重庆公寓租赁房屋需要交房产税吗？

[律师回复] 解析：
然而，划拨土地使用权及其附属的地上建筑物及其他附着物，若欲进行转让、租赁或抵押等行为，必须满足特定的前提条件。
具体而言，需经过市级以及县级人民政府土地管理部门与房产管理部门的审批许可，方可实施上述操作。
这些条件包括：
（1）土地使用者须为公司、企业、其他经济组织或个人；
（2）持有由国家颁发的国有土地使用证书；
（3）拥有地上建筑物及其他附着物的合法产权证明文件；
（4）按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的相关规定，签署土地使用权出让合同，并向当地市级或县级人民政府缴纳土地使用权出让金，或者用转让、租赁、抵押所获得的收益来抵扣土地使用权出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

[律师回复] 解析：
两宗犯罪均可处以最严厉的惩罚，即死刑。
抢劫罪为典型的行为犯，刑法对此类犯罪并无具体的数额或情节要求，所以，只要行为人在现场采用暴力、威胁或其他手段，实施了针对公私财产的抢劫行为，无论其是否成功夺取了财物，亦或是实际获得的财物数量如何，原则上皆应被视为构成抢劫罪，公安机关有责任进行立案调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
股东分红事宜并不受准予在税前抵扣的政策支持。
事实上，这一过程属于税后利润的合理配置，不论是在何种情况下，都无法获得所得税减免的优惠待遇。
依照相关法律法规，股东分红的具体额度应按照各股东实际投入资本所占比例来确定，然而，若所有股东对此达成共识并约定不遵循这一规则进行分红，那么便需遵照他们之间的协议执行。
在完成分红之后，每位股东均须依法缴纳相应的个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条之规定，以下各类个人所得将被豁免征收个人所得税：
首先是由省级人民政府、国务院各部委及中国人民解放军军级以上单位，乃至国外组织、国际组织所颁发的在科技、教育、技术、文化、卫生、体育、环保等领域做出杰出贡献之人的奖金；
其次是因购买国债或国家发行的金融债券而获得的利息收益；
再者是依据国家统一标准规定发放给个人的各种补贴、津贴；
此外还包括福利费、抚恤金、救济金等社会保障性收入；
保险赔偿款项也在此列；
同时，军人的转业费、复员费、退役金也是免税范围之内；
对于按照国家统一规定发放给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费等也同样享受免税待遇；
最后，依照相关法律规定，应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得亦可免于征税；
除此之外，中国政府参与的国际公约、签订的协议中规定免税的所得也在免税范畴内；
最后一项免税规定则是由国务院制定并报请全国人民代表大会常务委员会备案的其他免税所得。
法律依据：
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十二条第二条
本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

[律师回复] 解析：
1.若薪资待遇在此区间之内（即介于1至5000元之间），那么在这个范围内的所有薪金收入都将适用个人所得税税率为零的规定；
2.而如若您的月薪在5000至8000元之间，那么此阶段所涵盖的工资金额也都同样适用个人所得税税率为3%的政策；
3.在这个更广泛的区间中，从8000元开始直至达到17000元为止，无论您实际挣了多少钱，您都需要按照10%的税率缴纳相应的个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；
四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。

