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我买的房子沙盘模拟与实物严重不符可以帮助吗!

4.5w浏览 匿名 2021-03-26 浙江金华
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我买的房子沙盘模拟与实物严重不符可以帮助吗?
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沙盘与现房不符怎么办
沙盘与现房不符可以要求开发商赔偿。商品房的销售广告和宣传资料如果对购房者是否购房或者确定房屋价格有重大影响的,即使合同中没有载明,也应视为合同内容,如果购房者验房后发现与宣传资料差别很大,可主张开发商违约,要求其承担违约责任。
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房产纠纷
帮信罪最严重是什么程度
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”情节严重性的界定包括以下几个方面:
首先,若行为人为三名以上的对象提供了帮助,则可视为情节严重;
其次,如果在支付结算过程中涉及的金额达到了二十万元以上,也属于情节严重;
再次,若行为人通过投放广告等方式提供的资金达到五万元以上,同样可以认定为情节严重;
此外,如果行为人的违法所得超过一万元,亦可视为情节严重;
最后,如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次从事此类犯罪活动,那么这种情况也应视为情节严重。
另外,如果行为人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么这也是情节严重的表现之一。
除此之外,还有其他一些情节严重的具体情形需要根据实际情况进行判断和评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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现房与沙盘模型不一致开发商是违约吗?
现房与沙盘模型不一致应该属于违约,如果沙盘模型与现房存在明显不一致,开发商事前对此又无显著说明的,那开发商应当承担违约责任。在商品房买卖中,沙盘是否属于宣传资料,目前法律法规对此尚没有明确规定,但在司法实践中,一般认为沙盘也是宣传资料之一。沙盘中显示的道路、绿化、楼体外饰和总体布局等内容。
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房产纠纷
被拘留8个月一直不判刑符合流程吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,待定犯罪行为人须经过五至六个月的法律进程后方可对其作出判刑决定。
当涉事人员被羁押于看守所时,依据情形进行分析,此种情况往往涉及到他/她受到刑事拘留的问题。
1.普通的刑事拘留期限通常设定为14天,从相关人员进入看守所以降开始计算。
在这14天的期间里,负责调查案件的公安机构必须向检察机关申请批准逮捕;
在此过程中,检察院有权进行7天的审查和核实工作,包括在之前已有的14天内,如果检察院批准逮捕,那么拘留将继续执行,反之则可能面临释放或者变更强制措施的结果。
2.延长刑事拘留期限的情况下,拘留期限可达37天,同样需要检察院进行7天的审核和批准。
在此期间,公安机构需再次向检察院申请批准逮捕,若得到批准,拘留将继续执行,否则将面临释放或者变更强制措施的结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
婚姻官司三年了还没结案符合程序吗
[律师回复] 解析:
对于取保候审期限届满但尚未结案的情形,通常应依照如下方式进行处理:
首先,若原实施取保候审的决定机构,针对该案件作出了解除取保候审的决定,则被采取取保候审强制措施的犯罪嫌疑人或被告人应当解除其所处状态,且其缴纳的保证金亦可予以退还。
至于案件是否需要继续审理,则应由负责此案的司法机关依据相关法律法规进行裁定和处理。
其次,若原实施取保候审的决定机构,针对该案件作出了变更强制措施的决定,如将取保候审变更为监视居住等其他强制措施,那么,该决定机构应及时通知被采取取保候审的犯罪嫌疑人或被告人办理相应的变更手续,并将变更后的强制措施决定告知执行取保候审的司法机关,由后者负责退还保证金等事宜。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金
公司以3千元要求合同变更符合法律规定吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,若公司因业务需要变更劳动合同主体,且此举并未触犯国家任何法律法规,同时承诺维持原有薪资福利水平,那么这便被认为是合法的行为。
然而,如果公司未经劳动者同意,擅自将其变更至其他关联公司,又未能给予相应的经济补偿金,这种情况下,劳动者有权向所在区域的就业服务机构进行申诉以寻求解决方案。
对于那些尚未签订劳动合同的劳动者来说,他们有权利获得以下几项报酬:
首先,是他们应得的劳动报酬;
其次,自双方建立劳动关系之日起满一个月后,如用人单位仍未与劳动者签署书面劳动合同,则需按照法律规定支付劳动者一年以内的双倍工资。
在实际用工之日起超过一个月,但不满一年的期间内,如用人单位仍然未与劳动者签订书面劳动合同,则不仅需要按照规定支付劳动者应得的工资,还需额外支付一倍的工资作为惩罚性的赔偿,且支付期限最长可达十一个月。
在此种情况下,劳动者可向当地劳动监察部门进行投诉,或通过申请劳动仲裁及提起诉讼等途径维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百八十八条
承诺的内容应当与要约的内容一致。
受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。
有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
第四百八十九条
承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外,该承诺有效,合同的内容以承诺的内容为准。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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什么是模拟拆迁,模拟拆迁应该注意些什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么是模拟拆迁,模拟拆迁应该注意些什么,相关法律规定进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
洗钱罪和帮刑罪哪个严重
[律师回复] 解析:
在司法实践中,我们认为洗钱犯罪的性质更为恶劣,因此相较于帮信罪而言,洗钱罪的法律责任更加严重。
1.对于参与帮信活动的人,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款等惩罚措施。
然而,需要注意的是,帮信罪并非属于数额犯,因此犯罪金额并不直接影响量刑标准。
如果行为人在实施帮信罪的过程中还涉及到其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
2.当帮信罪与洗钱罪同时成立时,同样应按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
根据相关法律法规,洗钱罪的最高刑期为五年以下有期徒刑或者拘役,并且需处以洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金;
而情节严重者,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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什么是模拟拆迁,模拟拆迁应该注意些什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和什么是模拟拆迁,模拟拆迁应该注意些什么相关的法律规定。
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什么是模拟拆迁,模拟拆迁应该注意些什么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与什么是模拟拆迁,模拟拆迁应该注意些什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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