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商亭经营权有偿使用合同有效期多久

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-29 新疆伊犁
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    您好,关于这个问题,我的解答如下,
    甲方:_________ 乙方:_________ 为营造我市旅游商业氛围,点缀美化城市,方便广大市民,经市政府同意,对市区公共场所的商亭经营权面向社会公开招标,本着公开、公平、公正的原则,通过公开拍卖乙方获得 _________路段的商亭_________年经营权。甲乙双方经平等友好协商,制定如下条约:
    一、商亭设立位置:_________
    二、商亭购置费用由乙方承担,甲方负责对商亭统一规定样式,颜色、尺寸规格等标识。 乙方可向城市管理局推荐的制造商订购商亭,也可向其他商亭制造商定购,但商亭需经城市管理局验收符合规定后方可投入使用。
    三、商亭的经营期限为_________年。自本合同签定之日一个月后起算,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    四、上述商亭经营权的出让总金额(伍年期)为人民币_________元整(小写:_________元)。 乙方对上述商亭经营权的租金分二期缴付,
    第一期缴纳第
    1、2年的经营费,租金合计为_________元,租金在签定合同书时缴纳。
    第二期缴纳第
    3、
    4、5年的经营费,租金合计为_________元,租金在_________年_________月_________日前缴纳。
    五、甲方责任:
    1、向乙方出让商亭位置的经营权;
    2、向乙方提供商亭位置的平面图、商亭样式、颜色、尺寸规格等标识文件;
    3、协助乙方向有关部门办理相关手续(有关费用由乙方承担);
    4、保障乙方对上述商亭的经营权在合同期间的合法经营。
    六、乙方责任:
    1、按时如数向甲方交纳商亭经营权的租金。
    2、负责商亭各种商品的合法经营,建造、维护、安全责任和相关费用,承担一切经济与法律责任。
    3、在本合同期满后,商亭所有权归政府所有。
    4、如在商亭外型做户外广告,必须报城市管理局审批,提供平面效果图,获得审批后,方可实施,并向城市管理局交取广告费。
    5、商亭经营者应依法经营,如发现经营者有违法经营,甲方有权终止本合同,商亭归政府所有,租赁费不予退回,重新拍卖。
    6、未经甲方同意,乙方不得擅自改变商亭的样式、颜色、尺寸规格或已确定的经营地段,不得对商亭进行改建、搭建、扩建,如有以上任何之一行为,甲方通知乙方改正,乙方拒不改正或累计有3次者,甲方有权终止本合同,且不予乙方任何补偿,商亭归政府所有,租赁费不予退回,重新拍卖。
    7、乙方负责商亭的维修维护工作。
    8、乙方负责商亭的安全和防盗工作。
    七、乙方应按本合同约定缴交租金,乙方未按期缴交租金,每逾期_________天,按当年应缴总额的_________计缴滞纳金,延期缴租金超过_________,除要求乙方所欠付清的租金及滞纳金外,甲方有权终止合同,并收回本合同所规定的商亭经营权。
    八、如遇不可抗拒的自然灾害,按实际情况乙方可向甲方申请减免期间租金或终止合同。
    九、商亭主体损坏,乙方必须在_________天内修复,否则逾期一天扣罚_________人民币;商亭外观损坏,乙方必须在_________天内修复,否则逾期一天扣罚_________人民币。
    十、如因城市建设的需要而提前终止合同,甲方应提前_________告知乙方,并负责另选地址迁移。因迁移所产生的费用和乙方的其他损失在乙方应交的商亭经营权租赁费中扣减。

    一、商亭在本合同约定的经营期结束后,乙方不得自行拆除,要保持原有的完好状态。在再次公开招租时,乙方在同等价格下可优先续租。合同期满后,如乙方故意毁损商亭,乙方应承担赔偿责任。

    二、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。如出现问题未能达成一致意见,甲乙双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。

