律图审稿专业委员会3轮严审
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土地转让有哪些流程，流程是怎样的
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土地转让的流程,土地转让所需材料
原土地证或土地证明材料；原土地出让合同；上缴税务局的土地增值税证明材料；土地评估报告；图件资料；土地转让专项审计报告；营业税上缴证明材料。交易双方提出转让，审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实，地价评估，审批审批内容包括费用表及转让审批表。
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征地拆迁强奸罪的审案流程需要多久
[律师回复] 解析：
对于强奸罪行的处置程序而言，平均需花费大约七个月方可完成。之所以如此，乃是由于强奸案归属于刑法范畴下的严重犯罪行为，因此必须历经以下三大重要环节：
首先是由公安部门开展全面的侦查工作，其次是检察官负责对案件进行深入的审查，以及最终的法庭审判。
1.在公安调查阶段，首要任务便是针对嫌疑人员展开详尽的问询，同时进行有力的证据搜寻工作，整个过程通常需要持续约两个月左右。
2.进入检察官审查阶段之后，检察官们会根据公安部门提交的申请，做出是否批准逮捕的决策，随后依据公安机关移交至检察官手中的相关申报资料，进行严谨的法律审查。如果认定该案件构成犯罪，那么便会将相关案件递交至法院，以便进行公开审理。此阶段所需的时间同样为两个月左右。
3.在法院审判阶段，法院在接到检察院传来的公诉材料后，预计将会在两个月之内作出最终的判决结果，但最长不应当超过三个月。以上所述皆为常规情况，然而在涉及到更为复杂的案件或者重大案件等特殊情形下，相关的时间可能会有所延长。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
对于强奸罪行的处置程序而言，平均需花费大约七个月方可完成。之所以如此，乃是由于强奸案归属于刑法范畴下的严重犯罪行为，因此必须历经以下三大重要环节：
首先是由公安部门开展全面的侦查工作，其次是检察官负责对案件进行深入的审查，以及最终的法庭审判。
1.在公安调查阶段，首要任务便是针对嫌疑人员展开详尽的问询，同时进行有力的证据搜寻工作，整个过程通常需要持续约两个月左右。
2.进入检察官审查阶段之后，检察官们会根据公安部门提交的申请，做出是否批准逮捕的决策，随后依据公安机关移交至检察官手中的相关申报资料，进行严谨的法律审查。如果认定该案件构成犯罪，那么便会将相关案件递交至法院，以便进行公开审理。此阶段所需的时间同样为两个月左右。
3.在法院审判阶段，法院在接到检察院传来的公诉材料后，预计将会在两个月之内作出最终的判决结果，但最长不应当超过三个月。以上所述皆为常规情况，然而在涉及到更为复杂的案件或者重大案件等特殊情形下，相关的时间可能会有所延长。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪涉案流水达31万判几年
[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规的严格规定，涉及到“帮信罪”的案件，如果涉案金额高达三十余万元，那么通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役，或并处相应的罚金。
然而，需要特别强调的是，“帮信罪”并非以犯罪数额大小来确定刑期长短的犯罪类型，因此，犯罪金额本身并不作为决定刑罚轻重的唯一标准。在某些情况下，如果被告人在构成“帮信罪”的同时还涉嫌其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
此外，如果被告人能够积极主动地退还赃款，这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任，甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
最后，关于被告人的身份问题以及主观心态，必须明确的是，只有当被告人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时，才会构成“帮信罪”。
然而，在部分案件中，即便被告人已经符合了“帮信罪”的构成要件，他们也仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯而言，法律规定应当给予从轻、减轻或者免除处罚的优待。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
依据我国现行相关法律法规的严格规定，涉及到“帮信罪”的案件，如果涉案金额高达三十余万元，那么通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役，或并处相应的罚金。
然而，需要特别强调的是，“帮信罪”并非以犯罪数额大小来确定刑期长短的犯罪类型，因此，犯罪金额本身并不作为决定刑罚轻重的唯一标准。在某些情况下，如果被告人在构成“帮信罪”的同时还涉嫌其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
此外，如果被告人能够积极主动地退还赃款，这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任，甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
最后，关于被告人的身份问题以及主观心态，必须明确的是，只有当被告人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助时，才会构成“帮信罪”。
然而，在部分案件中，即便被告人已经符合了“帮信罪”的构成要件，他们也仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯而言，法律规定应当给予从轻、减轻或者免除处罚的优待。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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公司车辆转让给个人开票证明怎么写
[律师回复] 解析：
根据我国现行税收政策法规，公司所属车辆在转让至自然人名下时，仅能提供增值税普通发票作为唯一的财务凭证。
同时需要特别指出，当企业将自有汽车出售予他人时，这种情况通常被视为二手车销售行为，然而并不是所有的企业都具备自行开具二手车销售统一发票的资质。
依据我国国税总局颁布的相关条例，自2018年4月1日起，所有二手车交易市场、二手车经销企业、经纪机构以及拍卖企业等均须严格按照增值税发票管理新系统的要求，为每笔二手车销售业务开具统一格式的二手车销售发票。