[律师回复] 解析：
在实施了绑架行为且导致被害人重伤的情况下，应依据刑法相关规定，判定行为人构成绑架罪行，判处有期徒刑或无期徒刑，同时还将没收犯罪者的全部财产。
而所谓的绑架罪实质上是指那些具有勒索财务之目的的人，他们会采取暴力、威胁或者其他手段去控制、束缚他人的人身自由，或者威胁他人作为自己的人质以获取非法利益。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事犯罪领域中，盗窃罪一般比职务侵占罪更为严重。
这两种犯罪行为之间的关键区别在于，涉嫌犯职务侵占罪的主体是利用其职务便利实施非法占有本单位财产的行为，然而盗窃罪则不然。
其中，职务侵占罪是公司、企业或其他单位内部人员利用职务之便，将本单位的财务秘密窃取据为已有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
若同一行为人在实施职务侵占罪的过程中又涉及到盗窃罪，那么将会面临数罪并罚的严厉惩罚。
根据我国现行的相关法律法规，对于犯有职务侵占罪的行为人，如果涉案金额较大，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金；
若涉案金额巨大，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若涉案金额特别巨大，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金。
至于盗窃罪方面，涉案金额较大者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；
涉案金额巨大或存在其他严重情节者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
离婚之后对共有财产进行划分的诉讼时效设定为三年之久；
诉讼时效则是指，当民事权益遭受侵犯的权益方未在此期限内行使权力，那么当此期限一旦届满之际，债务方便得以获得诉讼时效抗辩权。
在特定法律条文明确的诉讼时效期限内，权益方若提出相应请求，人民法院将强制要求义务方履行其所应承担的义务。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
行政拘留措施，即是由公安部门依据相关的行政法规，对违反行政规定的人士，采取短期内限制其人身自由的行政处罚措施。
对于被施加如此处罚的当事人来说，倘若认为此举鲜有不当之处，自然可以根据法定程序，向上级政府提出行政复议或提起行政诉讼。
然而，在此过程中，他们无权选择逃避。
面对行政处罚的坚决性，任何试图回避或躲避的表现，都将换来公安机关的严格执法，而这无疑将会加重处罚力度。
总的来说，行政处罚决定并不会因为时间的推移而过期，也不会因当事人的逃避而自动撤销。
相反，逃跑只会让惩罚更加严厉，甚至可能导致拘留期限的延长。
更为严重的是，如果当事人的行为构成了妨碍公务罪，那么他就需要承担相应的刑事责任。
根据刑法规定，妨害公务罪的主观方面仅限于故意，也就是说，只有当行为人明确知道上述人员正在依法履行公务时，才会构成该罪名。
一旦触犯该罪行，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百零七条
被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。
公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留200元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。

