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租赁合同变更,必须要是公司地址才可以办理吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-27 甘肃平凉
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    只要有这个手续,工商局就给办了,但有个前提,你得到房产部门办理房屋租赁备案手续应该可以。
    一、公司经营地址变更所需手续
    1、法定代表人签署加盖公章的《公司变更登记申请书》
    2、变更后办公地址的使用证明
    3、公司未变更前原来地址的营业执照正本及副本
    4、税务登记证、组织机构代码证、公章、财务章、企业法人人名章、银行开户许可证正本及副本原件
    二、公司经营地址变更流程
    1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
    2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
    3、关于修改公司章程的决议、决定;
    有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议;股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录;一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。
    4、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署);
    5、变更后住所的使用证明;
    自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
    将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。
    6、法律、行政法规和决定规定变更住所必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
    7、公司营业执照副本。
    二、工商变更后,还要进行税务和组织机构代码证变更
    1、首先是新办公地点的租赁合同(要到出租房管理中心备案),办这个要交税不是很多
    2、带上你租赁合同原件,营业执照正副本原件,公章到工商局填一份变更表,如果不是法人本人去办的话要代理人身份证复印件
    3、公司要打印一份公司更改营业地址的决议和公司章程修改修正案(这两份东西工商局都有样板看的)
    4、备好以上资料后到工商局办理。
    全文
    10 2021-03-27
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电信诈骗变成帮信罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,此类行为通常将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金的处罚。
然而,在实际判决过程中,具体的刑期长度往往会受到诸多因素的影响,如犯罪者的自首、坦白情节及其所获得的收益状况等等。例如,若犯罪嫌疑人事先未曾获取经济利益或者仅通过出售一张银行卡而获取的利润相对较少,那么他或许有可能得到检察官不予起诉的宽大处理。
再者,根据案件的具体情况,即使是同属帮信罪范畴内的罪犯,其在整个犯罪过程中所扮演的角色也不尽相同,有的可能仅仅是从犯而已。对于从犯而言,法律通常会给予他们从轻、减轻甚至免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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侵占罪审理变为诈骗罪怎么办
[律师回复] 解析:
当涉及到犯下诈骗罪的量刑标准时,必须根据犯罪分子所实施的诈骗金额大小以及犯罪情节等因素进行综合考量和评估。
首先,如果犯罪分子所实施的诈骗金额达到了“数额较大”标准,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还会被要求缴纳罚款或罚金;
其次,若犯罪分子的诈骗行为对社会造成了更为严重的影响,且其诈骗金额也达到了“数额巨大”或“有其他严重情节”级别,那么他将面临三至十年不等的有期徒刑,并且还会被要求缴纳罚款或罚金;
最后,如果犯罪分子的诈骗行为极其恶劣,且其诈骗金额已经达到了“数额特别巨大”或“有其他特别严重情节”级别,那么他将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还会被要求缴纳罚款或罚金,甚至可能会被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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危险驾驶罪必须逮捕吗司机
[律师回复] 解析:
所谓“危险驾驶罪”,乃是指行为人在公路上驾驭机动车辆过程中,所实施的具有如下任一状况的行为泛称:
首先,追逐竞驶且情节恶劣者;
其次,醉酒后驾驶机动车者;
再者,从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
最后,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。若行为人满足逮捕的相关条件,则应依法对其实施逮捕。逮捕须同时满足以下三项要件:
第一,证据要件,即有充分证据证明犯罪事实确实发生。此乃逮捕的首要前提条件。具体而言,包括但不限于以下三点:
1.有证据证实犯罪事实已然发生,且有充足证据予以佐证。倘若无任何证据表明犯罪事实已发生,那么便无需考虑是否适用逮捕措施。
2.有证据证明犯罪事实系由犯罪嫌疑人、被告人所为,即犯罪事实确系犯罪嫌疑人、被告人所为,且有足够证据予以证实。
3.现有证据足以证明犯罪嫌疑人、被告人实施了犯罪行为,且经查证属实。
第二,刑罚要件,即犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处有期徒刑以上刑罚。
第三,必要性要件,即采取取保候审、监视居住等手段尚无法有效防止社会危害性的情况下,有逮捕的必要性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审什么时候变更逮捕
[律师回复] 解析:
取保候审变更为逮捕的必要条件为:倘若被取保候审者严重违反了取保候审规定,那么他们将有可能面临逮捕制裁。
其中涵盖的违法情形包括但不限于被取保候审人身心状态出现异常,例如企图自杀、逃离常规监控地点以及逃避侦查、审查起诉等流程;对证据进行销毁、伪造,干扰证人作证等行为;或是未经执行机关许可而擅自离开所居住市、县等区域。
根据我国相关法律法规的明确规定,所有被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人都必须严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所居住的市、县;
其次,如果个人的住址、工作单位及联系方式发生变化,应在二十四小时内向执行机关进行报告;
再次,在接到传唤通知后,应立即前往指定地点接受调查;
最后,不得以任何形式干扰证人作证,也不能毁灭、伪造证据或串供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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大型展览道具租赁合同必须公证才有效吗
道具租赁合同的生效条件跟公证没有任何关系,即使没有办理公证,但只要大型展览道具租赁合同的内容符合法律规定,承租方和出租方有民事行为能力,租赁合同中的条款是双方真实的意思表示,合同就发生法律效力。
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合同事务
取保候审必须提前多少天
[律师回复] 解析:
取保候审通常在开庭前三日予以羁押。当犯罪嫌疑人员被公诉至法院之后,法院有权依据案情决定是否延续取保候审措施,亦有权力取消取保候审,依照法定程序对其采取逮捕措施,随后将相关事宜移交给公安部门执行。
根据相关法律法规,人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人或被告实行取保候审的最长期限为十二个月,监视居住则不可超过六个月。在取保候审、监视居住期间,须确保对案件的侦查、起诉以及审判工作的持续进行。如发现不应追究被告人刑事责任或者取保候审、监视居住届满期限的情形时,应立即解除相关手续。解冻取保候审、监视居住的决定需及时通知被取保候审、监视居住的人及其所在的相关单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
诽谤罪必须自诉吗
[律师回复] 解析:
诽谤罪属于自诉案件的范畴,然而若该行为对社会秩序及国家利益造成了严重损害,则另当别论。
首先,让我们来了解一下,何谓“自诉案件”?这与公诉案件相对应,是指被害人员、其法定代理人或亲属为追究加害嫌疑人的刑事责任而直接向司法部门提起诉讼,且司法部门直接予以审理的刑事案件。
其次,诽谤罪的构成要素如下所示:
第一,客体要件,本罪侵犯的客体是他人的人格尊严以及名誉权。犯罪侵害的对象是自然人。
第二,客观要件,本罪在犯罪客观方面表现为行为人实施捏造并散布某种虚构的事实,足以贬损他人人格、名誉,情节严重的行为。
第三,主体要件,本罪的主体是一般主体,即凡是达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪主体。但需注意的是,单位并不符合犯罪主体的条件。
最后,主观要件,本罪的主观方面必须是故意。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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