我是业主，开发商与我们签了购房合同，首先是延期交房，然后

你好，
1.如果房子与你合同约定不符，相差太大，可以开发商要求解除合同，赔偿损失，承担违约责任。
2.延期交房属于开发商违约，关于交期一般会在购房协议中载明，并约定违约交房应当承担的违约责任，（按照购房款的一定比例承担违约责任）不知道你的合同中有没有约定。可以要求对方承担。
3.如果房子与要求的差别不大，你自己能接受，可以继续履行合同，但是要求对方承担违约责任。就以上事宜如果双方协商不下可以到，要求对方承担违约责任。