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请问;城镇居民不能到农村买房,那农村居民能否到农村买房呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2008-04-08 湖北武汉
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律师解答 共2条
  • 刘清刚律师
    刘清刚律师
    对于小产权房的交易,基于房屋土地归农村集体所有的限制,全国各地区司法实践中处理方式不尽相同,武汉市目前对于这种房屋的交易持审慎态度,主流观点是认为房屋买卖合同无效的,但也有判有效的情况。有效交易建立在该农村房屋办理了合法建房手续,即有建房规划许可证书。
    全文
    11 2008-04-09
  • 唐相国律师
    唐相国律师
    全文
    12 2008-04-08
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城镇居民可以到农村买房吗
不可以。我国《土地法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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