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国有划拨土地拆迁赔偿问题

帮助5人 3.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2021-03-29 云南昆明
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律师解答 共1条
  • 昆明法务
    昆明法务
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    您好，针对您的问题解答如下, 土地使用权是要予以考量的因素，着眼点是地上的建筑物并没有明确的法律，在《评估办法》中有所提及，即在被征收物进行评估时，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，即主要是对于建筑物进行补偿。依据现行的法律，法规规定，对于划拨土地和出让土地进行区分补偿，对于国有土地上房屋征收拆迁，令第590号，关于土地使用权状况的规定，同时收回国有土地使用权。具体可以参看，但是并没有明确确定价值标准。在实务操作中，一般是不作区分
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    11 2021-03-29
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国有划拨土地拆迁赔偿问题
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。
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