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热门问答·建设工程纠纷
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建设工程中对分包人是否可以享有优先受偿权？
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建设工程优先受偿权是什么？
建设工程优先受偿权是一种承包人对建设工程的价款享有优先受偿的权利，是一种比其他的债权更加优先的权利。并且建设工程优先受偿权有三个特点，是不需要实际占据的，是不用登记的，效力是法定的。
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房产纠纷强制执行期限多长，执行是先还本金还是利息
[律师回复] 强制执行的期限一般是两年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
至于强制执行是先还本金还是利息，通常情况下是先还本金再还利息，因为本金是债务的核心部分，优先偿还本金能够确保债权人的基本债权得到实现。然而，在某些特殊情况下，如合同中有明确约定、利息金额大且有特殊意义等，也可能会先执行利息，法院会综合考虑具体情况做出决定。
至于强制执行是先还本金还是利息，通常情况下是先还本金再还利息，因为本金是债务的核心部分，优先偿还本金能够确保债权人的基本债权得到实现。然而，在某些特殊情况下，如合同中有明确约定、利息金额大且有特殊意义等，也可能会先执行利息，法院会综合考虑具体情况做出决定。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
您好，在洗浴中心女宾区（无监控），一个价值近两万元的包被偷，里面还有一些衣物和护肤品以及一些卡，包里的浴巾被人掏出，被女宾区服务员在废衣篓里捡到。报警后警察说是因为我不小心遗失的不予立案，请问我该如何维护自身合法权益
[律师回复] 您好，建议您到政府部门咨询了解最新政策解决处理。
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建设工程优先受偿权怎么适用?
合同法286条规定：“发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将工程折价，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的。
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建设工程纠纷你好 我跟女朋友分手几年了 未婚先孕 现在发现孩子不是亲生的怎么办
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦
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快速解决“婚姻家庭”问题
如何实现建设工程价款优先受偿权
工程款优先受偿权的条件：1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。
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建设工程纠纷談戀愛一年多分手了要求返還費用。男方起訴我。一審我贏了二審我輸了。我不服。他二審發的偷拍證據包括我和女性朋友聊天的。
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
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快速解决“婚姻家庭”问题
老人车祸肋骨骨折赔偿包括哪些项目？
[律师回复] 您好，赔偿项目包括：医疗费、误工费、营养费、护理费、住院伙食补助费、交通费、财产损失，如构成残疾还包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金，等
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你好，请问一下如果我连带总包一起仲裁，我的结算清单原件在总包保管，总包会拿岀来做证吗，但是总包的项目经理和我微信聊天发过复印件给我，可以做有效证据吗
[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商
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承包人如果建设合同无效是否享有优先权？
是可以享受优先权的。如果对已经签署完毕的建设合同法律认定为是无效情况的，那么承包人是可以主张工程的价款获得优先分配权的权利的。双方如果想要使合同生效，必须重新进行签署。
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合同事务你好，虹膜断裂，目前没有什么影响，视力明显有点下降，医生建议观察，能评伤残吗？
[律师回复] 如果虹膜断裂没有严重影响视力，且经过医生治疗后建议观察，那么可能难以评上较高的伤残等级。但如果视力下降明显，且经过专业鉴定机构认定与虹膜断裂有直接关联，那么就有可能评上相应的伤残等级。
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快速解决“损害赔偿”问题
工伤先伤后保医疗费怎么办
