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我是结婚之前买的二手房,直到结婚以后才拿到房产证,现在我老婆和我闹离婚,说这房子有她的一半,请问婚前买二手房婚后取得房产这是否属于夫妻共同财产?

帮助10人 7.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-04-26 山西吕梁
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律师解答 共2条
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    37人赞同了该解答
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    婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。这就是对婚前买二手房婚后取得房产是否属夫妻共同财产问题的回答
    全文
    6 2017-04-26
  • 吕梁优选法务
    吕梁优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    您好,关于您婚前买二手房婚后取得房产是否属夫妻共同财产问题,婚前所买的房子,如果买方在婚前支付全部款项的,房子不属于夫妻共同财产。如果是婚前支付首付款的,房子也属于个人财产。
    全文
    13 2017-04-26
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