租赁合同的法院规定，法院可以约定租赁的房屋不能使用吗

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我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典的租赁人未按约定使用租赁物的责任是什么,租赁物因质量问题毁损，承租人要赔偿吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

法院对租赁物拍卖是不适用买卖不破租凭的，法院拍卖物品意味着房子的所有权已经开始变动，租凭物也成国了抵押物品，如果抵押人没有对承租者进行通知的话，那么将承担承租者所有的损失。

根据法律规定土地使用权能租赁，我们国家虽然对于土地的所有权做出了限制，原因就的所有人只能是国家或者农村集体经济组织。但是土地使用权是可以进行转让的，因此进行租赁完全可以。

土地使用权租赁管理办法第三条，对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用;对因发生土地转让、出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。对于新增建设用地，重点推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充。