[律师回复] 解析：
作为辅导期纳税人，我们必须要注意到，只有在增值税专用发票抵扣联以及海关进口增值税专用缴款书经过交叉稽核比对且确认无误之后，才能进行相应的进项税额的抵扣处理。
这个过程需要由主管税务机关来统一安排和监管，他们会定期地接收到交叉稽核比对产生的结果，然后利用《稽核结果导出工具》将发票明细数据以及《稽核结果通知书》等相关信息导出，并及时通知到每一位辅导期纳税人手中。
法律依据：
《税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 解析：
以图谋非法侵占他人财产作为目的，在签署以及履行合约过程中，欺诈行为人采用虚假手段诱使另一方当事人交付财物，若该金额达到特定标准且未经法律许可，将面临刑法规定三到十年的有期徒刑并被处以罚金；
若金额巨大或存在其他严重情节，法律则会判处三年及以上至十年以下的有期徒刑，同时，还需要承担相应的罚金刑罚；
而对于那些诈骗金额极为庞大或是具有其它特别严重情节的犯罪分子，法律将对其施加十年以上直至无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
根据我过相关法律法规，故意侵犯他人财物的行为并未被解读为“偷盗罪”，而是被明确界定为“盗窃罪”。
触犯盗窃罪通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时也可能会被判处罚款。
本文将详细分析不同情况下的法律责任及相应的刑罚标准：
其一，当犯罪分子实施盗窃公私财物的行为，且涉案金额达到一定程度，或者在一段时间内多次进行盗窃活动，包括但不限于入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等任何一种形式时，都将被认定为构成盗窃罪。
此时，应适用的刑罚标准为三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且可能会被判处罚款；
其二，若犯罪分子所盗取的财物价值巨大，或者存在其他严重情节，例如盗窃金融机构、盗窃文物等，则应适用的刑罚标准为三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚款的刑事责任；
其三，若犯罪分子所盗取的财物价值极为巨大，或者存在其他特别严重的情节，例如盗窃国家重要机关、盗窃珍贵文物等，则应适用的刑罚标准为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚款或没收财产的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对集资诈骗罪和民间借贷的差异性方面，主要可以从以下几个角度加以剖析：
第一，借款行为的初衷及动机；
第二，借款主体的覆盖面。
具体来说：
第一，在借款的初衷及动机上，民间借贷主要源于实际生产运营中的短周期资金需求，从而形成了临时性的借贷关系。
所筹得的资金，其核心作用在于解燃眉之急，使生产运营能够更为流畅地运行下去。
待资金周转状况好转之后，便会迅速偿还债务。
然而，集资诈骗则是以非法占有他人财产为根本目的。
第二，在借款主体的覆盖面上，民间借贷的范围相对较为狭窄，通常仅限于亲友、邻里等熟识人群之间，是建立在债权人和债务人之间的互信基础之上，或者通过提供抵押物、质押品等方式达成的。
这种借贷形式主要采取一对一的模式，即指向特定的借款人。
相比之下，集资诈骗的覆盖面极为广泛，它面向的是众多不特定的公众群体，通过发布集资公告、借助中介机构等途径进行集资活动。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
轻伤二级乃不容忽视之严重事件。
依据法律规定，此种情形可被视为故意伤害罪，追究行为人的刑事责任。
其最高刑罚为处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
关于人体损失程度，由严至轻依次划分为重伤一级、重伤二级、轻伤一级、轻伤二级以及轻微伤共五个级别。
其中，轻伤二级作为轻伤的最低限度，与轻伤一级紧密相连，而轻伤一级的上限则与重伤二级相接壤。
轻伤二级，即因各类致伤因素导致的原发性损伤或由原发性损伤引发的并发症，尚未对生命构成威胁；
仅留下组织器官结构、功能轻度受损或影响外貌。
根据人体损害鉴定标准，以法医鉴定为准，一级较为严重，二级相对较轻，均属于故意伤害罪的立案标准。
在《中华人民共和国刑法》及其相关司法解释中，在规定伤害罪的刑事责任时，并未将轻伤细分为轻伤一级和轻伤二级，亦未设定不同的量刑标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.首先，您需要登陆至国家税务总局官方网站，输入您的纳税人识别号码以及对应的密码，完成登录操作；
2.成功登录之后，您将发现在页面左侧的功能菜单中有一个名为“综合查询”的栏目；
3.接下来，点击“综合查询”选项，即可进入相应的查询界面，在此界面中，您将找到“申报征收查收”这一选项；
4.点击“申报征收查收”，便可进入新的界面，此时，您将发现“申报明细数据查询”这一选项；
5.点击“进入查询”按钮，您将进入查询界面，请在此界面中选择您所需要查询的税款所属期，并进行查询操作；
6.经过查询之后，系统将会显示出您已申报的相关数据；
7.最后，点击查询结果中的“详细信息”链接，您将能够查看已申报的增值税纳税申报表。
法律依据：
《税收征收管理暂行条例》第二条
凡由税务机关主管的各种税收的征收管理，除国家法律另有规定者外，都应当按照本条例规定执行。
有纳税义务的单位和个人（以下简称纳税人），有代征、代扣、代缴税款义务的单位和个人（以下简称代征人），都必须按照税收法规的规定履行纳税义务或者代征、代扣、代缴税款义务。

[律师回复] 你好，是职业病吗？可以起诉赔偿的

[律师回复] 具体要看发生交通事故的原因，并不能因为没有缴纳交强险，就一定会被拘留

[律师回复] 这个需要具体看看屋顶的环境，要看物业或者开发商有没有过错。如果他们有过错，可能会有一部分责任

[律师回复] 在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房产变更包括将一方所有的房产变更为另一方所有或者将共有房产变更为其中一方所有等情况通常可以免征契税个人所得税

[律师回复] 重婚罪是在已有婚姻状况的情况下，与他人以夫妻名义同居或结婚