土地划拨拆迁赔偿

[律师回复] 解析：
1.友好协商方式：
双方当事人在尊重平等、自愿原则的前提下，以和善、理性、平心静气的态度，通过深入交流与沟通，寻求并达成互相满意的和解方案，以此来圆满地解决争议或纠纷。
2.调解方式：
在充分保障各方权益的基础上，积极推动双方当事人在平等、自愿且符合法律规定的前提下，自主达成具有约束力的协议，从而有效地化解矛盾与纷争。
3.诉讼方式：
若以上两种方式均无法解决问题，当事人可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求人民法院依据相关法律法规做出公正裁决，以维护自身合法权益。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例
就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在土地确权过程中若遭受他人非法侵占，那将构成严重违法行为。
为了捍卫自身合法权益，必须采取有力措施。
首先，您可选择与侵权方进行沟通协商，通过友好协商制定出合理的赔偿金额及时间表。
倘若双方未能就此达成共识，您有权寻求村集体或乡镇人民政府介入调解。
如经过上述环节依然未能妥善处理纠纷，您还可以向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。
若仲裁结果仍无法让您满意，您有权向被告所在地区的人民法院提起诉讼。
此外，任何组织以及个人对土地承包经营权、土地经营权实施侵犯的，都应依法承担相应的民事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
关于共谋罪嫌犯的法律责任判断标准，中国刑法明确指出：
所有参与策划和领导犯罪团伙实施非法行为者，以及在整个共同犯罪过程中发挥了主导作用的人员均属于主犯范畴。
针对那些对犯罪团伙进行组织、领导的首要分子，应根据该团伙所犯下的所有罪行进行严厉惩处。
而在共同犯罪中仅起到次要或辅助作用的人员则被视为从犯，对于此类罪犯，应给予适当的从轻、减轻处罚甚至完全豁免处罚。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
若被判定为构成职务侵占罪，则会根据涉案金额以及其他犯罪情节而被判处相应的刑事责任和罚款：
在犯罪行为涉及的金额达到一定标准的前提下，
首先，倘若涉案金额相对较小，即所谓的“数额较大”，那么罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚打击，另外还须负担相应的罚金惩罚；
其次，如果涉案金额达到了一个更加庞大的程度，即所谓的“数额巨大”，那么罪犯将会受到三年以上但不超过十年的有期徒刑的严厉制裁，同时也需要承担相应的罚金处罚；
最后，当涉案金额达到一种极其惊人的地步，即所谓的“数额特别巨大”时，罪犯将会面临十年以上甚至是无期徒刑的严重刑罚，并且同样需要承担相应的罚金惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据各方当事人在引发道路交通事故过程中所实施行为的性质及其过错程度的严重性，进而决定了他们在该事件中的责任归属。
具体来说：
（一）若有一方当事人因其自身过错而直接导致道路交通事故的发生，那么他将需承担全部责任；
（二）当有两方或多方当事人同时存在过错并共同引发道路交通事故时，我们需要根据他们各自行为对事故产生的影响及过错的严重程度，来确定他们应当承担的主要责任、同等责任以及次要责任；
（三）如果各方当事人都没有明显的过错，且这起事故被认定为纯粹的交通意外，那么各方当事人都无需承担任何责任。
然而，如果有一方当事人故意制造道路交通事故，那么另一方当事人则无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
当女儿出嫁而户籍尚未迁移时，是否有权获得土地补偿款项呢？
首先需要明确的是，土地补偿款项乃国家针对土地实施征收之后所提供的经济补偿，而此种补偿的本质在于农村集体土地所有权的性质，这就意味着，农村集体土地征地补偿款项实际上是对于所有集体经济组织成员的补偿，应当由全体成员共同享有和支配。
法律依据：
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。据此，国家保护每一位集体经济组织成员获取土地补偿款的合法权利，任何人不得予以剥夺。

[律师回复] 解析：
在面临土地被政府依法征用之后，是否具备参与农村土地确权资格的问题上，应依据本地现行的土地征收赔偿政策予以准确判断和决策。
部分地区在实施土地征收时所制定的赔偿计划中，会额外提供补充耕地作为替代补偿措施，此时便有机会申请进行土地确权手续的办理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十六条
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
的确，男方在婚前所拥有的个人财产原本应归属于男方本人所有。
然而，当该财产在婚姻关系存续期间被添加入女方姓名之后，其所有权便转变为了夫妻双方共有的财产。
在这样的情况下，若不幸离婚发生，那么这部分财产将依照法律规定，作为夫妻之间的共同财产进行分割处理。
需要明确指出的是，房屋产权的取得依据在于相关部门的登记注册。
即使是在婚前由个人单独所有的房屋，只要在婚后在房屋的房产证上添加了配偶的姓名，都可视作夫妻双方对于婚前财产的归属问题重新做出了约定，应当被认定为夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征收的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

