律师你好，我在河北上班，公司一直都有高温补贴，我想要咨询一下河北区高温补贴标准是什么？

[律师回复] 解析：
关于房产纠纷，一般情况下，法院调解程序涉及五个主要环节：
第一环节，在原告方的答辩期届满之后且裁判尚未做出之前进行，或者在征求了各当事人的意见之后，在答辩期结束前启动。
第二环节，可以因当事人的申请而启动，也可以由法院依据职权主动提出，并且需要得到当事人的同意才能正式展开。
第三环节，调解过程的推进，调解的主持人通常由一名审判员或合议庭成员共同担任。
第四环节，审判人员需对存在争议的案件事实进行详细调查，并在此基础上依据相关法律法规明确责任和是非曲直；
同时，将当事人双方通过协商达成的调解协议内容记录在案，并要求双方当事人或其授权的代理人签字确认。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 解析：
针对农村房屋拆迁纠纷的处理方式，应依据具体事实予以权衡，主要包括以下几种途径：
首先，由涉事各方当事人通过平等协商来妥善解决争议；
其次，若双方无法达成共识，则可寻求政府部门或其他权威组织进行调解或按既定程序依法作出裁决；
最后，如当事人对相关行政处理结果持有异议，可以向法定司法机关提起行政诉讼。
相关法律法规明确规定，关于土地所有权及使用权的纠纷，应先由当事人自行协商解决；
若协商无果，再由当地人民政府出面进行处理。
对于单位间的争议，由县级以上人民政府负责处理；
而涉及到个人与单位之间的纠纷，则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。
若当事人对有关人民政府所做出的处理决定存在异议，有权在收到处理决定通知书之日起三十日内向人民法院提起诉讼。
在解决土地所有权和使用权纠纷之前，任何一方均不得擅自改变土地利用现状。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
1.调解制度是指在公正、中立的第三方干预下，纠纷各方能够通过自主、平等的协商方式，消除彼此之间的矛盾与纷争，达到和谐共处的目的的一种制度与实践活动。
2.仲裁乃是公民在房地产纠纷产生之后，依据事先约定好的仲裁协议，请愿相关的仲裁机构公正、公平地进行判定，明确事实真相，划定相关责任，并据此作出具有法律效力的仲裁裁决，从而妥善化解房地产方面的各类疑难纠纷。
3.在必要时，企业或组织亦可依照法律程序，将房地产纠纷提交至当地人民法院，由其进行审理判决。
法律依据：
《民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；
法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
工伤鉴定乃于提交工伤申请的劳动者经认证为工伤之基础之上，在其痊愈或医疗期结束之后，由设区的市级以上劳动能力鉴定委员会对其与工伤相关的事宜进行深入鉴定的必要行为。
伤残鉴定则属于劳动能力鉴定范畴。
鉴于工伤认定所设定的条件和要求更为严格，需证实在劳动关系的确立，而人身损害案件中所进行的伤残鉴定，仅需证明受害事实确实存在便足以。
因此，两种鉴定方式所涉及的赔偿项目及费用标准亦有所不同，具体情况应依据实际情况进行选择。
总的来说，工伤鉴定所产生的赔偿金额通常较高。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
要对贪污罪和职务侵占罪进行准确的区分，可以从以下几个主要方面入手：
首先，从犯罪主体的角度来看，贪污罪的实施主体主要是指国家公职人员，以及那些接受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托，负责管理、运营国有资产的相关人员；
而职务侵占罪的实施主体则主要是在公司、企业或其他单位中，除了国家公职人员之外的其他工作人员。
其次，从犯罪客体和犯罪对象的角度来看，贪污罪所侵害的是公务活动的廉洁性和公共财产的所有权，其犯罪对象仅仅局限于公共财物；
而职务侵占罪所侵害的客体则是公司、企业或其他单位的财产所有权，其犯罪对象则涵盖了公司、企业或其他单位的所有财产，不仅包括国有、集体性质的公司、企业或其他单位的公共财产，还包括私营公司、企业或其他单位的私人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
1.在主体及其相互间的法律地位方面存在显著差异。
按照劳动法的规定，劳动法律关系中的一方必定为劳动者，且须为自然人身份，而另一方则应为用人单位。
相比之下，雇佣法律关系的构成主体并无如上特定要求。
此外，劳动法律关系主体之间的法律地位呈现出平等与隶属相结合的特点；
然而，雇佣法律关系主体之间的法律地位却是完全平等的，不存在任何隶属性质。
2.在法律责任的承担方式上也有所区别。
根据劳动法的相关规定，劳动法律关系所引发的责任不仅仅局限于民事责任范畴，还包括行政责任在内；
而在雇佣法律关系中，所产生的责任主要以民事责任为主导，具体表现为违约责任以及侵权责任等形式。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
