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天津市小产权房的政策有什么变化?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-29 香港市区
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    您好,针对您的问题解答如下, 第
    一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖
    地方政府严格把关“一户一宅”,村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核,源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。
    村民自建房的过程中,当地城建部门都会现场执法,随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房,
    辟如对没有申报的房屋建设好以后,不管是销售楼花还是现房都会予以没收,并对相关村委和责任人追究连带责任。
        第
    二、人性化处置已经建成的小产权房顶目
    中国的房地产产权登记已经完成80左右,小产权房因为历史原因无法准确统计,在某些地方,政府施行回收的方法,来用以公租房、廉租房的用途。
    全文
    14 2021-03-29
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2023天津市小产权房政策
非法征收农村集体土地或者非法出租农村集体土地的以及城镇居民在农村购置宅基地的情况都不可以颁发相关证件。如果相关工作人员不按照法律的规定对土地进行非法登记认证、颁发证件的,也要追究其法律责任。
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房产纠纷
排除妨碍是行政强制执行的必要程序吗
[律师回复] 解析:
排除妨碍并非行政强制手段之一。
行政强制措施则特指行政主体依照法定职权和程序,为了保障公共利益以及行政管理的需要,对特定公民的人身自由施加短期性的限制,或者对特定公民、法人、其他组织的财产权力实施短期性的控制。
然而,排除妨碍具体是在当事人未按照行政命令行事之时,由行政机构或者人民法院运用法律强制手段予以排除,此乃行政强制执行之应有职能。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第二条
本法所称行政强制,包括行政强制措施和行政强制执行。
行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。
行政强制执行,是指行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。
第十二条
行政强制执行的方式:
(一)加处罚款或者滞纳金;
(二)划拨存款、汇款;
(三)拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物;
(四)排除妨碍、恢复原状;
(五)代履行;
(六)其他强制执行方式。
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天津房屋贷款政策有哪些变化?
抵押贷款的贷款条件:1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。 有合法有效的购房合同。3、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
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行政被申请人享有哪些权利
[律师回复] 解析:
行政职权涵盖以下主要内容:
1.行政立法权。
此项权力涉及行政主体依据宪法及法律的规定,有权制定并颁布行政法规和行政规章;
2.行政决策权。
该权力主要是指行政主体拥有依据相关法律法规,对其管辖领域和范围内的重大行政管理事项做出决策的权利;
3.行政决定权。
这一权力包括行政主体依法对行政管理中的具体事宜进行处理的权力,以及对于法律、行政法规和规章尚未明确规定的事项的规定权;
4.行政命令权。
这一权力主要表现为在国家行政管理过程中,行政主体可以通过书面或口头形式的行政决定,依法要求特定的个人或不特定的人群体做出一定的行为或禁止某种行为,而这些被要求者必须遵守;
5.行政执行权。
这一权力主要是指行政主体根据相关法律、法规和规章的规定,或者根据上级部门的决定和命令等,在其管辖范围内具体实施行政事务的权力;
6.行政处罚权(行政制裁权)。
这一权力主要是指行政主体对于其管辖范围内的行政相对人违反相关法律规范的行为(包括部分未依法履行义务的行为),依法对其实施处罚等法律制裁的权力;
7.行政强制执行权。
这一权力主要是指在行政管理过程中,当法定义务人或某项具体行政法律关系的义务人未能依法履行义务时,行政主体有权采取法定的强制措施,以督促法定义务人履行法定的义务或者达到与履行义务相同的状态;
8.行政司法权。
这一权力主要是指行政主体作为某项纠纷的第三方,具有对当事人双方的纠纷进行调解、仲裁、裁决和复议的权力。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》第五条
中华人民共和国实行依法治国,建设社会主义法治国家。
国家维护社会主义法制的统一和尊严。
一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。
一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织都必须遵守宪法和法律。
一切违反宪法和法律的行为,必须予以追究。
任何组织或者个人都不得有超越宪法和法律的特权。
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合肥市租售同权政策有什么变化?
1由租住地所在区教育主管部门统筹安排入学;2若符合“房户一致”条件的,由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。3凭劳动合同或营业执照,由居住证所在区教育主管部门统筹安排入学。
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天津市廉租房申请条件2023有什么变化?
天津市廉租房申请条件现在是没有任何变化的,一般只要家庭收入低于四万元,或者是个人收入低于二万五千元,同时在满足成都房管局的要求之后,那么就可以依法的办理相关的手续。
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交通事故行政复核最快几天出结果
[律师回复] 解析:
交通事故申请复议需时多久方可得出结果:
一般情况下,交通事故复议申请被受理后的30个自然日将会得到相应的回复。
若对于认定书存在异议,可于收到道路交通事故认定书之日起的第三个工作日起,向上级公安机关交通管理部门提出复议申请,而上级公安机关交通管理部门将在30个自然日内给出最终的复议结论。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
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最新的成都市户籍政策有哪些变化?
成都实施人才优先发展战略行动计划》正式公布。其中新鲜出炉的人才落户制度提出,普通全日制大学本科及以上学历,且年龄在45周岁以下的人才,可持毕业证申请落户成都。对已有单位的落户申请人,简化原有的落户办理程序,申请人不用再到人才交流中心开具相关证明,只需所在单位出具手续,即可直接去公安机关办理。
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婚姻家庭
零售药店变更质量负责人是否合法
[律师回复] 解析:
关于变更法定代表人、公司负责人以及质量负责人事宜。
拥有《公司法人营业执照》的药品零售企业如欲对其法定代表人、公司负责人以及质量负责人进行变更,则必须向相关机构提交如下相应的文件资料:
1.药品经营许可证变更申请书(需要填写两套相同的表格)。
2.获得相关主管部门任命或聘用的书面通知,若无主管部门则需递交由公司董事会通过的决议或者原负责人签署的认同变更事项的股东大会纪要。
3.拟变更的法定代表人、公司负责人以及质量负责人的个人简历、学历证明、职称证书或执业资格证书以及身份证复印件。
特别是对于公司负责人和质量负责人而言,除上述材料外,还需附上其工作证复印件。
4.拟变更的法定代表人、公司负责人以及质量负责人需出具一份声明,以确保他们不存在《药品管理法》第76条所规定的任何限制性情况。
法律依据:
《公司登记管理条例》第三十四条
有限责任公司变更股东的,应当自变更之日起30日内申请变更登记,并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后,其合法继承人继承股东资格的,公司应当依照前款规定申请变更登记。有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的,应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。
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