律图审稿专业委员会3轮严审

业主委员会的法定诉讼主体是什么

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-03-26 陕西西安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 在有关机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。
    第一,《物业管理条例》虽然没有明确规定业主委员会的民事主体资格,但从其成立、职责及相关财产规定方面分析,业主委员会应属非法人组织,因为:
    1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案;
    2、系业主大会的执行机构,代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同;
    3、依法接受法律监督,代表业主对物业管理活动中的行为进行投诉;
    4、对物业公用部位、共用设备有占有支配权。
    既然法律法规赋予业主委员会在一定范围内相应的权利义务,则在相应的民事法律关系中就应有其诉讼地位,二者必须统一。
    根据《物业管理条例》规定,业主委员会是业主大会的执行机构,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议的,可以作为被告参加诉讼。。
    全文
    14 2021-03-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3721位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主委员会的法定诉讼主体是什么
一键咨询
  • 162****4075用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    165****6772用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    144****0083用户2分钟前提交了咨询
    141****7564用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    141****8148用户2分钟前提交了咨询
    172****8250用户2分钟前提交了咨询
    144****0185用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    157****6361用户4分钟前提交了咨询
  • 146****7155用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    174****2377用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    173****0767用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    131****7410用户2分钟前提交了咨询
    135****6524用户2分钟前提交了咨询
    142****6210用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    143****0866用户3分钟前提交了咨询
    162****2254用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    150****5224用户3分钟前提交了咨询
    152****1052用户1分钟前提交了咨询
    162****1583用户2分钟前提交了咨询
    141****6015用户3分钟前提交了咨询
    132****4461用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    172****6243用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    168****1063用户2分钟前提交了咨询
    147****3846用户2分钟前提交了咨询
    132****2827用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    176****0584用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    144****1511用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    178****0152用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    158****0510用户3分钟前提交了咨询
    132****7806用户2分钟前提交了咨询
    153****3131用户2分钟前提交了咨询
    142****4162用户3分钟前提交了咨询
    131****2356用户2分钟前提交了咨询
    170****1502用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    161****2236用户1分钟前提交了咨询
    176****1336用户4分钟前提交了咨询
    167****3234用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    132****6717用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    170****0243用户1分钟前提交了咨询
    145****8087用户3分钟前提交了咨询
    155****7082用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    156****3248用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    160****2532用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    162****5648用户3分钟前提交了咨询
    157****0576用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    165****2867用户1分钟前提交了咨询
    155****3705用户3分钟前提交了咨询
    140****2817用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    146****7335用户4分钟前提交了咨询
    167****8167用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州181****8550用户2分钟前已获取解答
南通177****9031用户4分钟前已获取解答
徐州180****9371用户2分钟前已获取解答
业主委员会是否有诉讼主体资格?
业主委员会有诉讼主体资格,虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织,但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后,需要履行选择小区物业管理公司等相关义务,也享有更换物业管理企业等的权利,故此业主委员会可以代表全体业主参加民事纠纷诉讼案件。
10w+浏览
行政类
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业纠纷的诉讼主体可以是业主委员会吗?
物业纠纷的诉讼主体可以是业主委员会,业主与物业存在物业纠纷的,可以委托业主委员会作为诉讼主体来对物业进行起诉处理的,具体情况下需要提交相关材料和文件,由法院进行判决处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业纠纷的诉讼主体可以是业主委员会吗
物业纠纷的诉讼主体可以是业主委员会,业主委员会可作为诉讼主体参加诉讼,具体情况有:1.物业管理公司违反合同约定损害业主公共权益;2.业主大会决定提前解除物业管理合同,物业管理公司拒绝退出;3.物业管理合同终止时,物业管理公司拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第29条第1款规定的资料移交给业主委员会的;4.其他损害全体业主公共权益的情形。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
业主委员会是否有资格成为诉讼主体?
根据《物业管理条例》规定,业主委员会是业主大会的执行机构,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议的,可以作为被告参加诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6182 位律师在线,高效解决问题
业主委员会具体成立要件
根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主委员会成立的条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*