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买卖双方没约定质量保证期限,那这保证期是多少天

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-28 安徽六安
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律师解答 共1条
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    按照现在的商品房买卖合同要求开发商在交付使用时要给买受人同时交付《住宅质量保证书》及【使用说明书】看看下面的要求各地有所不同仅供参考!保修期规定  开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时,必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。  保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定,并写在工程质量保证书中。  房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房
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    11 2021-03-28
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这个要约失效的原因有那些
一般来说,这个要约失效的原因包括了要约人撤销要约、要约有期限而受要约人超过期限没有承诺、要约被拒绝、要约人死亡了导致要约消灭了、受要约人对这个要约做出了实际性的变更了。
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合同事务
2024帮信罪最新量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪通常将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等处罚措施,关于帮信罪具体的量刑标准则是由相关法律法规明确规定的,具体如下所述:
1.涉案支付结算金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式提供了五万元人民币以上的资金支持;
3.违法所得数额在一万元人民币以上;
4.为三名以上对象提供了帮助行为;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡超过二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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这个取保期间算不算缓刑期
一般来说,这个取保期间是不算缓刑期的。这个缓刑是指经过法院的判决,是指犯罪,是有期徒刑的一种;而这个取保候审只是变更了一种强制措施,是没有没有羁押人身,所以不计入缓刑期限,并且这个会不会给判刑还要看人民法院的判决。
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刑事辩护
甘肃省危险驾驶罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
涉及危险驾驶行为的量刑标准如下:
首先,如果存在追逐竞驶且情节极其恶劣的情况;
其次,倘若驾驶人员在血液酒精含量达到法定醉驾标准后仍驾车上路;
再次,倘若是由驾驶人执行校车业务或从事旅客运输工作,其严重超过了车辆额定承载乘客数量,或是严重超出了法律所规定的时速限制;
最后,当驾驶人员违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,并因此对公共安全构成重大威胁时,均可被视为符合危险驾驶罪的罪状。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪介绍人怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪介绍人应受之刑罚,可以参考如下:
第一种情况,若帮信罪介绍人被认定为帮信罪的从犯(即帮助犯),那么他将依据其犯罪情节受到相应的刑法判决。一般而言,这类罪犯将会面临三年以下期的有期徒刑或酷刑,同时还可能被处以罚金。
第二种状况,如果帮信罪介绍人的罪行同时涉及到其他种类的罪犯,那么他将根据承担责任较重的那类罪名来定罪惩罚。
此外,倘若帮信罪导致了受害者的财产损失,那么介绍人有义务向受害人进行赔偿。当受害者因被告的犯罪行为而遭受物质损失时,在整个刑事诉讼程序中,他们享有提起附带民事诉讼的权利。若受害者不幸离世或失去行为能力,则他们的法定代理人、近亲也有权提起附带民事诉讼。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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这个取保期间算不算缓刑期
取保期间不算缓刑期。缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。取保候审因没有羁押人身,所以不计入缓刑期限。《刑法》第七十三条【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。
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取保候审是否有限制时间
[律师回复] 解析:
在我国,取保候审的申请及执行均受到了严格的时间期限限制。
依据相关法律法规,取保候审的期限上限为十二个月。在此过程中,司法机构在进行取保候审批准时,需于十二个月之内确定所给予的实际取保期限。
然而,公安机关、人民检察院以及人民法院在对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审措施时,其取保期限将单独计算,即每次取保的最长期限仍为十二个月。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过十二个月,而监视居住的期限则最长不得超过六个月。在取保候审与监视居住期间,对案件的侦查、起诉以及审理工作不得中断。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已届满的情况,应立即解除取保候审、监视居住措施。解除取保候审、监视居住的决定应及时通知被取保候审、监视居住人及其所在单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
多少天算刑事拘留期限的
[律师回复] 解析:
在法律中,拘留分为三类:行政拘留、刑事拘留以及司法拘留。以下是它们各自的特点与标准:
首先,行政拘留:最短时间为一天,最长不得超过十五日,当多个行政违法行为并罚时,总的拘留期限最长也不能超过二十天;
其次,刑事拘留:最短时间同样为一天,但最长可以达到37天之久;
最后,司法拘留:最短时间也是一天,而最长则可以达到十五日,在此期间,被拘留者会被移交给公安机关进行监管,若对该拘留决定有异议,可以向上诉法院提出复议申请。
同时,在拘留期内,法院需要根据相关情况来决定是否提前解除或者到期释放被拘留者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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那个生育保险证是什么东西
一般来说,在办好准生证以后,如果公司有统一购买生育险,那么就可以进行办理生育保险凭证。在办理好生育保险证之后,每一次进行产检就可以进行直接的记账,并且也可以支付一些其他的生育医疗费用。
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那社会保险缴纳证明怎么开?
社会保险缴纳证明可以通过提供本人的有效证件到参保机构进行办理或者凭社会保障卡、二代居民身份证或经认证的网上办事用户名到机构进行申请,也可以直接让参保单位提供证件至参保所在地社保经办机构申请。
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