律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租房被法院查封了,租金能否要回?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-27 安徽安庆
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以在合同里写上这几个条款:
    一、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
    二、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
    出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
    三、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
    全文
    7 2021-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6069位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租房被法院查封了,租金能否要回?
一键咨询
  • 蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    157****1221用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    132****1151用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    140****3133用户1分钟前提交了咨询
    145****0445用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
  • 淮北用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    157****3056用户2分钟前提交了咨询
    173****8278用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    132****7423用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    175****4712用户2分钟前提交了咨询
    174****5454用户1分钟前提交了咨询
    175****7731用户3分钟前提交了咨询
    178****4774用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    171****3246用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    130****4377用户1分钟前提交了咨询
    134****0074用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    173****1756用户3分钟前提交了咨询
    134****1423用户4分钟前提交了咨询
    166****4112用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    131****8057用户1分钟前提交了咨询
    154****3152用户3分钟前提交了咨询
    157****4621用户3分钟前提交了咨询
    174****8331用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    163****7037用户1分钟前提交了咨询
    146****0661用户1分钟前提交了咨询
    167****2031用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    146****7405用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    155****6268用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    134****2175用户2分钟前提交了咨询
    162****8511用户3分钟前提交了咨询
    165****1526用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    138****7083用户3分钟前提交了咨询
    171****8715用户1分钟前提交了咨询
    156****5173用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    155****1012用户3分钟前提交了咨询
    133****0281用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    164****7457用户1分钟前提交了咨询
    140****1871用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    133****8027用户3分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    135****3127用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    141****5730用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    153****4845用户2分钟前提交了咨询
    146****1537用户1分钟前提交了咨询
    143****7160用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    177****3102用户2分钟前提交了咨询
    130****0434用户1分钟前提交了咨询
    144****0144用户1分钟前提交了咨询
    177****4687用户1分钟前提交了咨询
    136****7710用户4分钟前提交了咨询
    135****8770用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    137****0173用户1分钟前提交了咨询
    148****6082用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****8442用户2分钟前已获取解答
泰州181****5059用户4分钟前已获取解答
常州181****7317用户4分钟前已获取解答
房屋被查封后还能出租吗
房屋被查封后,一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用,民事诉讼中,财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是随意而为的,是要遵照相关的法律规定的。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条:封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。 由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁房屋被查封的,承租人能解除租赁合同吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁房屋被查封的,承租人能解除租赁合同吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
被查封的房屋适用买卖不破租赁吗?
被查封的房屋不适用买卖不破租赁,法院对被告人名下房屋查封,主要是确保债权人的利益,如果查封的房产存在租赁关系的,法院应当告知双方解除。作为房屋的租客,在明知被查封的情况下依然租赁的,造成的后果由个人承担。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋查封异议被驳回补救方法是什么
房屋查封异议被驳回以后的补救方法就是10天之内向上一级人民法院申请复议,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人对人民法院的裁定有争议的话,是可以在法定时间内申请复议的,但上一级人民法院的复议结论就是最终的结论了。
10w+浏览
行政类
问题紧急?在线问律师 >
6625 位律师在线,高效解决问题
买房后房屋被查封怎么办
如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决:1、对查封执行提出异议;2、等待房屋解封;3、提供担保财产、解除查封;4、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
涉嫌造谣的调查和处理流程是怎样的
[律师回复] 解析:
为了全面确立起事实真相,取证环节至关重要,在此过程中需逐步收集一系列相关的口证或证据资料,包括但不仅限于抓握口头陈述、录制音频以及获取书面形式的证据等多种方式。
这些证据必须彼此相互符合,以排除其中可能存在的任何疑虑。
对于诽谤罪的定罪,需要受害者自行搜集证据。
鉴于此类犯罪所独有的特性,通常情况下受害者在搜集证据的过程中将面临诸多挑战,
因此,证据的搜集工作极其困难。
当情况严重时,强烈建议当事人考虑聘请具有专业知识背景的律师协助他们收集有关诽谤罪的各项证据。
诽谤的构成需要满足如下要求:
首先,在客观方面它主要表现为蓄意杜撰和流传虚构的事实,这些事实足够造成对他人的人格尊严的贬损以及他人声誉的破坏。
其次,该行为是一种严重情节,它侵犯了他人的人格尊严和名誉权。
最后,诽谤罪的实施主体是一般的普通公民,但是对于一般的诽谤行为,需要行为人年满16周岁,因为16周岁以下的未成年人属于限制民事责任能力人,同时16周岁也是刑事责任年龄。
如果16周岁以下的人实施了诽谤行为,那么他的法定代理人就需要承担相应的赔偿责任。
此外,诽谤的主观方面必须是故意的,即行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会导致损害他人名誉的不良后果,而且还期望这种结果的发生。
行为人的目的在于败坏他人名誉。
然而,如果行为人错误地将虚假事实视为真实事实进行传播,或者只是将某一虚假事实进行传播而没有损害他人名誉的意图,那么这并不构成诽谤。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
入屋盗窃罪温州量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
若涉及到盗取金额达1000元人民币,便可启动立案程序展开追诉。
通常情况下,此类罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时可能被要求支付罚金。
盗窃罪,即人们常说的偷盗罪行,其核心是通过非合法手段获取他人公私财产,且涉案金额需达到一定程度或存在重复性盗窃、进入他人住宅进行盗窃、携带武器实施盗窃以及利用扒窃手法获取公私财务的行为。
然而,并非所有的偷盗行为都会被判定为盗窃罪。
对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶尔进行偷盗的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动但未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,这些情况都不应该被视为盗窃罪,必要时,相关部门有权对他们进行适当的处罚。
此外,我们还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据《解释》的规定,对于这类案件,一般情况下不应按照犯罪处理;
如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区分。
根据《解释》的规定,虽然盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点,但是情节轻微,并且符合下列条件之一的,可以不作为犯罪处理:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃款和赔偿损失的;
3.主动向警方自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃物或只分得少量赃物的;
5.其他情节轻微、危害不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应