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老家的房子有年头了,请问一般老楼房多少年拆迁?拆迁的房子是父母名下的,听说是按人头均分平方,那离婚了以后其中一方想卖了他那部分可以么?

帮助10人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2017-04-21 福建三明
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律师解答 共2条
  • 三明法务
    三明法务
    46人赞同了该解答
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    你好,楼房多少年拆迁,拆迁与房子新旧没有直接关系,老房子不是过多少年就会拆迁的。  拆迁是根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
    全文
    9 2017-04-21
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分5.0 “服务优质”
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    您好,关于楼房多少年拆迁拆后分配,离婚的时候,拆迁房和拆迁款是否已经拿到了呢?您和孩子是否是拆迁安置对象?拆迁协议是怎么约定的事项,都关系到具体分配。如有属于夫妻共同财产的份额,在离婚的时候,是可以主张分割的。
    全文
    10 2017-04-21
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
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耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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