法律依据：
《关于增值税发票开具有关问题的公告》第二条
销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的，系统导入的开票数据内容应与实际交易相符，如不相符应及时修改完善销售平台系统。
根据我国现行税收政策法规，公司所属车辆在转让至自然人名下时，仅能提供增值税普通发票作为唯一的财务凭证。
同时需要特别指出，当企业将自有汽车出售予他人时，这种情况通常被视为二手车销售行为，然而并不是所有的企业都具备自行开具二手车销售统一发票的资质。
依据我国国税总局颁布的相关条例，自2018年4月1日起，所有二手车交易市场、二手车经销企业、经纪机构以及拍卖企业等均须严格按照增值税发票管理新系统的要求，为每笔二手车销售业务开具统一格式的二手车销售发票。
法律依据：
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盗窃转化抢劫罪的构成要件是怎样的
[律师回复] 解析：
若要将盗窃犯罪行为转为抢劫犯罪行径，通常须满足下列三项必要条件：
首先，行为人需实施盗窃、欺诈或抢夺等违法行为；
其次，行为人应在实施盗窃行为时当场实施暴力或以暴力相威胁；
最后，活动得以成功实施或未能完成，以及所获得财产的价值大小，都不影响转化为抢劫罪的可能性。
值得注意的是，此处所述的“当场”不仅涵盖了行为人实施盗窃、欺诈、抢夺行为的实际场所，同时还包括行为人在逃离作案现场后被他人发现并进行追捕的整个过程。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
若要将盗窃犯罪行为转为抢劫犯罪行径，通常须满足下列三项必要条件：
首先，行为人需实施盗窃、欺诈或抢夺等违法行为；
其次，行为人应在实施盗窃行为时当场实施暴力或以暴力相威胁；
最后，活动得以成功实施或未能完成，以及所获得财产的价值大小，都不影响转化为抢劫罪的可能性。
值得注意的是，此处所述的“当场”不仅涵盖了行为人实施盗窃、欺诈、抢夺行为的实际场所，同时还包括行为人在逃离作案现场后被他人发现并进行追捕的整个过程。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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农村土地转让流程
1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
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征地拆迁判缓刑后司法局让带个担保人是什么意思
[律师回复] 解析：
当犯罪分子被宣判缓刑之后，在缓刑的考验期限内，他们无需寻找担保人承担责任。
然而，监管犯罪分子的任务落到了社区矫正服务部门身上。
根据我国现行的法律法规，在押的被告若第一轮审判被宣判缓刑，应当即时被释放。
然而，由于判决存在生效期，因此只能通过取保候审的方式予以释放，待判决正式生效后，解除取保措施，将缓刑执行权移交给社区矫正机构。而在第二轮审判中被宣判缓刑的被告，判决一经下达便立即生效，因此可以立即被释放，无需采取取保候审的方式。缓刑制度的实施，是在犯罪分子已经被判处刑罚的基础之上，进一步考察其是否具有真诚的悔过表现，判断其回归社会后是否能够真正地不再危害社会，从而决定是否执行原有的刑罚。要想准确地把握缓刑制度的适用，关键在于如何正确地评估已经被判刑的罪犯是否真的不会再次危害社会。与免除刑事处罚不同的是，缓刑制度在一段时间内依然保留了执行原判刑罚的可能性。因此，在对缓刑犯作出判决时，必须宣布一定的缓刑考验期。在考验期间内，若罪犯未再犯新罪，则原判刑罚将不再执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
第七十六条对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。
当犯罪分子被宣判缓刑之后，在缓刑的考验期限内，他们无需寻找担保人承担责任。
然而，监管犯罪分子的任务落到了社区矫正服务部门身上。
根据我国现行的法律法规，在押的被告若第一轮审判被宣判缓刑，应当即时被释放。
然而，由于判决存在生效期，因此只能通过取保候审的方式予以释放，待判决正式生效后，解除取保措施，将缓刑执行权移交给社区矫正机构。而在第二轮审判中被宣判缓刑的被告，判决一经下达便立即生效，因此可以立即被释放，无需采取取保候审的方式。缓刑制度的实施，是在犯罪分子已经被判处刑罚的基础之上，进一步考察其是否具有真诚的悔过表现，判断其回归社会后是否能够真正地不再危害社会，从而决定是否执行原有的刑罚。要想准确地把握缓刑制度的适用，关键在于如何正确地评估已经被判刑的罪犯是否真的不会再次危害社会。与免除刑事处罚不同的是，缓刑制度在一段时间内依然保留了执行原判刑罚的可能性。因此，在对缓刑犯作出判决时，必须宣布一定的缓刑考验期。在考验期间内，若罪犯未再犯新罪，则原判刑罚将不再执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
（一）遵守法律、行政法规，服从监督；
（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；
（三）遵守考察机关关于会客的规定；
（四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
第七十六条对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保过程派出所说准备起诉怎么办
[律师回复] 解析：
若在取保候审期间被告人进入诉讼程序，那么法庭将举行公开审判以对案件进行审讯，最终给出裁决。被告人有可能因此被判定为刑事罪犯并处以相应的刑罚。
然而鉴于被告人目前处于取保候审状态，司法机关通常会判处其三年以下有期徒刑，且多为缓刑。缓刑即在一段特定的考察期限内，被告人需保持良好行为，不得再次触犯法律，否则将面临原判刑罚的执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
若在取保候审期间被告人进入诉讼程序，那么法庭将举行公开审判以对案件进行审讯，最终给出裁决。被告人有可能因此被判定为刑事罪犯并处以相应的刑罚。
然而鉴于被告人目前处于取保候审状态，司法机关通常会判处其三年以下有期徒刑，且多为缓刑。缓刑即在一段特定的考察期限内，被告人需保持良好行为，不得再次触犯法律，否则将面临原判刑罚的执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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离婚前转移财产的时间认定是多久
[律师回复] 解析：
关于离婚之前财产转移行为的合法性，法律并未明确其截止时间。
