能办理转按揭手续但是注意需要原借款人向银行提出出售或转让已用作抵押的所购房产的申请书,提交你的身份证明,收入证明,偿债能力证明等相关资料贷款银行将根据你的相关资料进行审查并确定新的保证人或抵押物,如转让的抵押房产的产权证仍未办理,则仍由原开发商继续承担连带保证责任。如果所购房产的房地产权证尚未办理,则你可与开发商重新签订房屋买卖合同。如果所购房产的房地产权证已办理了,则由原购房人与你签订房屋买卖合同贷款银行与你重新签订住房抵押贷款合同,办理抵押登记手续等同时解除原抵押贷款合同,收回已发的贷款,重新发放贷款