    三、本合同自签定之日起生效,合同期满后自行失效。

    四、本合同一式_________份,具有同等法律效力,甲乙双方各持_________份。 甲方(签章):_________乙方(签章):_________ 法人代表:_________ 
    法人代表:_________ 委托代理人:_________ 委托代理人:_________ 签约日期: _________年___月___日
    全文
    7 2021-03-29
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商标特许经营合同中商标使用需要注意哪些?
商标这个是独一无二的,就像人的身份证一样。一旦注册成功,只能注册人也可以使用,其他的人使用就是违法行为。商标特许经营合同中商标使用需要注意哪些?我们应该掌握和熟悉商标法律及行政法规中有关商标许可合同的规定,依法经营,依法办理有关法律事宜。
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知识产权
盗窃罪判刑两年多久能出来
[律师回复] 解析:
倘若犯罪者被判定须服长期有期徒刑,且实际刑期尚未完成,通常情况下,其无法获得提前释放资格,必须在狱中等待刑期结束后方可获得自由。依照相关法律规定,有期徒刑的刑期自判决执行之日起开始计算;若在判决执行前已经先行羁押,则羁押一天将折算为刑期一天。
在执行期间内,若犯罪者能够严格遵守监规制度,积极接受教育改造,展现出明显的悔过表现,甚至有立功表现,那么他/她便有可能获得减刑的机会。
然而,需要注意的是,并非所有的盗窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶尔进行盗窃的行为,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动却未分得赃款或所得赃款极少的人,他们的行为可能不会被视为盗窃罪,但必要时,主管部门有权对其进行适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,此类案件一般不作为犯罪处理;但若确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案的人员进行区分对待。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物的金额已经达到了“数额较大”的标准,但只要情节轻微,并且符合以下任一条件,都可以不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了该行为;
2、已经全额退还赃物和赔偿损失;
3、主动向警方投案自首;
4、受到威胁被迫参与盗窃活动,但未分得赃款或所得赃款较少;
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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个体工商户营业执照经营范围有哪些?
工业、手工业,是指从事自然资源开采和商品的生产、制造、加工,矿产开采,以及生产设备、工具修理等;交通运输业,是指从事公路、水上客货运输,装卸搬运等;饮食业,是指从事饭馆、菜馆、饭铺、冷饮馆、酒馆、茶馆、切面铺等;建筑业,是指从事土木建筑、设备安装和建筑设计、房屋修缮等;服务业,是指从事理发、照相、浴池、洗染、旅店、刻字、体育娱乐、信息传播、科技交流、咨询服务等。
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公司经营
行贿罪的量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
首先,若行贿数额介于一万美元至三万美元之间,将面临五年以下有期徒刑或拘役惩罚,同时还需缴纳罚金;
其次,倘若行贿数额位于一百万美元至五百万美元区间内,则将接受五年以上但不超过十年的有期徒刑,同时仍需缴纳罚金;
最后,如果行贿数额超出了五百万美元,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
盗窃罪多久可以减刑
[律师回复] 解析:
对于犯下盗窃罪者而言,其刑罚判决能够获得减刑的时间长短,取决于其是否符合相应的减刑条件;而通常情况下,该类犯罪的减刑幅度可达其判决刑期的约二分之一之多。
根据我国相关法律法规的明文规定,罪犯在服刑过程中申请获批的减刑之后,实际上所需要执行的应为以下最低限度的期限:
(一)针对被判处管制、拘役或者有期徒刑的罪犯来说,其实际执行的刑期不得低于原判决刑期的约二分之一。
(二)对被判处无期徒刑的罪犯而言,其实际执行的刑期不得短于13年。
(三)由法院按照规定对减刑加以限制的死刑缓期执行的犯罪分子,在缓期执行完毕后被依法减为无期徒刑的,其实际执行的刑期不得短于25年。同样地,缓期执行完毕后依法被减为二十五年有期徒刑的,其实际执行的刑期也不得短于20年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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商业特许经营备案有什么用?
特许经营备案后,企业的招商加盟资格将在中国商务部特许经营信息管理系统公示,对企业招商能起到很好的宣传作用。通过特许经营备案的特许经营企业比没有通过特许经营备案的竞争对手有更好的品牌形象。
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公司经营
侵占罪8万会被判多久
[律师回复] 解析:
1、对于职务侵占案件,犯罪嫌疑人金额达到八万元的,其量刑可能在三年以下有期徒刑或拘役范围内。
2、依据我国相关法律法规规定,公司、企业等经济实体中包含的员工,如果以自身职务之便,非法占有本单位财产,且涉案金额达到一定标准,将面临以下判决:
(1)若涉案金额较大,则将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金;
(2)若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;
(3)若涉案金额特别巨大,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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经营商标侵权的情况有哪些?
