您好，现在已经协商不了了，退房是肯定的，我该怎么办理退房手续，而且还能拿到钱？契税已经交了，谢谢

[律师回复] 您好，您是有什么问题想要咨询？

[律师回复] 解析：
在遭遇刑事拘留之后，如果经过案件侦办调查后发现具备以下情形之一者，则可对案件予以撤销处理：
1.犯罪嫌疑人为轻罪性质的罪行，属于需要由受害人提起诉讼的案件范畴，但在尚未有人提起诉讼或已经有受害人要求撤回诉讼的情况下；
2.犯罪嫌疑人已经身故；
3.犯罪行为情节极其轻微且社会危害性较小，不足以构成犯罪；
4.犯罪嫌疑人所涉及的犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限；
5.犯罪嫌疑人因受到了特赦令的恩赐而免除了刑罚处罚；
6.根据其他相关法律法规的规定，可以对该案件进行撤销处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
行为人若涉嫌职务侵占犯罪，其犯罪金额达到较大的数目时，将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。倘若行为人的犯罪金额极其庞大，则需被判处五年以上有期徒刑，同时可能会被剥夺合法的财产所有权。职务侵占罪，是指在公司、企业或其他单位中担任特定职务的人员，利用职务上所赋予的便利条件，将本应属于单位所有的财物非法据为己有的行为，且涉案金额必须达到一定标准才可构成此罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪刑事案件立案之后，涉案人员以及其亲属应当高度重视并关注以下几个关键问题：
首先，维护沉默权。
根据国际法中的“米兰达规则”，即犯罪嫌疑人和被告在接受审讯时享有沉默权，他们有权选择不作出对自身不利的陈述，以防止在侦查阶段由于误解或误导而陷入困境。
其次，寻求专业帮助。在案件进入司法程序后，建议尽快聘请具有丰富经验和专业知识的刑事辩护律师，以便律师能够为当事人提供全面的法律咨询服务，协助其在面对警方询问时维护自身权利，并且在必要时代表当事人参加庭审。
再次，积极配合法院调查工作。在面临法院审讯时，当事人应态度真诚地回答所有提问，同时提供与案件事实相关的证据支持，然而，这必须在律师的指导下完成。
最后，了解相关法律规定。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条明确规定：盗窃公私财物，数额达到较大标准或者盗窃次数较多者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并视情况处以罚金；数额较大或导致更严重后果者，可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并附加适当罚金；而对于盗窃数额巨大或者造成极其恶劣影响的行为，则会被判处十年以上有期徒刑直至终身监禁，同时处罚金或没收个人全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，教师并不会因为违法行为而遭受被解雇的严重后果。
然而，如果其犯罪行为触犯刑法且量刑达到有期徒刑或更重者，该名教师将失去其教师资格。关于具体情节，若教师由于涉嫌犯罪而最终被判刑，则可能会面临开除公职的行政处罚。
然而，在此类案例中，若教师最终获得了无罪判决（即犯罪事实清楚但未给予刑事处罚），相关机构可能会采取其他方式来处理这一问题，例如降级、撤职、劝退、调离等多种手段，具体实施方案取决于当地政策和实际情况。
法律依据：
《中华人民共和国教师法》第十四条
受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的，不能取得教师资格；
已经取得教师资格的，丧失教师资格。

[律师回复] 解析：
取保候审并不代表该案已经宣告终结亦或是无事可寻，这仅仅是刑事司法程序中诸多强制措施之一。嫌疑犯或者被告，在缴付保证金或者提供担保人之后，则有权利在等待审判的过程中继续留在社会环境之中，然而他们必须严格遵守相关法律法规，例如不得擅自离开居住地、按时向有关部门汇报行踪等等。倘若他们违反上述规定，那么取保候审的资格便有可能被取消，进而面临重新收押的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证

