律图审稿专业委员会3轮严审

物业不缴纳物业费的情况

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-27 齐齐哈尔
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 1、未签订物业合同可以拒交物业费吗?
    根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。
    2、拒交物业费的情形
    只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
    (1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
    (2)实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导价的部分可以拒交。
    (3)物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准,对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的,在物业管理企业未提出相应服务的情况下,业主可以不交纳相应的服务费用。
    (4)物业存在霸王条款的,业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同,还是自己单独订立合同。
    (5)物业没有履行合同的,比如没有按全同要求定期清理下水道。
    全文
    9 2021-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3833位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业不缴纳物业费的情况
一键咨询
  • 鸡西用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    171****4608用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    134****0164用户3分钟前提交了咨询
    162****2801用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    143****0563用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    168****0586用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    170****7007用户4分钟前提交了咨询
    148****2146用户1分钟前提交了咨询
    171****7686用户1分钟前提交了咨询
  • 鸡西用户2分钟前提交了咨询
    163****4127用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    132****5275用户4分钟前提交了咨询
    168****1811用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    164****5303用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    153****3044用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    171****0563用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    152****7352用户4分钟前提交了咨询
    164****4266用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    130****0171用户4分钟前提交了咨询
    163****3361用户3分钟前提交了咨询
    140****6457用户3分钟前提交了咨询
    165****7100用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    137****6040用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    155****2278用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    147****5731用户2分钟前提交了咨询
    175****5354用户4分钟前提交了咨询
    176****8775用户1分钟前提交了咨询
    148****3084用户3分钟前提交了咨询
    156****6502用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    138****0621用户3分钟前提交了咨询
    168****5037用户4分钟前提交了咨询
    161****8257用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    148****4446用户2分钟前提交了咨询
    178****3275用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    145****7047用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    155****3771用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    175****1172用户2分钟前提交了咨询
    142****7245用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    161****7085用户2分钟前提交了咨询
    157****7806用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    137****6042用户3分钟前提交了咨询
    145****2344用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    164****5721用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    151****2468用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    176****2884用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    162****0730用户3分钟前提交了咨询
    151****0362用户4分钟前提交了咨询
    150****2230用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    174****7221用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    158****3220用户2分钟前提交了咨询
    165****6313用户3分钟前提交了咨询
    172****5316用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****4191用户1分钟前已获取解答
南通134****3004用户1分钟前已获取解答
苏州156****4428用户4分钟前已获取解答
罚金的缴纳情况
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和罚金的缴纳情况相关的法律规定。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗?
物业纠纷不缴纳物业费一般物业不可以停电,除非物业公司已经获得了供电部门的断电授权。在遇到业主停缴物业费的情形之后,常规的处理方式是物业公司可以要求不按照物业合同缴纳物业费的业主缴纳违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗,出现以下几种情况,业主可拒交物业费:问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
罚金的缴纳分为五种情况
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于罚金的缴纳分为五种情况的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
4862 位律师在线,高效解决问题
物业合同到期不续签还要缴纳物业费么?
物业合同到期不续签如果物业继续服务则要缴纳物业费。由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。一般来说,合同到期不续签,业主应该选择新的物业公司。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应