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土坯房改造补偿标准是多少土地改造补偿标准

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-26 河南平顶山
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    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村土坯房拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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    6 2021-03-26
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棚户区改造土地如何补偿
棚户区改造土地补偿政策没有固定的参考依据,棚户区土地属于国有土地性质,所以在棚户区改造过程中一般不需要支付土地补偿金,拆迁棚户区时要支付房屋拆迁补偿款及其他补偿金,市县级人民政府会依法公布补偿政策。
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征地拆迁
渣土车司机被刑事拘留会怎么样
[律师回复] 解析:
在涉及到交通肇事罪的案件中,被拘留者在被逮捕之后,依据具体案情的轻重程度,他们可能会面临法律审判或被释放。通常来说,刑事诉讼的拘留期限最长不超过14天。而对于流窜作案、多次作案以及结伙作案这三种情形,拘留期限则可延长至37天。
其中,流窜作案是指跨越城市或县区范围内持续实施犯罪行为,或者在居住地实施犯罪后逃逸至其他城市或县区继续实施犯罪行为;多次作案则是指实施犯罪行为达到三次以上;结伙作案则是指两人以上共同实施犯罪行为。若犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师及其他辩护人认为拘留期限超出了法定时限,他们有权向公安机关和人民检察院提出申诉,请求解除拘留。经过审查,如果情况属实,公安机关和人民检察院应及时对犯罪嫌疑人、被告人解除拘留。反之,如果审查结果显示拘留期限并未超出法定时限,相关机构应以书面形式回复申诉人。
当公安机关依法需要拘留犯罪嫌疑人时,应由承办单位填写《呈请拘留报告书》,并由县级以上公安机关负责人审批,签发《拘留证》,最后由申请拘留的单位负责执行。而对于人民检察院决定拘留的案件,应由办案人员提出意见,部门负责人审核,最终由检察长作出决定。决定拘留的案件,人民检察院应将拘留决定书送交公安机关,由公安机关负责执行。公安机关收到拘留决定书后,应立即执行,人民检察院也可以协助公安机关执行。
法律依据:
《道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规
发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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棚户区改造补偿标准集体土地的标准是什么?
棚户区改造补偿标准集体土地的标准是按照集体土地的具体拆迁情况进行确定。如果是作出房屋征收决定的市、县级政府,对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产、停业损失的补偿。
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征地拆迁
盗窃罪可以改罪名吗
[律师回复] 解析:
在司法实践领域,犯罪行为人进行的盗窃活动可转换成为抢劫罪。这种情况在现实生活中并不罕见。关于盗窃罪转为抢劫的法定情形,需要满足三个特定条件。
首先,行为人实施了盗窃、诈骗或抢夺等违法行为。无论行为人是否已成功完成盗窃行为,无论是既遂还是未遂,也不考虑所获得的财物价值大小,都可能会导致其行为转化为抢劫罪。
其次,行为人在实施盗窃行为时,必须当场使用暴力或以暴力相威胁。此处所说的“当场”,不仅包括行为人实施盗窃、诈骗、抢夺行为的实际地点,还包括行为人在逃离作案现场后被他人发现并对其实施追捕的整个过程。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小和情节轻重,将面临不同程度的法律制裁。具体而言,如果盗窃金额达到一定标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊类型的盗窃行为,行为人将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑事责任;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节的行为,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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新农村建设土坯房拆迁补偿标准是什么?
新农村建设土坯房拆迁补偿标准由由省、自治区、直辖市制定,能获得的补偿根据具体的情况而定,农村房屋分为茅草屋、砖瓦房屋、楼房构造三类,不同类型的房屋所获得的补偿款也不相同,同时要和当地的发展程度相结合。土房拆迁补偿标准及补偿方式如下文文所述。
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征地拆迁
抢劫罪如何改变定性
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的性质,我们将其定义为一种典型的暴力犯罪。在犯罪构成上,抢劫罪需要满足以下几个条件:
首先,犯罪嫌疑人须为年龄满14周岁以上的自然人;
其次,在主观心态上,抢劫罪的故意只能由直接故意构成,并且这种故意必须围绕着非法占有他人财物这一具体伤害为目的展开;
第三,该罪侵犯的是一个复杂客体,亦称为双重客体,即抢劫行为会对他人的人身权利和公私财物的所有权产生双重侵害,通常情况下还可能导致人身伤亡的后果。
然而,尽管其最终目的仍然是为了获取财物,但其所采用的手段同样侵犯了他人的人身权利,因此,我们将其归类于侵犯财产罪之中;
最后,在客观表现上,犯罪嫌疑人必须在现场对公私财物的所有者、保管者或守护者采取暴力、威胁或其他对人身进行强制的方式,迅速夺取财物或强迫受害人立即交付财物。是否成功地抢劫到财物,是判断既遂或未遂犯罪形态的关键依据,但并不影响抢劫罪本身的成立。当抢劫罪行达到严重程度,尤其是导致他人重伤或死亡时,无论实际抢得财物与否,均视为既遂。鉴于抢劫罪通常是在现场直接劫取财物,因此,被抢劫的财物仅限于动产,对于非法侵占不动产的行为则不属于抢劫罪范畴。若将不动产的某一部分强行分离并转化为动产后予以抢走,则应认定为抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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危房改造补贴多少钱 农村危房改造补助标准是什么
鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建,属局部危险(C级)的应修缮加固。政府分类补助标准为:1、农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户2万元。修缮加固户0.6万元。2、其他贫困家庭重建房屋户1万元,修缮加固户0.4万元。
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旧城改造和棚户区改造,哪个的补偿标准更高?
旧城改造和棚户区改造哪一个补偿标准更高并没有明确的规定,旧城改造补偿标准需要根据房屋的用途来确定,而棚户区改造补偿标准是根据当地政策等进行确定的。
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