[律师回复] 解析：
醉酒且未经许可驾驶机动车辆酿成交通意外之情形下，若过错在于摩托车车主一方，应由摩托车主承担全部或大部分的赔偿责任。
反之，则须由另一方负起全部或大部分赔偿责任。
同时，因涉有酒后驾车及无照驾驶等违法行为，将依法予以相应的行政处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
其具体的运算公式如下所示：
应纳城镇土地使用税额等于应税土地的实际占用面积乘以相应的适用单位税额。
通常情况下，每平方英尺的年税额在大城市内介于0.5美元至10美元之间；
而中等级别的城市则在0.4美元至8美元之间；
较小的城市则落在了0.3美元至6美元之间；
至于县级市、建制镇及工矿区，其对应的年税额则为0.2美元至4美元不等。
关于房产税、车船使用税和城镇土地使用税这三项税费，它们都是采用按年度进行征收，分批次支付的方式来收取的。
根据相关法律法规的明文规定，对于征收的土地，应当依照其原先的用途给予相应的补偿。
对于征收耕地的补偿费用，主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。
其中，对于征收耕地的土地补偿费，其标准是参照被征收前三年平均年产值的六至十倍来确定的。
而对于征收耕地的安置补助费，则是按照需要安置的农业人口数来计算的。
需要安置的农业人口数，则是通过将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来得出的。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
首先，依据您所需申请的贷款额度以及银行承诺的抵押率(即放款额/抵押物评估值)，可以逆推算出您所需的抵押物所必须达到的评估总值。
其次，我们将咨询不动产评估机构有关如何对您指定的抵押物进行准确评估的事宜，包括可能实现的评估单价。
接下来，我们将按照计算得出的抵押物应有评估总值除以评估单价，从而确定所需的抵押物面积。
基于第二步中得到的抵押物面积数据，我们将在CAD规划图上自行绘制出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
接着，我们将携带第三步自行绘制的抵押土地区域图前往国土局地籍科进行土地测绘，并生成抵押测绘图。
最后，我们将根据抵押测绘图，委托不动产评估机构进行评估，并出具相应的评估报告。
在这之后，我们将与银行信贷人员共同携带评估报告以及贵公司的相关证件(如营业执照、组织机构代码证等)前往国土局地籍科办理抵押登记手续，填写高额抵押贷款合同。
同时，我们还需向银行提交贷款申请书以及贵公司关于同意以目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等相关材料。
在完成上述步骤后，我们只需耐心等待银行进行放贷即可。
至此，整个抵押贷款流程已基本操作完毕。
法律依据：
《贷款通则》第九条
贷款按期限长短划分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。
中期贷款,系指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。
长期贷款,系指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。

[律师回复] 解析：
关于团伙抢劫案件的首要罪犯：
1.他们通常会在共谋犯罪时率先提出犯意，并且制定并指挥整个犯罪活动的流程；
2.虽然在犯罪共谋阶段可能存在随声附和的情况，但如果在实际执行抢劫行为的过程中发挥了主导作用，那么这类犯罪分子也应被视为主犯。
对于共同抢劫案中的从犯：
1.他们在共同抢劫行为中扮演着协助者的角色，即所谓的“辅助性”从犯；
2.另一类是从犯则是在共同抢劫行为中起到次要作用的犯罪分子。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 你好，这边具体事情是怎么样的呢，责任是怎么样划分的，交通事故总共有十几项赔偿项目，主要包括：医药费、住院伙食补助费、护理费、误工费、残疾赔偿金、精神损失等。其中单拿残疾赔偿金来说：残疾赔偿金的金额与伤残等级是挂钩的，人体损伤评定标准分为一到十级，一级最严重，十级最轻，你可以把你的医疗材料发给我看看，我先帮你评估是否能够上伤残等级。虽然福建省高级人民法院印发了《关于在全省范围内进一步推进人身损害赔偿标准城乡统一试点工作的通知》表明各类人身损害侵权赔偿纠纷案件不再区分城镇居民与农村居民赔偿标准，但具体的赔偿金额还是需要根据提供的材料来计算的。最后，切记保险公司的立场一向是能不赔就不赔，能少赔就少赔，并且每家保险公司都有聘请专业的法律顾问，所以在与保险公司签署任何文件协议之前，最好先咨询专业律师的意见，本律师团队常年专注于交通事故等人身损害案件，建议你及时联系我们，我们会为你提供一整套免费的赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！！

[律师回复] 你好，由交警认定责任。

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题

[律师回复] 您好您这种情况在法律上是有依据的

[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案

[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性解答

[律师回复] 您好，我是新疆西昭律师事务所王杰律师

[律师回复] 你好这个需要你们协商 的a