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动迁房和拆迁协议签订需要缴纳印花税吗?

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-26 天津宁河区
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律师解答 共1条
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    汇总缴纳印花税,[来源]信息中心、财产与行为税管理处问题:目前大多企业实行网上报税,可由于现在企业的注册资本,施工、加工承揽合同一般金额较大,印花税贴花缴纳有一定困难,所以在操作中大部都在季度汇总缴纳了,但由于综合表一没有相应印花税缴纳拦目,缴纳后反映不清晰给纳税人很大不便,应该改进。答复:对于金额较大,贴花比较困难的,可以进行汇总缴纳印花税。综合表一中没有印花税栏目,是因为你在主管局税种认定的过程中没有将印花税税种认定进去。这个问题很好解决,只要找你的税收管理员,让他根据你的需要将印花,按税种、税目认定在内网中就可以解决了。根据《财政部国家税务总局关于改变印花税按期汇总缴纳管理办法的通知》(财税[2004]170号)规定,汇总缴纳印花税的期限为一个月。房地产开发企业和动迁户签定的房屋拆迁补偿协议不属于印花税应税凭证,发紶篡咳诂纠磋穴单膜不缴纳印花税。
    全文
    12 2021-03-26
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增资印花税怎么缴纳
根据相关税法规定,企业成立时记载资金的帐簿按实收资本与资本公积两项的合计金额的万分之五贴花。以后年度启用新帐时,实收资本与资本公积两项的合计未增加的,不需要贴花,增加的应按增加额的万分之五贴花,如未按规定缴纳印花税,应从纳税期限届满的次日起加收滞纳金。
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安徽农村300平房子因省道扩建,会拆迁,会有多少补偿
[律师回复] 针对安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的情况,补偿金额的计算会涉及多个因素。以下是根据相关信息进行的归纳和解释:

首先,补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说:

房屋补偿费:

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。对于不同的房屋类型,如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等,补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准,砖瓦房每平方米补偿2400元(此数据仅作为示例,实际金额可能因地区和政策不同而有所差异),那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。

搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):

搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策,每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元,那么这部分费用就是50,000元。

奖励性补偿费:

奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策,给予每户一定的奖励性补偿费,例如10,000元,那么这部分费用就是10,000元。

其他补偿:

如果房屋内存在地上(下)附着物,如树木、水井等,还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元,那么这部分费用就是20,000元。

综上所述,安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为:房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿(如异地安置补助费)20,000元 = 790,000元(此金额仅供参考,实际金额需根据当地政策和评估机构来确定)。

请注意,以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据,实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
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