股东行使的权利可以直接代替其他股东吗

[律师回复] 您好先了解下具体情况

[律师回复] 你好， 具体情况进行沟通

[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。

[律师回复] 这边联系您。。。。。。。。。。。。。。

[律师回复] 您好！找劳动部门工作人员沟通，

[律师回复] 梳理合作细节，仔细回顾整个入股过程，包括签订的合同、协议，还有口头承诺等内容。明确其中可能存在不合理或者不符合当初约定的条款。
2.收集证据， 尽量收集能够证明自己被套路的证据，像聊天记录、转账记录、录音录像等。
3.尝试沟通协商，主动与其他合伙人沟通，表明自己已经察觉到一些问题，并且要求对方给出合理的解释。
4.考虑法律途径，如果沟通协商没有效果，并且您有足够的证据证明自己受到了欺骗，您可以考虑咨询律师，通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求解除合伙协议、退回股金或者赔偿损失等。

[律师回复] 您好！具体是什么情况可以详细说明。

[律师回复] 你好这种情况可以研究离婚起诉的具体哪里的案子？点头像可以电给你具体研究一下，

[律师回复] 您好！找工作人员进行解决。

[律师回复] 您好，二户口本一般算二户的

[律师回复] 您好，可以详细沟通具体的情况

[律师回复] 可以的  我们这边实力规模都是前几名   我联系你了

[律师回复] 可以要求按法定继承分割。李律师

[律师回复] 您好：现在遇到的问题是什么？可以具体说一下。

[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：

一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。

二、变更程序

[律师回复] 是的，具体要咨询什么问题

[律师回复] 晚上好，这个情况是可以的啊

[律师回复] 你好，正在查看你的问题，请注意接听电话

[律师回复] 涉及金额多少,退的是房租还是什么钱

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。