[律师回复] 解析：
在年满14周岁却尚未达到法定年龄16周岁的未成年人群体中，若是出现了构成抢夺罪的情况，依据我国《中华人民共和国刑法》第十七条所明文规定的内容，仅对某些特定的严重犯罪行为，例如蓄意杀人、故意伤害导致他人重伤乃至死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等等才须承担相应的刑事责任。而通常情况下，抢夺罪并不属于上述所列范围之内，所以这类未成年人并不需要接受刑事责任的追究。
然而，公安机关仍有权利对这些未成年进行适当的教育和训诫，而且应当要求其家长或者监护人对此进行严格的管教与监管。在必要的情形之下，政府也有权采取措施将其收容教养。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 解析：
倘若在有人民警察存在并进行合法执勤的情况下，协警协助其工作时遭受暴力袭击，那么这种行为便可视为对警察的攻击。
然而，若是人民警察并不在场或者协警并非在履行其法定职责，那么此时，协警并不具备执法权力，也就不再是袭警罪的犯罪客体。在这种情形下，若有人袭击了协警且导致他们受到轻伤乃至更严重的伤害，那么通常会被判定为故意伤害罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
以下将从多个角度对商业受贿罪进行全面的阐述和分析：
首先，该种犯罪行为严重地损害了公司、企业或其它团体的正常运行管理秩序——这正是本罪所侵犯的核心客体；
其次，其在客观表现上，通常是指行为人通过利用自身职权上的便利条件，以索要或非法接收他人钱财等方式来实现为他人提供便利，并满足自身或者低级利益，且涉案金额达到一定标准的行为；
再次，本罪的犯罪主体具有特殊性，仅限于公司、企业或其它团体中的工作人员；
最后，在主观层面上，这种犯罪行为必须是行为人有意识的，并且只能是直接故意的心态。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对该议题，我们需要明确的是，袭警行为是否可被判处缓刑。根据相关法律法规，对于实施暴力袭击正在合法履行职务的人民警察的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚；更为严重者，如果其采用诸如枪支、管制刀具的武器装备，或者驾驶机动车撞击等极端手段，严重威胁到自身及他人生命安全，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。在司法实践中，袭警行为往往涉及妨碍执行公务的问题，因此通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。
然而，若想获得缓刑的宽大处理，必须满足以下条件：
首先，所判处的刑罚应为拘役或三年以下有期徒刑；
其次，罪犯需有真诚的悔过之意和良好的改造态度；
最后，法官还需考虑犯罪情节的轻重程度以及判处缓刑后对社会的潜在危害性等因素。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
所谓刑事拘留，乃公安部门或者人民检察院在进行刑事案件侦破过程中，针对已确认为现行犯罪行为者或严重犯罪嫌疑分子，暂时采取的一种法律约束性措施。犯罪嫌疑人一旦遭遇刑事拘留，其家属便可依循如下步骤进行妥善处理：
首先，家属应依据拘留通知书，详细了解犯罪嫌疑人所涉及的具体罪名、被羁押的场所、负责此案的执法机构及执法人员姓名等信息；
其次，建议在第一时间寻求律师协助，以最大程度地保障犯罪嫌疑人的合法权益。
再者，若犯罪嫌疑人已经遭受刑事拘留或者批准逮捕，仅有律师方可与其会面交流。
根据现行法律规定，家属或亲友不得探视犯罪嫌疑人，唯有等到法院正式开庭审理时方能相见。在此期间，唯一能够委托律师前往看守所探望犯罪嫌疑人或被告人的途径便是如此。
最后，律师有权进入看守所了解以下事项：是否存在刑讯逼供现象、是否遭到同监所其他罪犯的欺凌或虐待、为犯罪嫌疑人提供法律咨询服务并给予必要的帮助、了解涉案罪名及其案件相关背景、向家属朋友传达他们的关心与期望了解的情况、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为提出申诉或控告等事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在面对帮信罪时，是否有必要退还赃款，这是一个备受争议的话题。的确，根据相关法规，实施帮信罪通常会受到三年以下有期徒刑或拘役，同时也可能伴随着罚金的处罚。
然而，尽管不退赃并不违法，但从实践角度出发，我们仍然主张退还赃款以减轻处罚的必要性。尤其当涉案犯罪性质较为轻微时，通过适时退还赃款，甚至有可能争取到最高程度的豁免刑事处罚。
此外，如果帮信罪导致受害者经济上的损失，那么涉案人员必须对受害人进行相应的赔偿。在刑事诉讼程序中，受害者有权提出附带民事诉讼，要求涉案人员承担相应的赔偿责任。如果受害者已经死亡或失去行为能力，其法定代理人、近亲属同样享有此项权利。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
确实如此。虽然犯罪嫌疑人在取保候审期间仍可获得暂时性的行动自由，但这并不意味着他们已免于被批捕。实际上，取保候审仅作为一种对可能已触犯刑事律法、将面临刑事追究的犯罪嫌疑人的强制性人权限制制度存在，其本身与案件能否构成犯罪事实以及最终是否会受到逮捕并无必然联系。
然而，如果检察机关经认真审核，确认案件确有犯罪事实发生且符合进行刑事追责的条件，那么便会批准逮捕请求，并启动审判程序提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
1、在取保候审这一法律程序中，被允许的最长时间是为期十二个月的期限到期后，必须依法予以解除。
2、在国家司法体系中，包括人民法院、人民检察院以及公安机关在内，对于犯罪嫌疑人、被告等进行取保候审时的最长时间设定不得超过十二个月；而对于监视居住的最长时限则设定在上限为六个月内。
3、在实际操作过程中，取保候审的解除可能存在以下三种情况：
首先，因为被追诉者不再面临刑事法律责任的追究，从而导致取保候审的解除；
其次，由于司法机关决定采取其他更为严格的强制措施，从而导致取保候审的解除；
最后，当取保候审的期限达到法定的最长期限时，也会自动解除。
根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定，解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出，并通过书面形式通知公安机关予以执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在故意伤害案中，受害者与被告人达成和解是完全有可能进行的。对于已经达成和解协议的此类案件，国家安全机构（公安机关）可以向地方司法机构（人民检察院）提供建议，主张对被告从轻处置。而作为司法监督的代表，地方司法机构（人民检察院）同样有权向地方审判机构（人民法院）提出类似的从宽处罚的建议。如果犯罪情节轻微，且无需判处刑罚，那么地方司法机构（人民检察院）甚至可以做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
关于刑法对商业贿赂这一犯罪行为的判刑标准为：
首先，商业贿赂罪属于一般的行贿罪范畴，判处被告人的刑罚应当在五年以下有期徒刑或拘役之间；
其次，如果犯罪分子的行贿行为情节较为恶劣，已经给国家带来了重大的经济损失，那么法院将会判处其五至十年的有期徒刑；
最后，如果行贿者的犯罪情节极其严重，已经构成了犯罪，法院将可能会判决被告人十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可附加没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 你好正在查看你的问题

[律师回复] 你好，请描述具体问题。

[律师回复] 你好，可以联系郝律师帮助您。

[律师回复] 合同到期了吗，大概多少损失