关于在区间测速过程中，减速以避免交通违法行为的问题，其判断依据取决于多个因素，具体如下：
1.在普通公路区间测速的场景中，大部分情况都旨在制约超速现象，并无最低时速的限制要求；
2.然而，如若涉及高速公路，由于在区间测速期间并无停车区设置，即便平均时速未达到60公里/小时，此种情况亦构成交通违法行为。
区间测速系统主要依托于在同一路段的两个相邻监控点设立两台摄像机，构建起监控抓拍系统，对道路卡点监测区域内所有通行车辆进行两次实时监控、抓拍，从而获取车辆行驶速度、交通流量、车辆牌照号码、车身颜色、大致物理尺寸及驾驶员特征等相关信息。
随后，这些信息将通过传输网络传输至公安交通指挥中心与交通控制分中心的数据库中进行数据存储、查询、对比等处理。
如此一来，便能够实现集中高效的管理，同时为公安部门有效打击违章超速、肇事逃逸、可疑车辆等各类违法行为提供有力的技术支撑。
此外，这些信息还可用于对交通流量的自动化分析、统计，以及对违法、违规车辆的处理工作。
对于同一辆机动车在同一条道路的同一行驶方向上，违反限速规定的交通违法行为处于持续状态，且被高速公路交警大队辖区的测速取证设备多次记录的情况，将选取其中最严重的一次违反限速规定行为作为处罚依据。
值得注意的是，高速公路应明确标注车道的行驶速度，其中最高车速不得超过每小时120公里，最低车速则不得低于每小时60公里。
在高速公路上行驶的小型载客汽车最高车速不得超过每小时120公里，而其他机动车则不得超过每小时100公里，摩托车更是不得超过每小时80公里。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十二条
机动车上道路行驶，不得超过限速标志标明的最高时速。
在没有限速标志的路段，应当保持安全车速。
夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶，以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，应当降低行驶速度。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，行为人若在高速公路上以低于法定最低限速规定20%以下之速度行车，将不会面临罚款等处罚；
然而，若其行进速度低于该法定最低限速规定超过20%的幅度，便将面临罚款200元并扣除驾照3分的违规惩罚。
换言之，在高速公路上低速行驶此举实属违章行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。
第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规
发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
1.对于被判定为高利贷的部分，借款人有权选择不予偿还，且债权人由此提出的催款请求亦得不到法律保护。
然而，借款的本金以及合理的利息仍需予以偿付。
2.涉及因高利贷引发的诉讼时，其诉讼时效通常设定为三年，自借款人应付款项的宽限期到期之日起计算。
若未明确规定还款日期，则适用最长诉讼时效为二十年。
3.因参与赌博或其他违法活动所产生的高利贷，可视为恶意债务，借款人有权拒绝偿还。
但若该债务系用于家庭共同生活所需，则夫妻双方均须承担还款义务。
即便在婚姻关系解除之后，债权人仍有权向任一方进行追索。
约定不承担债务的一方在清偿债务后，有权向另一方进行追偿。
4.尽管在我国现行刑法体系中并无专门针对发放高利贷行为的罪名，但在此过程中所产生的刑事纠纷，例如故意伤害等，出借人均需按照相关罪名承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
关于如何进行机动车号牌更改的详细操作步骤如下所述：
首先准备以下几份材料：
《机动车变更登记/备案申请表》；
机动车所有人以及其代表的身份证明文件的原件及其复印件，若属于代为办理业务的情况下，则需提供《代理机动车业务授权委托书》；
同时若涉及到单位委托的情况，还需在委托书上加盖公章以示确认；
其次，需要提供两辆或更多机动车的行驶证原件；
最后，需要提供需要变更号牌号码的车辆的《机动车登记证书》以及原有的号牌。
法律依据：
《机动车登记规定》第十二条
车辆管理所办理机动车变更登记时，需要改变机动车号牌号码的，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

[律师回复] 解析：
在公众意识中，棋牌室往往与赌博联系紧密。
然而，此类场所并不必然被判定为构成赌博罪。
根据现行法律条文，仅仅开设棋牌室开展赌博活动无法被视为构成开设赌场罪。
相反地，当行为人为获取经济利益或将赌博作为生活主要来源时，方可确立其赌博罪的犯罪身份。
在此情况下，行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.请您将物业违法违规现象立即报告至所属地区的建设行政主管机构或城市综合管理机构（如房地产管理局、城乡建设委员会及城市管理执法大队等相关部门）进行投诉举报；
