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怎么才能使房贷申请成功

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-24 河北张家口
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 一,个人信用太差
    无论你是申请什么贷款,信用贷款也好,抵押贷款也罢,只要个人信用太差都是会被驳回的。良好的信用是申请贷款的首要前提。想要获得数额不算小的房贷,借款人必须要保持良好的个人信用记录。
    一般情况下,连续逾期超过3次或者一次逾期达到90天以上的,办理房贷就会非常困难了。若您逾期次数不多但个人信用不是特别好的,可以查询下您的信用记录,非恶意逾期不还款的情况普遍存在,可以通过及时的处理弥补损失。
    二,有收入但不稳定
    申请贷款,是要有收入保证的。这一点应该大家都会知道。但是,收入要求不仅要有,而且要稳定。一般来说,如果你想要达到申请贷款的基本条件,至少要有每月3000元的收入并且稳定在半年以上才可以。个人收入状况作为房贷审批前的一种硬性参考,它是没有可商量余地的,但是收入的稳定性可以通过个人调节来改善。
    三,抵押物条件不符合规定
    如您申请的是抵押贷款,那么抵押物一定要符合贷款机构的相关规定。就房屋抵押贷款而言,那么你的一切手续都要齐全并且借款人拥有房子的所有权。申请时需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等。
    大部分的房贷申请都是因为如上三点而最终没有成功,相应的,做好了这三点,那么房贷申请将会是一件轻松效率的事情。
    全文
    10 2021-03-24
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根据有关法律法规,人民法院、人民检察院及公安机关在决定是否对于犯罪嫌疑人或被告进行取保候审时,必须要求犯罪嫌疑人和被告人提交保证人提供担保,或者由其自行缴纳一定数额的保证金作为担保。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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