然而，在婚姻关系持续期间，任何涉及财产的处置都必须征得另一方的知晓和同意。当然，判断某一行为是否构成夫妻共同财产的转移，确实存在一定的时间性考虑。若夫妻关系依然保持稳定，无需转移共同财产，则从合法的婚姻关系成立之日起，直至离婚诉讼判决生效或者男女双方达成的离婚协议正式生效为止，均可视为财产转移的合理期限。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
关于离婚之前财产转移行为的合法性，法律并未明确其截止时间。
然而，在婚姻关系持续期间，任何涉及财产的处置都必须征得另一方的知晓和同意。当然，判断某一行为是否构成夫妻共同财产的转移，确实存在一定的时间性考虑。若夫妻关系依然保持稳定，无需转移共同财产，则从合法的婚姻关系成立之日起，直至离婚诉讼判决生效或者男女双方达成的离婚协议正式生效为止，均可视为财产转移的合理期限。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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[律师回复] 你好，根据您描述可以处理
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[律师回复] 您好，我正在查看你的问题稍等一下。
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农民土地承包权转让流程
1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
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征地拆迁
被诈骗分子利用银行卡走流水了
[律师回复] 根据《刑法》第二百八十七条之二规定，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有帮信违法行为，不一定会构成帮信罪。根据刑法规定，帮信行为必须要达到情节严重才会构成帮信罪。《刑法》第287条规定，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
2019年最高法、最高检出台的《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，具有下列情形之一的，应当认定为刑法规定的“情节严重”：
? 为三个以上对象提供帮助的；
? 支付结算金额二十万元以上的；
? 以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
? 违法所得一万元以上的；
? 二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
? 被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
? 其他情节严重的情形。
2021年最高法、最高检、公安部《关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见（二）》规定，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供下列帮助之一的，可以认定为《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条第一款第（七）项规定的“其他情节严重的情形”：
? 收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书5张（个）以上的；
? 收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联网卡20张以上的。
2022年《关于“断卡”行动中有关法律适用问题的会议纪要》规定：出租、出售的信用卡被用于实施电信网络诈骗，达到犯罪程度，该信用卡内流水金额超过三十万元的，按照符合最高人民法院、最高人民检察院《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定的“情节严重”处理。在适用时应把握单向流入涉案信用卡中的资金超过三十万元，且其中至少三千元经查证系涉诈骗资金。行为人能够说明资金合法来源和性质的，应当予以扣除。
有帮信违法行为，不一定会构成帮信罪。根据刑法规定，帮信行为必须要达到情节严重才会构成帮信罪。《刑法》第287条规定，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
2019年最高法、最高检出台的《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，具有下列情形之一的，应当认定为刑法规定的“情节严重”：
? 为三个以上对象提供帮助的；
? 支付结算金额二十万元以上的；
? 以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
? 违法所得一万元以上的；
? 二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
? 被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
? 其他情节严重的情形。
2021年最高法、最高检、公安部《关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见（二）》规定，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供下列帮助之一的，可以认定为《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条第一款第（七）项规定的“其他情节严重的情形”：
? 收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书5张（个）以上的；
? 收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联网卡20张以上的。
2022年《关于“断卡”行动中有关法律适用问题的会议纪要》规定：出租、出售的信用卡被用于实施电信网络诈骗，达到犯罪程度，该信用卡内流水金额超过三十万元的，按照符合最高人民法院、最高人民检察院《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定的“情节严重”处理。在适用时应把握单向流入涉案信用卡中的资金超过三十万元，且其中至少三千元经查证系涉诈骗资金。行为人能够说明资金合法来源和性质的，应当予以扣除。
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[律师回复] 你好，这个可以咨询一下警局这种会违法不
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