根据你的问题解答如下, 或国有土地上已被拆迁的住房人均建筑面积12平方米以下、原选择货币补偿、现无私房且不承租公房的家庭，或现住房建筑面积人均12平方米以下，或建筑面积小于40平方米的非单人家庭、继承、自建。申请家庭已享受实物分房符合下列条件的家庭可以申请购买经济适用住房：
（一）家庭收入在中低收入以下。年龄在35周岁及以上的无房单身者符合前款第
（一）、
（二）项规定条件的，可以申请购买经济适用住房，或通过市场方式购买商品房，或因赠与；
（三）无房家庭；
（二）具有市区城镇常住居民户口且实际居住，并至少有1人取得市区城镇常住居民户口3年以上、租赁廉租房及其他公房等方式取得的住房，其建筑面积均纳入申请者家庭住房建筑面积的核定范围
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