2.若您认为物业企业存在违反建筑物规划建设的行为，请向政府物业管理职能部门或当地区级政府反馈情况（这些机关和机构具有对物业管理行业进行指导与监管的职权）；
3.若您认为物业公司侵犯了全体业主的共有财产权益，您可以选择向人民法院提起侵权诉讼：
具体诉求包括但不限于以下内容：
a.物业公司未经授权擅自变更小区整体规划，破坏公共绿地；
b.物业公司在未取得业主同意的前提下，擅自在业主物业产权范围内建设停车库。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第六十六条
违反本条例
有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；
所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；
单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
1.主要目的存在差异。
行政强制执行的根本意义在于采取必要的手段促使相对人切实履行相关义务或者恢复至类似于履行义务后的良好状况；
相较之下，行政强制措施的主要目标则在于确保相对人的人身和财产维持在一定的稳定状态中，以便预防、阻止或者控制当前已经发生或未来可能发生的违法行为或潜在危险情况。
2.实施的前提条件各异。
在实施行政强制执行时，必须满足的前提条件是义务人未能按照法律规定履行其应尽的义务；
然而，在采用行政强制措施时，并不以行政相对人未履行法定责任为必要条件，而是需要以危害社会的行为或事件的实际发生为前提。
3.引发的原因有所区别。
行政强制执行的启动原因仅限于义务人由于未能履行其应尽职责的义务而产生的作为或不作为行为；
而对于行政强制措施而言，其启动原因既包括对社会造成危害的行为，也涵盖了危害社会的某些事件的实际发生，甚至还包括某种特定状态的出现。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第二条
行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。

[律师回复] 解析：
涉及房地产产权纷争的诉讼，一般情况下是不被允许申请法律援助的。
在此所定义的法律援助领域中，并不包括房地产相关的民事诉讼行为。
然而，对于那些由于财务上的困难无法承担代理律师费用的公民群体，如残障人士、未成年人、老年人群体、妇女群体和农民工等，只要其合法权益受到侵害，或者在劳务关系和社会保障方面遭遇了纠纷问题，他们都可以有资格向所在地区的法律援助中心提出法律援助申请。
法律依据：
《法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
（一）依法请求国家赔偿的；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求发给抚恤金、救济金的；
（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；
（五）请求支付劳动报酬的；
（六）主张因见义勇为行为产生的民事权益的。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。公民可以就本条第一款、第二款规定的事项向法律援助机构申请法律咨询。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确公安局与派出所的本质区别在于它们各自的性质。
公安局，即公安机关的组织架构，属于各级政府内部负责公安方面工作的直属职能机构。
而派出所则是由中国市、县公安局或公安分局直接管辖的，负责管理社会治安及户籍事务等具体事宜的派出机构。
其次，对于公安局与派出所所承担的任务也有显著的不同。
公安局主要承担的职责包括预防、阻止和调查各种违反法律的犯罪行为；
打击恐怖主义活动；
维护社会治安秩序以及制止任何可能对社会治安造成威胁的行为；
管理交通运输、消防安全、易燃易爆物品；
管理户口登记、居民身份证、国籍认证、出入境事务以及外国人在我国境内居住、旅行的相关事务等多项工作。
而派出所的主要任务则是依据国家制定的治安管理法律法规以及上级公安机关的授权，对所在区域内的社会治安进行管理，维护公共秩序，防止和制止各类违法犯罪行为以及治安灾害事故的发生，保障公共财产的安全，同时保护公民的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；
同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
犯罪嫌疑人自愿认罪的，应当记录在案，随案移送，并在起诉意见书中写明有关情况。

[律师回复] 解析：
在政府对房地产进行征用划定范围之后，拆迁单位会发出通知给相关部门暂时停止办理与此相关的各类手续。
因此，房产管理局不允许在此期间执行任何过户事务，这是完全符合法律程序的，只有在暂停期结束以后，才能够依法进行过户操作。
在房地产被划入征用范围后，任何涉及新建、扩建、改建房屋以及变更房屋使用性质等可能会不当提高赔偿金额的行为都应立即停止；
