律图审稿专业委员会3轮严审

东莞的房产税如何计算?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-29 乌鲁木齐
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 房产税如何计算
    征收标准
    房产税征收标准从价或从租两种情况:
    (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
    (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
    房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为
    1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
    (1)以房产原值为计税依据的
    应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
    1.2%)
    (2)以房产租金收入为计税依据的
    应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
    纳税时间
    1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
    2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;
    3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
    4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;
    5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;
    6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;
    7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
    纳税期限
    房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    纳税地点
    房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
    全文
    14 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·税务类纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3918位律师在线平均3分钟响应99%好评
东莞的房产税如何计算?
一键咨询
  • 阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    144****5301用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    147****0608用户1分钟前提交了咨询
    130****1877用户3分钟前提交了咨询
    142****8181用户1分钟前提交了咨询
    175****5587用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    137****5871用户3分钟前提交了咨询
    153****6884用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    151****8442用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    144****4383用户1分钟前提交了咨询
  • 171****7048用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    172****0745用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    136****0054用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    162****7466用户1分钟前提交了咨询
    162****7553用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    133****7014用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    136****8734用户3分钟前提交了咨询
    135****3476用户1分钟前提交了咨询
    142****0812用户2分钟前提交了咨询
    178****7108用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    171****1725用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    146****8705用户1分钟前提交了咨询
    178****3625用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    138****5668用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    130****6378用户1分钟前提交了咨询
    150****1364用户4分钟前提交了咨询
    154****1682用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    162****6577用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    147****1588用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    138****2527用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    170****1758用户2分钟前提交了咨询
    140****8646用户2分钟前提交了咨询
    162****4565用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    165****3852用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    141****3473用户3分钟前提交了咨询
    132****1240用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    144****6658用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    156****5212用户2分钟前提交了咨询
    162****6230用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    154****0380用户2分钟前提交了咨询
    170****6272用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    133****3656用户3分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    165****0215用户2分钟前提交了咨询
    161****0221用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    150****1270用户4分钟前提交了咨询
    172****3460用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    172****2730用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    132****3576用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    140****8318用户3分钟前提交了咨询
    130****3167用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    153****8242用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****2861用户4分钟前已获取解答
宿迁177****8416用户4分钟前已获取解答
沭阳178****3461用户4分钟前已获取解答
东莞土地使用税税率如何计算?
我们都知道在我国有很多的税钱是必须进行缴纳的,正常的缴纳税钱国家才能更好的发展,那么东莞土地使用税税率如何计算?这是要看处在什么位置上,一般要分大城市、中城市、小城市、还有县级等等,计算的方式都会不同的,那下面就来听听小编的看法。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
东莞土地使用税的计算方法是什么?
市城镇土地使用税税额标准由2.5-15元/平方米每年,下调至2-10元/平方米每年。其中,工业用地税额标准为上述税额标准的50%左右。为使税额幅度能客观反映各镇街(园区)经济发展程度和土地价格水平,我市依照各镇街(园区)经济综合实力排名,划分各镇街(园区)土地等级,将全市土地划分为五个等级。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
东莞土地使用税的计算公式是什么
在东莞土地使用税的计算公式是土地面积乘以当地政府规定的适用税额,不过,全东莞的土地使用税适用税额不可能是一样的。目前东莞的城镇土地使用税税额是每平方米2元到10元不等,然后具体就要看土地所处的区域位置了。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
东莞失业保险金如何计算?
1、 失业人员缴费时间一至四年的,每满一年,失业保险金领取期限为一个月。四年以上的,超过四年的部分,每满半年,失业保险金领取期限增加一个月。失业保险金领取期限最长为二十四个月。2 、失业人员领取失业保险金后重新就业并参加失业保险的,缴费时间重新计算。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7363 位律师在线,高效解决问题
东莞高温补贴怎么计算的?
在以前,东莞市劳动者每个月可以获得150元的高温费,经过调整之后,现在每个月可以获得300元的高温费,并不是所有的劳动者都可以获得高温费的,只有在高温条件下工作,或者长期在室外工作的员工才可以。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*