小额诉讼适用范围的规定

小额诉讼程序的适用范围是事实非常清楚，权利义务关系非常明确，争议不大的一些简单的民事类型的案件，具体点来说的话是包括有买卖合同纠纷，还有就是借款合同纠纷，以及租赁合同纠纷等等。

1、买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷; 2、身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷; 3、责任明确，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷; 4、供用水、电、气、热力合同纠纷; 5、银行卡纠纷; 6、劳动关系清楚，仅在劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或者赔偿金给付数额、时间、方式上存在争议的劳动合同纠纷; 7、劳务关系清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷; 8、物业、电信等服务合同纠纷; 9、其他金钱给付纠纷。

1、人身关系、财产确权纠纷; 2、涉外民事纠纷; 3、知识产权纠纷; 4、需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷; 5、其他不宜适用一审终审的纠纷。

诉讼调解的适用范围包括适用案件范围和适用阶段两个方面。关于诉讼调解的适用阶段，诉讼调解适用于一审、二审和再审阶段带来了不少的弊端，因此，本文认为诉讼调解应只适用于一审程序，二审和再程序不应再适用诉讼调解，这样有利于充分发挥二审和再审程序的纠错功能，维护法律的权威。

根据《担保法》第59条的规定，最高额抵押一般适用于以下两种情况：1、借款合同。2、债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。这种情况一般不适用于商业银行等金融机构。