[律师回复] 工伤发生在先、工伤保险参保在后的情况较为复杂，需根据不同情形区别对待。
1. 从规定角度看，用人单位应按时足额缴纳工伤保险费，职工受伤或患职业病治疗应享受工伤医疗待遇，先伤后保不符合正常流程。
2. 若用人单位故意或欺诈性补缴工伤保险费以获取赔付，社保机构有权拒付相关待遇，工伤医疗费用由用人单位承担。
3. 若是社保机构原因或有合理解释（如参保办理客观延误等个别情况），经审核认定后，可能按规定支付部分或全部工伤医疗费用，但会接受严格审核调查。
建议用人单位按时参保，避免此类复杂情况。若出现特殊情况，应及时与社保机构沟通，提供真实合理的说明和材料，配合审核调查。
1. 从规定角度看，用人单位应按时足额缴纳工伤保险费，职工受伤或患职业病治疗应享受工伤医疗待遇，先伤后保不符合正常流程。
2. 若用人单位故意或欺诈性补缴工伤保险费以获取赔付，社保机构有权拒付相关待遇，工伤医疗费用由用人单位承担。
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建议用人单位按时参保，避免此类复杂情况。若出现特殊情况，应及时与社保机构沟通，提供真实合理的说明和材料，配合审核调查。
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建设工程优先受偿权能对抗房屋买受人吗？
建设工程优先受偿权是不能对抗房屋买受人的。在我国的建筑工程施工纠纷的处理中，如果是建设工程的承包人主张其对于发包人所发包的建筑工程享有优先受偿权的，此时一般是应当予以支持的，但是也是存在例外的情形的。
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损害赔偿物业暖气温度太低，业主未交暖气费，自行购置设备采暖，物业停暖且起诉业主补缴暖气费，是否为合理诉求，想了解物业暖气温度标准是多少度？
[律师回复] 起诉是正常的，还是和物业好好商量
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快速解决“房产纠纷”问题
200万三责险包括什么
[律师回复] 结论：200 万三责险可在保险期间内保障被保险人对第三者的人身伤亡和财产直接损毁的经济赔偿责任。
法律解析：根据相关保险法律法规，200 万三责险明确规定了在特定情况下，即被保险人或其允许的驾驶人使用保险车辆时发生意外事故，若致使第三者遭受人身伤亡或财产直接损毁，被保险人依法应承担的经济赔偿责任在此保险范围内。像交通事故中给第三方造成的人身伤亡方面，如医疗费，用于治疗受伤者的相关费用；误工费，因受伤导致第三方无法正常工作而应得的收入损失；护理费，照顾受伤者的费用等都可获得赔偿。财产损失方面，无论是对方车辆的修理费，还是车载物品的损失等都在保障范围内。当保额为 200 万时，能为被保险人应对可能出现的较大金额赔偿责任提供有力支持，减轻其经济压力。不过，具体的赔偿范围和标准还是得严格依据保险合同的约定以及相关法律法规来确定。如果你对 200 万三责险相关事宜有疑问，欢迎随时向我或者专业法律人士咨询。
法律解析：根据相关保险法律法规，200 万三责险明确规定了在特定情况下，即被保险人或其允许的驾驶人使用保险车辆时发生意外事故，若致使第三者遭受人身伤亡或财产直接损毁，被保险人依法应承担的经济赔偿责任在此保险范围内。像交通事故中给第三方造成的人身伤亡方面，如医疗费，用于治疗受伤者的相关费用；误工费，因受伤导致第三方无法正常工作而应得的收入损失；护理费，照顾受伤者的费用等都可获得赔偿。财产损失方面，无论是对方车辆的修理费，还是车载物品的损失等都在保障范围内。当保额为 200 万时，能为被保险人应对可能出现的较大金额赔偿责任提供有力支持，减轻其经济压力。不过，具体的赔偿范围和标准还是得严格依据保险合同的约定以及相关法律法规来确定。如果你对 200 万三责险相关事宜有疑问，欢迎随时向我或者专业法律人士咨询。
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小包工头不给工资怎么办
[律师回复] （一）尝试协商解决
和小包工头直接沟通，清楚表明让他按照之前约定把工资给你，在协商过程中要注意保留相关证据，像聊天记录、通话录音这类都可以，以备后续可能用到。
（二）向劳动监察部门投诉举报
要是协商没办法解决问题，就可以向劳动监察部门反映情况。劳动监察部门有权力要求小包工头支付工资，并且根据具体情况对他给予相应的处罚。
（三）寻求工会组织帮助
工会有维护职工权益的责任，你可以找工会组织，让他们协助你解决小包工头不给工资的问题。
（四）向人民法院提起民事诉讼
如果有工资欠条等能证明小包工头欠你工资的证据，就可以直接到人民法院起诉，要求小包工头支付工资。
（五）向公安机关报案
当涉及的人数比较多、欠薪金额比较大，而且符合拒不支付劳动报酬罪的情形时，可以向公安机关报案，让公安机关追究小包工头的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金。
和小包工头直接沟通，清楚表明让他按照之前约定把工资给你，在协商过程中要注意保留相关证据，像聊天记录、通话录音这类都可以，以备后续可能用到。
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工会有维护职工权益的责任，你可以找工会组织，让他们协助你解决小包工头不给工资的问题。
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