律图审稿专业委员会3轮严审

不动产抵押合同是否具有无效性

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-28 四川南充
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房产抵押贷款合同
    抵押权人:______________________(贷款人)
    抵押人:________________________(借款人)
    担保人:________________________(担保人)
    第一条抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以
    第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。
    第二条贷款内容
    一、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。
    二、贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。
    三、贷款利率:月息________‰。如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。
    第三条还本付息
    一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______________。
    二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人承担偿还之责。
    三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20以上的罚息。抵押人所欠利息,按日累积计收。
    第四条提前还款
    一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
    二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及(或)立即追讨担保人
    1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
    2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
    3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
    4.抵押人舍弃抵押房产。
    全文
    7 2021-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6207位律师在线平均3分钟响应99%好评
不动产抵押合同是否具有无效性
一键咨询
  • 广安用户4分钟前提交了咨询
    156****4863用户4分钟前提交了咨询
    163****6588用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    175****1736用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    151****8733用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    172****3240用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    153****0013用户4分钟前提交了咨询
  • 171****0621用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    151****3123用户4分钟前提交了咨询
    174****3657用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    166****5583用户1分钟前提交了咨询
    131****3052用户1分钟前提交了咨询
    172****1200用户4分钟前提交了咨询
    130****2334用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    140****4005用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    158****0034用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    135****2334用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    170****6536用户3分钟前提交了咨询
    165****6208用户4分钟前提交了咨询
    151****2321用户2分钟前提交了咨询
    141****8211用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    145****6038用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    171****4245用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    158****3480用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    141****2360用户1分钟前提交了咨询
    138****4377用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    158****7505用户3分钟前提交了咨询
    137****2882用户3分钟前提交了咨询
    144****0837用户2分钟前提交了咨询
    146****2322用户2分钟前提交了咨询
    153****7124用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    150****8678用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    140****4414用户3分钟前提交了咨询
    174****2150用户1分钟前提交了咨询
    178****2604用户1分钟前提交了咨询
    170****7670用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    171****0682用户1分钟前提交了咨询
    146****3042用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    152****0150用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    170****6030用户3分钟前提交了咨询
    173****3687用户3分钟前提交了咨询
    161****4647用户2分钟前提交了咨询
    132****8160用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    171****7725用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    134****7444用户2分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    130****4770用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    138****1378用户4分钟前提交了咨询
    162****1166用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    157****2812用户1分钟前提交了咨询
    162****1374用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    163****2185用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****7917用户1分钟前已获取解答
苏州178****8036用户2分钟前已获取解答
镇江181****5022用户4分钟前已获取解答
无效抵押合同的情形具体有哪些
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。6、主合同无效的,抵押合同无效。等等。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
抵押合同无效,抵押权能成立吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押合同无效,抵押权能成立吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
抵押无效抵押人承担什么责任
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于抵押无效抵押人承担什么责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
抵押合同无效,抵押权能成立吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押合同无效,抵押权能成立吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4874 位律师在线,高效解决问题
抵押权无效抵押合同有效该怎么处理
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与抵押权无效抵押合同有效该怎么处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应