律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我最近想买房,想用自己的公积金抵押代扣,所以想问问住房公积金抵押的问题,非常感谢

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-04-25 辽宁阜新
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    住房公积金抵押贷款还款方式:
      贷款的偿还借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息:
      
      
    1、等额本息还款方式,贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为:每月偿还本息金额=[月利率×(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数—1]×贷款本金
    2、等额本金还款方式,每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为:每月还款额=贷款本金/贷款总期数+(本金—累计已还本金)×月利率关于提前还款借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。
      
      应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。借款人提前偿还贷款本息的,须贷款人同意后,提前10天通知贷款银行,办理还款手续。还款方式
    1、委托扣款方式,即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄存折帐户中直接扣划还款。
      
      
    2、柜面还款方式,即借款在还款期内的任何一个工作日直接到贷款银行规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。
    全文
    12 2017-04-25
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    住房公积金抵押有关问题如下:
    借款人可选择以下担保形式:
      
    (一)用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押;
      
    (二)用国债、银行定期存单等有价证券进行质押;
      
    (三)用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。
      抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。关于用住房公积金还款,借款人可以于每年年末提取一次本人(及配偶)住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。
      
      
    1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
      
    2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
      
    3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
    全文
    13 2017-04-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6561位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想用公积金抵押,咨询一下住房公积金抵押问题
一键咨询
  • 160****2446用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    141****2885用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    165****0022用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    156****7176用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    134****7706用户2分钟前提交了咨询
    142****1775用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
  • 辽阳用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    142****2117用户3分钟前提交了咨询
    145****3783用户2分钟前提交了咨询
    154****6233用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    167****0551用户4分钟前提交了咨询
    153****2612用户1分钟前提交了咨询
    175****1252用户4分钟前提交了咨询
    140****1356用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    163****4870用户3分钟前提交了咨询
    141****5871用户4分钟前提交了咨询
    170****5268用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    143****2755用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    133****7265用户3分钟前提交了咨询
    130****1415用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    150****2356用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    174****2301用户4分钟前提交了咨询
    142****2756用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    173****1526用户3分钟前提交了咨询
    138****6781用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    132****1683用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    145****1751用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    156****0547用户4分钟前提交了咨询
    138****3874用户2分钟前提交了咨询
    141****4470用户1分钟前提交了咨询
    165****4650用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    164****1842用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    175****6757用户4分钟前提交了咨询
    137****2573用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    153****5143用户2分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    171****0742用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    150****0016用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    141****4062用户4分钟前提交了咨询
    138****5456用户3分钟前提交了咨询
    165****0131用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    153****8545用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    134****2358用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    132****4627用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    144****2227用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    132****1058用户4分钟前提交了咨询
    157****8475用户3分钟前提交了咨询
    163****7655用户4分钟前提交了咨询
    143****6308用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    167****5007用户1分钟前提交了咨询
    134****4527用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    160****1426用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****3623用户3分钟前已获取解答
南京152****4215用户2分钟前已获取解答
