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买房付了首付,没有办过公积金贷款,能提取住房公积金吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-25 浙江宁波
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律师解答 共1条
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    买房付了首付可以提取住房公积金,具体细节到住房和公积金管理中心咨询办理。《住房公积金管理条例》第四章 提取和使用第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
    (二)、
    (三)、
    (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    全文
    13 2021-03-25
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公积金买房首付
公积金不能直接用作购房首付,购房者需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金的提取要在购房行为发生后才能提取的,所以在叫首付的时候还不能提取使用。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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住房公积金可以付首付
住房公积金可以作为购房首付款的一部分来源。但需注意,在申请住房公积金贷款时,首付款不能直接从住房公积金账户中支付。首付款需要通过其他方式筹集,如储蓄存款、信用贷款或抵押旧房等。 根据规定,使用住房公积金购房,首付款比例通常不低于楼盘总价的20%-30%。若选择银行商业贷款,则首付款比例应高于30%。对于购买二手房或二套房,首付款比例不低于总房价的60%。
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住房公积金可以付首付吗
公积金贷款不能用于支付购房首付款,可通过储蓄存款、信用贷款或出售原有房产等方式筹集。首次申请公积金贷款,首付款不低于20%-30%;商业性住房贷款首付不低于30%;第二次购房首付不低于60%。请按规定筹集首付款。
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住房公积金买房首付多少
我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30%。
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