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企业租赁房屋需要交房产税吗

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-28 佳木斯
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    您好,针对您的问题解答如下, 需要交房产税,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。房产税是以房屋为征税对象,由集体单位和个人纳税,向产权所有人征收的一种财产税:
    (一)产权属国家所有的。
    (二)产权出典的!房产税的纳税义务人包括。
    (五)无租使用其他房产的问题,应由使用人代为缴纳房产税;产权属集体和个人所有的,由房产代管人或者使用人纳税
    (四)产权未确定及租典纠纷未解决的。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税。纳税单位和个人无租使用房产管理部门。
    (三)产权所有人,由经营管理单位纳税,由承典人纳税、免税单位及纳税单位的房产、承典人不在房屋所在地的,亦由房产代管人或者使用人纳税
    全文
    11 2021-03-28
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房屋租赁谁承担房屋租赁税
根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
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税率有:1、房产税。拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税。根出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。3、营业税。个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
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房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
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房屋租赁税怎样算
房屋租赁税包括以下税种:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
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房屋租赁税谁交?
房产税是由产权所有人缴纳的。如果租赁合同中明确了一切税费由承租人负责,则应由承租人缴纳。交纳的房产税属于与经营无关的支出,应借记“营业外支出”科目,且在所得税前不允许扣除。
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房屋租赁税如何算
房屋租赁税包括以下税种:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
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房屋租赁印花税税率
房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。房屋租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
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房屋租赁发票税率?
出租不动产,税率11%。如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代开增值税发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,必须按照其适用的税率(11%)或者征收率(5%)开具增值税专用发票。
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房屋租赁税征税标准
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个人租赁房屋税率
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