律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁合同丢失怎么处置

帮助5人 3.3w浏览 #合同事务 匿名 2021-03-29 山西长治
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 合同解说员
    合同解说员
    60人赞同了该解答
    咨询我
    根据你的问题解答如下,

    一、可以要求对方按原合同内容,补签一份租赁合同。

    二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。
    1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链。
    2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,到解决,诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
    如何判断房屋租赁合同是否有效
    (1)合同的主体
    即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。
    (2)房屋的本身
    根据我国相关法律、法规的规定,有下列情形之一的房屋是不得出租的:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    (3)房屋租赁合同的内容
    当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高,或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时,这样的房屋租赁合同均是无效的,不受法律保护,租金依法没收。
    (4)登记备案情况
    我国相关法律明确规定:“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后,房屋租赁成为事实之前,应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”
    全文
    6 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3476位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁合同丢失怎么处置
一键咨询
  • 长治用户1分钟前提交了咨询
    146****2278用户4分钟前提交了咨询
    153****1304用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    168****3282用户2分钟前提交了咨询
    143****6332用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    133****3684用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    172****5234用户1分钟前提交了咨询
    165****8868用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    167****5867用户4分钟前提交了咨询
    154****3473用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
  • 运城用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    170****0784用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    132****8017用户3分钟前提交了咨询
    176****5488用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    173****8850用户1分钟前提交了咨询
    138****6863用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    130****5360用户2分钟前提交了咨询
    155****4468用户3分钟前提交了咨询
    131****1520用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    148****5214用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    164****8422用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    178****0028用户3分钟前提交了咨询
    158****7624用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    145****7101用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    133****2841用户4分钟前提交了咨询
    167****4844用户3分钟前提交了咨询
    160****4821用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    146****2781用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    153****8766用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    177****8867用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    163****8452用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    158****8552用户2分钟前提交了咨询
    165****3738用户2分钟前提交了咨询
    157****6032用户2分钟前提交了咨询
    133****7467用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    165****6030用户4分钟前提交了咨询
    151****1774用户1分钟前提交了咨询
    134****8020用户3分钟前提交了咨询
    166****6362用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    138****2176用户3分钟前提交了咨询
    170****2423用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    151****7704用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    138****2701用户3分钟前提交了咨询
    161****0325用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    146****8403用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    130****0441用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    136****2761用户1分钟前提交了咨询
    155****7477用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    151****1706用户3分钟前提交了咨询
    162****1223用户1分钟前提交了咨询
    165****4043用户3分钟前提交了咨询
    173****8725用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****7080用户3分钟前已获取解答
连云港188****8304用户4分钟前已获取解答
常州177****8714用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应