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小产权房购房协议书怎么写?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-26 乌兰察布盟
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 小产权房购房协议书范本
    出卖人(甲方): 身份证号码:
    买受人(乙方):身份证号码:
    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
    一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)
    二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
    三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
    四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
    五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
    六、违约责任
    1、甲方应当于2009年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
    4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
    5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
    七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
    1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
    2、依法向——区人民。
    八、其他约定
    九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
    甲方: 乙方:
    年 月 日
    见证人: 年 月 日
    全文
    8 2021-03-26
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购房协议书怎么写
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加班半个小时一个小时吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上来说,员工拥有自主决定是否加班的权利,然而当员工确实需要加班时,公司有责任和义务按照相关规定支付相应的加班费用。具体而言:
第一,对于在正常工作日之外延长工作时间的情况,应按照至少不低于该小时工资基数的150%来支付加班工资;
第二,若在周末进行工作,雇主务必为员工安排相等时间的补休,如无法实现补休,则需按照不低于当日或每小时工资基数的200%来支付加班工资;
第三,如果是在法定节假日进行工作,那么公司必须按照不低于当日或每小时工资基数的300%来支付加班工资。
法律依据:
《劳动法》第四十一条
用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;
因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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小产权购房协议怎么写
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与小产权购房协议怎么写相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
离婚民事诉状怎么写
[律师回复] 解析:
一、
首先,标题页面应以精确而鲜明的字眼呈现出"离婚民事起诉书"或者是"民事起诉状"的相关内容。
二、接续上文,下述内容涉及对原告及被告的基础性信息的揭示,主要包括其姓名、性别、年岁、民族、所属职业以及各自的住所地址等等。这些详细的个人资料将作为后续审理过程中所必需的基本信息进行保存。
三、诉讼请求的阐述在此节中显得至关重要。原告在此应当明确梳理各项合理诉求,如离婚、财产分配、子女监护权等等,并针对每个独立的诉求,列举出恰当的理由支撑和客观的事实数据支持。这样的诉讼请求表既能够明确原告的观点态度,也便于法院或司法机构对案件有更为清晰准确的了解。
四、陈述事实和理由的篇幅应当得到足够的重视。本节内容旨在详尽地描述原被告之间夫妻感情破裂的原因、实事经过以及相应的证据支持,同时也应对其他关涉到诉讼内容的相关背景情况进行充分的说明。充足且完整的事实陈述可以为我们提供更全面的案情认识,避免因片面理解导致的误判问题。
五、在此篇幅之内,还应当包含对所向法庭提交的关键证据进行详细列举的部分。证据清单内容需包括证据原名、证据来源以及其对于整个诉讼的重要程度,这样的目录编排将会极大方便法官或仲裁员快速检索关键证据。
六、
最后,具状人均需要在起诉书末尾亲自签下自己的名字并标注签署时间,如此便能为这份法律文件增加不可轻易抵赖的法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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安置房回购协议书怎么写?
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怎样办理小额贷款
[律师回复] 解析:
1.
首先,借款人需亲自前往经营小额贷款业务的银行分支机构提出书面申请。在提交申请的过程中,申请人务必要提供有效身份证明文件、住所证明材料以及稳定可靠的收入来源证明文件等必需资料。若为商户开设贷款账户,还须同时出示营业执照以备查验;
2.待申请资料递交至银行之后,信贷部门将立即开始对申请进行详细审查和评估。银行在此过程中将根据严谨的审核标准对申请者的财务状况、信用记录以及还款能力等方面进行全面评估,确保其具备按期偿还贷款之能力;
3.顺利通过银行严格的审核程序并获得批准后,申请人便可与银行签署正式的贷款协议。该协议将明确规定贷款金额、利率、期限及还款方式等重要条款,确保双方权益得到充分保障;
4.
最后,银行将按照约定时间将贷款资金发放至申请人指定账户,至此,申请人成功获得所需贷款资金。
法律依据:
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
一、借款人及保证人基本情况;
二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
五、项目建议书和可行性报告;
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
快速解决“金融保险”问题
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事故责任书没下来,救助基金能签字吗
[律师回复] 解析:
在事故认定书尚未正式公布之前,您完全有权利签署救助资金申请表。这主要是因为救助资金申请表是基于保险公司在事故发生后预支受害者医疗费用的要求而设计的。既然交警已经提示并鼓励您签署这份文件,那么我们可以预见,发生事故的责任方应该是需要负起相应责任的,因此我们建议您积极配合处理相关事宜。对于受害者而言,这样的操作方式有助于他们能够尽快接受治疗;而对于肇事方来说,他们没有失去任何东西,甚至还有可能赢得受害者的感激和好感,尤其是在涉及交通肇事罪等严重违法行为的情况下,更能容易地获得受害者的宽容谅解。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为180000元;
(二)医疗费用赔偿限额为18000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为18000元;无责任医疗费用赔偿限额为1800元;无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费,必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。
在网上曝光小三犯法吗
[律师回复] 解析:
泄露他人作为第三者的照片行为被视为非法活动。任何对他人进行私自观察、拍照、窃听以及散播他人个人信息的行为,均被视作违反法律法规的行为。
然而,若涉事人员仅是在公开场合下偷偷拍摄他人,且没有将所得图像用作商业目的,那么他便既不能被指控有侵犯他人人身权利的行径,同时也无法被指责存在侵害他人肖像权的问题。然而,如果涉及人员以偷摄他人私人居所内部状况为手段,例如偷拍他人更衣、洗澡或者如厕等类似如此的情景,那么这无疑构成了对他人隐私权的严重侵犯。当受害方选择向警方报案时,警方将会依法追究此类侵犯他人隐私行为的责任人应承担的法律责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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