江岸区征地拆迁律师

在集体土地征地拆迁中，补偿主要针对地上建筑物和附着物，而非土地本身，因土地归集体所有。集体土地征收须经严格法律程序，基于国家公共利益，将农民集体土地转为国有。征地补偿是对村民因征收造成的损失的专项补偿。

依据我国矿产资源法，非法开采、超范围开采、擅自开采特殊矿种等行为，造成矿产资源重大损失，损失价值在5万至10万元之间的，应追究法律责任，提交司法机关立案审查，深入调查确定罪责。

拆迁法律服务收费规定：涉案财产价值10万以下，按案情收基数代理费，范围千元至八千元；10万以上按争议标的额分段收费，10万至50万收4%-6%，50万至100万收3%-5%，100万至500万收2%-4%，500万以上收1%-3%，1000万以上收1%-2%。

房屋拆迁赔偿计算：1.按房屋结构和折旧程度，每平方米单价补偿；2.过渡期补偿根据临时居住环境和人数按月发放；3.奖励补偿由当地政府按实际情况和国家法规规定，拆建机构须严格遵守。

我国法律规定，装修施工在工作日的中午12点至下午2点及晚上6点至次日早上8点，以及周六周日和法定节假日全天禁止进行。城市市区内的噪音敏感区，夜间建筑施工作业属违法，但紧急维修抢险和特定需求项目例外。物业公司需向业主和装修公司普及装修禁止行为和注意事项。