我们是德州人，现在想把家里的经济适用房卖了，所以我想咨询一下专业人士，德州经济适用房买卖政策有哪些？

[律师回复] 解析：
实施职务侵占犯罪行为的具体表现形式包括：
（1）身为公司或企业股东的人士，非法侵吞其所投入的公司、企业资产；
（2）未经许可，擅自将原本属于公共治理、经营和使用的财物资料据为己有；
（3）在公司、企业内部，人员之间相互勾结，私相授受，监守自盗；
（4）通过虚构事实、故意隐瞒真相的手段，诈骗企业财务，获取不正当利益；
（5）由于涉及薪酬争议等问题，部分员工擅自截留公司资金，以满足个人需求。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，取保候审是可以循环申请的，然而，每个取保候审期限的总长不能超出十二个月。若因同一犯罪事实，公安机关发现被取保审人有违反取保候审相关规定的行为时，有权责令其重新提供担保。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条
对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的，如果保证人在取保候审期间情况发生变化，不愿继续担保或者丧失担保条件，应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金，或者作出变更强制措施的决定。
负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。

[律师回复] 解析：
若故意伤害行为尚未达到重伤级别，那么追诉期限将设定为五年；如已构成重伤，则追诉期限将延长至十五年；而如造成受害者死亡或以极端残暴手段致他人重伤并导致严重残疾等严重后果，则诉讼时效应定为二十年。在此情况下，即便经过二十年之久，若最高人民检察院仍认为有必要进行追诉，仍然有权依法追究相关责任。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
本律所实行以下标准收取费用：
首先，对于计件收费方式，我们有以下几个档次可供选择：
（1）侦查阶段收费为：每宗案件人民币2000元至6000元；
（2）审查起诉阶段收费为：每宗案件人民币6000元至16000元；
（3）审判阶段收费为：每宗案件人民币6000元至33000元。
第二，计时收费方式，根据律师工作时间计算，一般为每小时人民币200元至3000元不等。
最后，对于刑事案件中案情重大且复杂的情况，我们可以在不超过上述规定标准1.5倍的范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
若触犯盗窃罪，依据盗窃涉及到的金额与情形复杂程度，将依法追究其刑事责任。关于犯罪嫌疑人的违法收益，必须进行相应的追回或要求其全额退款；对于受害者的合法财产，则应立即归还。倘若受害者因为罪犯的不法行径造成了物质上的损失，那么在刑事诉讼程序中，他们有权提交附带民事诉讼请求。受害人因犯罪活动所遭受的物质损失，主要是指受害者因犯罪行为已经承受的实际损失以及必然会发生的损失。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
若私人实际贿赂金额超过人民币三万元或实际贿赂金额在人民币一万元以上且未满三万元，然而存在将犯罪所得（即赃款赃物）用于非法活动的行为，且对于其所收受犯罪所得的去处拒不交代、不配合相关部门的追缴工作，导致无法有效地进行追缴工作并给社会带来了极其恶劣的影响或者产生了其他严重的后果等情况时，便符合立案的条件。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的惩处措施，主要是根据犯罪金额的大小来实施相应的法律制裁。具体而言，如果涉案金额在较大范围内，则将面临三年以下的有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；若涉案金额达到巨大标准，那么将被判处三年以上、十年以下的有期徒刑，同样需要缴纳罚金；而当涉案金额达到特别巨大的程度时，则将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业；以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的明确要求，需要以签署委托协议的方式委托律师进行会面活动。
其中的主要原因在于，根据法律的具体规定，当犯罪嫌疑犯首次面临被采取强制措施的情况时，便有权委托律师作为其辩护人，而在整个诉讼程序中，律师则具有与犯罪嫌疑人或被告会见交流的权利。
法律依据：
《律师参与刑事诉讼办案规范》第二十六条
律师会见在押的犯罪嫌疑人，应持以下手续：
(一)律师事务所出具的会见犯罪嫌疑人的专用证明;
(二)律师本人的律师执业证;
(三)委托人签署的《授权委托书》。
第二十七条
律师会见在押的犯罪嫌疑人时，应当征询其对所聘请律师的意见。如表示同意让其在聘请律师的《授权委托书》上签字确认。