经营商标侵权的情况有:未经商标注册人许可在同一种商品上使用相同商标的、未经许可使用相似商标的、销售侵犯注册商标权的商品的、伪造他人商标标识的等,对于上述情况都是可以按照商标侵权来进行处理。
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知识产权
犯了盗窃罪多久立案
[律师回复] 解析:
通常而言,涉案盗窃行为的公安机关会在七日内作出是否启动案件调查程序的决定。在处理各类报案、控告、举报以及自首申请时,公安机关有责任依照其法定司法职权范围对相关书面材料进行详尽且迅速地审查评估,一旦发现存在明显的犯罪事实并有追责之必要,便应立即采取立案行动。接下来,我们将详细阐述这一立案标准:
首先,盗窃公私财物价值达到人民币一千元及以上者;
其次,在过去两年内实施过三次或以上盗窃行为者;
再者,未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,与外部环境形成相对隔离状态的住所实施盗窃行为者;
此外,在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带物品者;
最后,以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等多种形式的公私财产侵犯行为者。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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强奸罪派出所立案要查多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律规章制度之规定,在涉及刑事案件的立案侦办过程中,常规而言,其所需的调查期限应当被严格地设定于两个自然月以内。但是,如若某个具体案例的具体情节相当复杂,以至于难以在既定的时间段内完成全部调查并做出处理决定,此时经过省级人民检察院高层领导之层层审核及批准之后,该案件的调查周期便可相应地予以适当延长一个月。而针对那些由公安机关负责受理的,性质极为恶劣、情节异常复杂的案件,在此基础之上,其调查周期还可进一步考虑实际情况进行适度的延长,最多可达两个月之久。特别需要指出的是,如果在最终确定的犯罪嫌疑人身上,可能会面临着长达十年或者更长时间的有期徒刑甚至死刑等严厉惩罚,并且在近期内未能顺利完成所有的调查工作并得出明确结论的话,那么该案件的调查周期还可以再次得到延长,最多可达两个月。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十六条
经过侦查,发现具有下列情形之一的,应当撤销案件:
(一)没有犯罪事实的;
(二)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(三)犯罪已过追诉时效期限的;
(四)经特赦令免除刑罚的;
(五)犯罪嫌疑人死亡的;
(六)其他依法不追究刑事责任的。
对于经过侦查,发现有犯罪事实需要追究刑事责任,但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的,或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的,应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查,并对该案件继续侦查。
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乐亭县土地使用税是怎样收取的?
乐亭县的城镇土地划分了两个等级,一级地段的土地使用税是3元每平方米,最低的是2元每平方米。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。
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帮信罪最迟多久能取保成功
[律师回复] 解析:
在被采取刑事强制措施之后直至检察机关批准逮捕前,当事人皆可提出取保候审的申请,而审批期限则规定在七日内完成。因此,对于涉嫌帮信罪的嫌疑人来说,拘留七日之内均有机会获得取保候审的待遇。如何判断是否构成帮信罪呢?其主要要素在于:
首先,该犯罪的主体应是一般的自然人或者单位;
其次,主观要件包含了明知自己所实施的行为将会成为他人进行信息网络犯罪的辅助手段这一明显意图;
再次,该犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境管理秩序的法律权威;
最后,客观因素表现在通过为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持,且情节严重者。关于何谓“情节严重”,可以根据以下几项标准来衡量:
1.为三个以上犯罪嫌疑人或被告人提供帮助的情况;
2.涉及支付结算金额二十万元以上的;
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得超过一万元人民币的;
5.两年内有过因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到行政处罚的经历,并且在此基础上又协助信息网络犯罪活动的;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.其他符合情节严重条件的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪造成民事赔偿诉讼时效多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃案件的追诉时效期,若未达犯罪程度,则应适用六个月的期限,倘若在此期间内该违法行为并未被公安部门察觉到,便可视为不再予以追究法律责任。对于已经构成犯罪的情况,其追诉时效期为二十年,若罪犯经过二十年仍未被发现,则将不再进行追诉。
此外,对于违反治安管理行为的追诉时效期,同样设定为六个月,若在此期间内未被公安机关发现,也将不再予以处罚。
值得注意的是,以上所述的追诉时效期均自违反治安管理行为发生之日起开始计算,而对于具有连续或持续状态的违法行为,则需从行为结束之日起算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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