如有违反上述规定者，其所提出的赔偿要求将不会得到批准。
拆迁单位必须以书面形式向相关部门传达以上所述的各项事宜，并请求他们暂停办理相关手续。
这份书面通知中必须明确注明暂停期的具体时长。
然而，暂停期的最长期限不能超过一年。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；
违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。
暂停期限最长不得超过1年。

[律师回复] 解析：
根据法律法规之规定，物业管理公司须严格依照其与业主之间所签订的物业服务契约中所明确的各项目标和义务，为广大业主提供优质且全面的服务。
若物业管理公司在履行物业服务契约过程中，因自身原因未能完全履行契约中的各项约定，从而给业主的人身安全及财产权益带来潜在或实际的损害，那么该物业管理公司将依法承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条
物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 解析：
申诉乃是根据宪法所赋予的基本权利，并无任何附加的条件束缚。
然而，申诉是否能够获得受理、接纳后能否达成预期的效果以及是否具有实质性的影响力则需由相关职能部门进行详细审慎的评估与抉择。
所谓申诉，实际上就是指公民个人或企业事业单位等主体，对于某个问题的处理结果持有异议，进而向国家相关机构陈述其理由并请求再次处理的法定行为形式。
在此过程中，申诉可分为两大类别：
首先，为诉讼申诉，即当事人、受害者及其亲属或了解案件详情的其他公民，若认为人民法院已生效的判决或裁定存在错误，便有权向人民法院或人民检察院提出申请，请求依法处理并予以纠正；
其次，非诉讼申诉，即公民个人或企业事业单位等主体，由于自身合法权益受到行政部门的处理、处罚或纪律处分的影响，从而向该部门或其上级机关提出申请，请求重新处理并予以纠正。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第四十一条
中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；
对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。
对于公民的申诉、控告或者检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。
任何人不得压制和打击报复。
由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得赔偿的权利。

[律师回复] 解析：
首先，需要注意的是注册资本与认缴资本在缴纳所涉及到的具体金额方面存在差异；
其次，在经过相关验证程序后所得出的验资证明也是二者之间的一个重要区别所在；
再次，两者对于公司发展的影响程度也不尽相同；
除此之外，从它们所反映出来的法律内容角度来看，也有其独特性；
最后，在涉及到具体涵盖的范围以及相应的变更操作模式等方面上，两者之间也存在着明显的差别。
其中，认缴出资代表的是企业的法定注册资本，而注册资本则是企业依据企业章程中所规定的应缴注册资金数额。
认缴出资额主要由实际缴纳出资和应缴出资两大部分构成。
因此，我们可以明确地推断出认缴资本实际上包含了实缴资本这一部分，而实缴资本则是认缴资本的一个子集。
法律依据：
《公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于业主将窗户改为落地窗是否违法这一问题，其答案取决于多种因素：
首先，我们需要明确的是，业主私自改变窗户结构并将其改为落地窗的行为可被视为小区业主扩大阳台规模的行为，这种行为属于擅自占据物业管理区域内场地的非法行为。
面对此类情况，相关当事人有权向当地房地产检察部门提出控诉，房地产监察部门将会对此类行为发出警告，要求限期整改，同时也可能会施以适当的处罚措施。
其次，如果业主能够依法办理相关手续并获得批准，那么将窗户改为落地窗的行为并不构成违法。
然而，值得注意的是，物业管理区域内的物业共用部位以及共用设施设备的维修、保养工作，剩余部分应依照业主大会的决议来加以利用。
根据相关法律法规，任何人均不得擅自改建外观建筑，如需对窗户进行改造，必须先得到物业公司的同意，并且经过相关单位的审核批准之后，方能实施改造工程。
换言之，无论是业主还是物业服务企业，均不得擅自占用或挖掘物业管理区域内的道路及场地，以免损害全体业主的共同权益。
最后，根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，未经批准，装修人不得实施以下行为：
1.搭建建筑物、构筑物；
2.改变住宅外立面，在外墙非承重墙上开设门窗；
3.拆改供暖管道及其设施；
4.拆改燃气管道及其设施。
法律依据：
《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；
物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。