[律师回复] 解析：
在量刑方面，犯罪金额若超过三万元但未达到一百万元这一区间范围，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金；倘若犯罪金额在一百万元至不足一千五百万元之间，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而当犯罪金额超过一千五百万元时，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需承担罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在缺乏强奸罪相关证据的情况下，检察机关依法不应批准逮捕。
根据现行法律规定，批准逮捕的基本前提必须是存在能够被证实的犯罪事实，同时该行为还可能导致判处有期徒刑以上的刑罚，采取取保候审等强制措施都无法完全防范和防止犯罪嫌疑人继续实施违法行为带来的潜在风险。因此，若强奸罪的证据链条缺失，那么批准逮捕的可能性便微乎其微。在刑事诉讼过程中，我们应当始终坚守证据裁判原则，对于存疑的案件，应遵循“疑罪从无”的原则，即在没有足够且确凿的证据证明被告确实犯有强奸罪的情况下，不得轻易判定其罪名成立。唯有严格遵守证据裁判原则，才能有效地避免冤假错案的发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
在整个人类历史的长河中，受贿罪并不被归类于经济犯罪的范畴之中。实际上，它是指在行使公职权利时，通过向其他公民索要或未经合法程序而直接接收其财产以为自己或他人私利服务的一种严重违法行为。简而言之，受贿罪其实质乃是贪污犯罪的一部分，而与经济犯罪无多大关联。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；
有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
取保候审是一项刑事司法程序中的强制性手段，而非实体性的刑法裁量与惩处。在经过取保候审程序之后，其最终是否会受到法律的审判及监狱服刑的决定因素并非仅仅取决于取保候审这一步骤本身，更重要的是需要结合案情进展以及各陪审机构的裁决而定。具体而言，遵循以下几种情况可以作为参考：如果侦查机关决定撤回该案件的起诉，那么当事人将不会面临刑事审判和监狱服刑的风险；若是由检察机关做出了不起诉的决定，同样也意味着当事人无需承担刑事责任和监狱服刑的后果；若经法院判决认定为无罪，则当事人无需承担刑事责任和监狱服刑的风险；
然而，如果法院判定当事人有罪，那么其可能面临的惩罚形式包括实际的监禁和缓期执行，其中被判处实际监禁的人将会进入监狱服刑，而缓期执行的人则不需要进入监狱服刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉案人员受到刑事拘留之后，通常情况下是不允许进行行政拘留处理的。
然而，倘若该被拘者因同一违纪行为，同时违反了行政法律规范和国家刑法，满足了刑事拘留的严格要求，那么就必须采取刑事拘留措施，并依据相关法律法规对其进行严肃的刑事责任追究。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《中华人民共和国行政处罚法》第九条
行政处罚的种类：
（一）警告、通报批评；
（五）行政拘留；
（六）法律、行政法规规定的其他行政处罚。

[律师回复] 解析：
若洗钱罪名得以成立并满足特定条件时，即可依法判处缓刑。针对那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，如果其同时具备如下条件，那么便可对他们宣布缓刑。特别需要强调的是，对于未满十八岁的未成年人、怀孕中的妇女以及年满七十五周岁的老年人，应该对其适用缓刑：
（一）犯罪情节相对轻微；
（二）显示出明显的悔过行为；
（三）再度犯案的可能性极低；
（四）判决缓刑不对其所在社区产生任何严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
按照我国刑法相关规定，对于已被认定构成故意伤害罪的罪犯，所应承受的刑罚处罚需根据其具体所给他人带来的损害程度进行裁量。在刑罚具体执行中，如果罪犯对他人身体构成了轻微伤害，则应当判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；若罪犯造成受害者重伤，将面临至少三年以上十年以下的有期徒刑遣责；倘若罪犯因实施犯罪行为导致受害者死亡，或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤并留下严重残疾，那么他将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占这一严重罪行，在江苏省的司法实践中，依据我国最高人民检察院以及公安部于2013年发布的《公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》明确指出，当行为主体身为公司、企业或者其他经济组织中的在职员工，借助职务之便进行盗窃或非法占有本单位财产时，只要涉及的涉案金额达到了法定的立案追究范围——即最低为人民币五千元，最高为人民币一万元，那么这种行为就应被认定为涉嫌构成职务侵占犯罪，并启动立案侦查程序，依法追究其相应的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪之量刑基准，我国法律明文规定如下：在行车过程中，倘若行为人触犯了交通运输管理法规，从而引发了严重的交通事故，对他人的人身安全构成威胁，导致其他人受伤或死亡，或是使得公共财产遭受重大损失，那么此类情况下，通常将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；而如果行为人在肇事后选择逃逸，或存在其他极其恶劣的情节，则对于行为人的量刑将从三年以上提高到七年以下有期徒刑；更为严重的是，若行为人因为逃逸而导致他人死亡，那么其所面临的刑罚将升至七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在处理贪污贿赂案件时，律师的收费应依据案件各个阶段的特点与需求而定。就现阶段而言，尚未制定出相关的统一收费标准，因此，律师费用的具体金额可由当事人与律师之间通过协商达成共识。通常来说，刑事案件的收费方式是按办案阶段进行计算，具体的收费标准可参考如下规定：刑事案件的收费标准是根据各个办案阶段分别计件确定的，其中，侦查阶段的收费为每件5000至10000元人民币不等；审查起诉阶段的收费亦为每件5000至10000元人民币；
至于一审阶段，其收费则为每件10000至30000元人民币。
此外，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费均按照一审阶段的收费标准收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
涉及经济类案件的取保候审事宜，依照我国现行法律法规的规定，凡符合以下任一情况者，人民法院、人民检察院以及公安机关皆有权批准对其进行取保候审：
首先是针对可能被判处管制、拘役或将独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
其次是对于可能会被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人，若采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁；
再者是针对患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人，若采取取保候审措施也不会引发社会公共安全问题；
最后是针对在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
值得注意的是，取保候审及监视居住的具体执行工作均由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、敲诈勒索罪在司法实践中一般被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制刑罚；严重者将被处以三至十年不等的有期徒刑。
另外，若被害人对于敲诈勒索事件的发生负有责任，且其过失程度以及案件的其他具体情况符合相关规定，则可考虑对行为人予以酌情从轻处罚。
然而，如果情节显著轻微，并未造成实质性的危害，那么便不能视为犯罪。
值得注意的是，如果行为人敲诈勒索的对象是自己的近亲属，并且能够得到他们的谅解，那么这种情况通常不会被视为犯罪。但若被判定为犯罪，则应酌情从宽处理。
2、敲诈勒索罪，是指行为人以非法占有为目的，通过实施恐吓、威胁或要挟等手段，非法占用被害人的公私财产，从而构成犯罪。该罪名所侵犯的客体是一个复杂的客体，它不仅包括了公私财产的所有权，同时也对他人的人身权利或其他权益构成了威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的显著区别之一。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。