连云港181****5653用户2分钟前已获取解答
公积金贷款需要抵押吗
1、借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核;2、中心对借款申请进行审核;3、批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公积金异地贷款抵押担保
根据《住房公积金贷款实施细则》第十五条,在异地缴存住房公积金的职工,在向管理中心申请个人住房公积金委托贷款时,在提供所购住房做财产抵押的同时,还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。
10w+浏览
刑事拘留算羁押日期吗
[律师回复] 解析:
在此问题上,我们需做出明确区分。若仅从单一角度进行探讨,即针对刑事拘留的羁押期来说,其时间跨度确实算入其中,依据我国相关法律法规,刑事拘留的最长期限为37日。
然而,若从更深层次来审视,则刑事拘留阶段并不计入侦查羁押期限之内。侦查羁押期限,通常情况下不得超出两个月,特殊情况可申请延期,从司法机关正式作出逮捕决定之时开始计时。公安机关对现行犯罪人员或重大嫌疑人,如遇有以下任何一种情况,即可先行拘留:
(一)正处于预备犯罪、实施犯罪过程中,或者在犯罪行为发生后立刻被察觉到的;
(二)被害人或现场目击者直接指认其涉及犯罪的;
(三)在其身边或住所内发现了确凿的犯罪证据;
(四)犯罪行为发生后,意图自杀、逃离现场,或者在逃亡途中的;
(五)存在销毁、伪造证据,或者串通口供可能性的;
(六)未透露真实姓名、住址等个人信息,身份无法确定的;
(七)具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5928位律师在线
立即咨询
聚众斗殴罪羁押多久
[律师回复] 解析:
聚众斗殴构成一种特殊性质的刑事犯罪案件,拘留期限可能会持续至37天。通常情况下,如果犯罪造成的后果以及情节较轻,被告人可能面临14天左右的刑事拘留。确切而言,刑事拘留的法定最高时限为37天,而一般情况下的最低期限约为3天。
此外,只有符合以下条件之一的情形才能适用法定最高期限:
1、被告人属于流动作案,即其在多个地区间进行系列性的犯罪活动;
2、被告人属于多次作案,具体是指实施了三次及以上的犯罪行为;
3、被告人属于团伙作案,也就是两人或多人共同实施犯罪行为。因此,聚众斗殴属于团伙作案,首要分子和积极参与者可能会被刑事拘留长达37天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第九十一条
提请批捕和审查批捕的时限
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公积金贷款抵押手续要多久
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。
10w+浏览
金融保险
取保候审阶段能住旅馆吗
[律师回复] 解析:
在取保候审阶段,被依法准许的犯罪嫌疑人是具备居住宾馆的资格的。
然而,取保候审的人在等待审判过程中,原则上应当避免离开自己固定的居所,若有特殊情况需离开,必须事先取得公安机关的批准。
值得注意的是,宾馆住宿对于取保候审的人士并无任何影响,也不涉及到服刑等问题。
此外,在保证此类人的权益的同时,为了防止犯罪行为再次发生和蔓延,身份证信息中并未详细记录其是否处于取保候审状态以及相关状态信息。也就是说,取保候审期间如果合法居住在宾馆内,身份证上并不会显示其为服刑人员。
最后,我们必须强调,取保候审本身并不限制居住场所,仅要求在未经司法机关允许的前提下,犯罪嫌疑人不得擅自离开本地。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6559位律师在线
立即咨询
患者住院期间刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
倘若在刑事拘留期间不幸患上急性阑尾炎导致必须入院接受治疗,关于此种情形,我们需依实际情况来界定刑事拘留的期限。
首先,我们须明确刑事拘留作为一项强制性措施,其根本宗旨在于确保刑事诉讼程序得以顺利推进。因而,犯罪嫌疑人自被采取刑事拘留之日起,仍依法享有辩护权及其他法定权益。接下来,若被拘留者在拘留期间因病体不适而需要住院接受治疗,则拘留期限应相应扣除相应的住院时间。
然而,值得我们特别注意的是,这并不能够直接理解为拘留期限得到了缩减或者延长。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
取保候审需要监视居住吗
[律师回复] 解析:
在被准予取保候审的过程中,涉案人员不一定要时刻受到严格的监控和监管。具体而言,这取决于相关法律法规的具体内容以及裁决者对于相关问题的评断与决策。如果犯罪嫌疑人和被告人所涉及的罪名相对较轻,并且他们的行为并未对社会造成严重的恶劣影响,那么法院就有可能不再采取监视居住这样的强制性措施来进行监管。
然而,出于维护公共安全利益的考量,在某些特定的情况下,法院仍有可能要求涉案人员佩戴电子追踪设备,以便实时监测他们的行踪和活动状况。在这种情况下,涉案人员还需按照规定,定期向法庭或其他相关机构报告自己的行为表现,以确保他们能够严格遵守取保候审的相关规定。
另外,在某些特殊情况下,裁判官也可能会对涉案人员的行动范围加以限制,以确保他们始终保持在可控的范围之内。因此,涉案人员在获得取保候审后的生活走向究竟如何,将取决于众多复杂的因素,其中既包括案件本身的性质,也包括裁判官的最终判决结果等等。
法律依据:
《刑法》第七十五条
监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;
无固定住处的,可以在指定的居所执行。
对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪,在住处执行可能有碍侦查的,经上一级公安机关批准,也可以在指定的居所执行。
但是,不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
指定居所监视居住的,除无法通知的以外,应当在执行监视居住后二十四小时以内,通知被监视居住人的家属。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人,适用本法第三十四条的规定。
人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。
取保候审宣判立即关押吗
[律师回复] 解析:
在执行取保候审并召开法庭审理后,裁决结果并非必然导致当即予以收监。具体情况如下所述:若经人民法院审判,被告人为犯罪嫌疑人,且其应承担的刑罚为有期徒刑以上刑期的,必须按照规定进行收监。但在此之前,无论是何种机构都不得对当事人进行强制性的收监行为。
另外,对于那些被判定为缓刑或管制的被告者来说,通常不会立即实施收监行动。针对那些被判处拘役、有期徒刑三年以下的犯罪分子而言,只要满足以下四个条件,便可宣告缓刑:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)具有悔过自新的表现;
(3)不再存在再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑对其所在社区不会产生严重的负面影响。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
公积金贷款有抵押担保合同吗
公积金贷款是有贷款合同的。公积金贷款是银行房屋贷款的一种,与普通商业房屋贷款相比,只是贷款担保形式的差别。住房公积金房屋贷款是指由住房公积金管理中心,使用本区域内的住房公积金作为房屋贷款的担保,在银行到期无法收回贷款时,由住房公积金管理中心先行向银行给付贷款本息。
10w+浏览
房产纠纷
监视居住取保候审由谁决定
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对被控告者或被告人们实施监视居住的权力,属于人民法院、人民检察院以及公安机关的职权范围之内,具体的实施则由公安机关来承担并执行。如果犯罪嫌疑人或被告人具备取保候审的条件,但是因为他们自身的原因而无法提供保证人,或者没有足够金额的保证金来支付,那么同样可以采用监视居住的方式进行监管。
然而,在这个过程中,被监视居住的人必须严格遵循相关的规定,未经允许不得擅自离开指定的居所,同时还要受到公安机关的严格监控和实时检查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6250位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5861 位律师在线,高效解决问题
公积金贷款办理抵押多久放款
看情况,一般在15个工作日内完成。住房公积金贷款办理时间正常情况下:只要手续齐全,所需资料真实、完整、合规,从申请受理到发放贷款很快就能办理下来。
10w+浏览
金融保险
走私抓住可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
只要您满足相关取保候审的资格要求,便可向司法机构提出申请。
根据我国法律法规规定,对于具备以下任何一种情况的犯罪嫌疑人或被告人,司法部门均有权批准其进行取保候审:
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯;
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会产生重大危害的罪犯;
再次是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性罪犯,同样在取保候审后不会对社会造成危害;
最后是在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的罪犯。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6246位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应