房屋销售的违规行为有哪些

[律师回复] 不一定，可以开具相关证明

[律师回复] 你好，具体情况详细聊

[律师回复] 您好，您有什么法律问题需要帮助，可以电话*微*信联系我壹捌玖柒零伍零贰贰贰捌

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 一定违法，是否构成犯罪要看情节以及有无造成严重后果。

[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。

[律师回复] 您好，现在是什么情况呢？一般是过不了户的

[律师回复] 您好，定金条款要根据双方签订的合同是否有明确约定，如果有明确的定金条款，一般是可以要求违约方赔偿双倍的定金，适用定金罚则。

[律师回复] 如果是有特殊意义的红包和转账可以不退的

[律师回复] 具体情况证据证明的可以简单介绍一下

[律师回复] 合同没写违约金，对方违约了可以采取以下措施：

协商解决

与违约方进行沟通协商，明确指出其违约行为给你造成的损失，要求其承担赔偿责任。双方可以就赔偿数额、方式等进行协商，争取达成一致解决方案。

按照实际损失要求赔偿

如果协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

采取补救措施或继续履行

除了要求赔偿损失外，也可以根据合同的性质和实际情况，要求违约方采取补救措施，以减少损失或使合同能够继续履行。如果合同可以继续履行且有必要继续履行，可要求违约方继续履行合同义务。

申请仲裁或提起诉讼

若双方无法协商解决争议，可根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要提供充分的证据证明对方的违约行为以及自己所遭受的损失。

[律师回复] 你好，我是合同纠纷问题，任何一段不招标都是违法的可以举报。

[律师回复] 您好具体获利有多少可以说明一下

[律师回复] 您好，盗窃属于刑事案件，建议争取对方谅解。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 另一个不签约的理由是啥

[律师回复] 你好，可以跟派出所沟通一下案件

[律师回复] 要是没有买房名额借名买房只是违反地方政府限购政策，不违法的，如需帮助请与我联系

[律师回复] 你好，是谁摔坏的由谁来赔。

[律师回复] 你好，可以提供材料分析。