事实及法律依据；
（4）案件内容属于人民法院受理民事诉讼的范畴，且受诉法院对此享有管辖权。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。