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土地非法交易,是怎么定罪的

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-29 江西宜春
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律师解答 共1条
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    第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。根据2000年6月16日《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,“情节严重”主要指具有下列情形之一:1.非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;2.非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;3.非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;4.非法获利五十万元以上的;5.非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。“情节特别严重”主要是指具有下列情形之一:1.非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;2.非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;3.非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;4.非法获利一百万元以上的;5.非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。本条具体规定了罚金刑的处罚幅度,即“并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”。这是根据这种犯罪具有牟利性的特点规定的。其中“非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”,即罚金的数额的具体确定,是以实际转让、倒卖土地使用权的价额为计算基数,非法转让、倒卖土地使用权价额越高,应当判处的罚金数额也就应越大。
    全文
    8 2021-03-29
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北碚土地使用交易
房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。居住房屋转让的申请,已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。
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征地拆迁
非法拘禁罪多久可以开庭
[律师回复] 解析:
在通常情况下,此类案例所需耗时约莫六个月左右,但实际需要根据具体案情而定。非法拘禁罪,即以拘禁或其他强制手段非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。若涉及到国家机关工作人员利用职权进行非法拘禁,则须满足以下任意一项情况方可予以立案调查:
1.非法拘禁持续时间超过二十四小时;
2.三次及以上非法拘禁他人,或者一次性非法拘禁多达三人以上;
3.在非法拘禁过程中,实行捆绑、殴打、侮辱等人身侵害行为;
4.因非法拘禁行为导致他人伤残乃至死亡,以及出现精神异常等严重后果;
5.出于追债目的非法扣押、拘禁他人,且存在上述任一种情况;
6.司法工作人员在明知对方无辜的前提下,仍实施非法拘禁行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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房产交易需要土地证吗?
房产办理过户手续,需要房主的出让性质土地证,房产证,契税证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条.房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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非法集资有帮信罪么
[律师回复] 解析:
涉案金额达13,000元的帮信罪案件,根据刑法相关条款,已属获利超过1万元的重大情节,依法应判定为帮信罪。通常情况下,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,以及相应罚金的惩罚。如果涉及到单位犯罪,则对单位实施罚金刑罚,同时对直接责任人及其主管者进行同样的刑罚。若在同一案件中还涉嫌其他犯罪行为,将会依据较重的法律条款进行严惩。
帮信罪的认定要点主要包括:
第一,犯罪主体多为普通民众。
第二,主观上须有故意,即明知道自己正在为他人进行的信息网络犯罪提供协助的事实。
第三,侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的有效监管秩序。
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管服务,且情节较为严重的行为。关于“情节严重”的标准,可以参考以下几个方面:
首先,向三名以上对象提供了协助的;
其次,支付结算金额高达20万元以上的;
再次,通过投放广告等手段提供风险投资超过5万元的;
最后,违法所得超过1万元的;另外,如果两年内曾因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又参与了新的类似犯罪活动的话;还有就是被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;还有一些其他情节特别严重的情况也需要考虑在内。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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16岁犯非法拘禁罪怎么处理
[律师回复] 解析:
倘若已经年满十六岁的未成年人对他人实施了非法拘禁的行径,根据相关法律法规,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。而对于年龄介于十四至十六周岁之间的青少年而言,他们如在实施非法拘禁的过程中出现了诸如故意杀人等符合刑法规定并需承担刑事责任的行为,那么就必须要承担相应的刑事后果,按照故意杀人等罪名进行严厉惩治。相反地,非法拘禁罪则是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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土地交易方式有哪几种?
土地交易的方式有土地招标;土地拍卖以及土地挂牌这三种方式进行的。土地招标的话是由人民政府的土地主管部门发布的招标公告;土地拍卖是政府发布的拍卖土地使用权的公示的。
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征地拆迁
非法拘禁罪拘留一个月怎么算
[律师回复] 解析:
非法拘禁罪乃持续性犯罪之一种,亦被称之为持续犯罪。此类犯罪的持续时间与犯罪状态须同时并存。具体而言,自实施限制他人人身自由的行为开始,直至他人获得自由且这种限制行为得以终止为止,在此期间内皆可视为非法拘禁的时间,其过程中并无任何阶段性的中断或暂停。通常情况下,若非法拘禁他人的时长超过了24个小时,便有可能构成非法拘禁罪。
然而,值得我们关注的是,非法拘禁的时间倘若过于短暂,则可能无法被判定为犯罪。
然而,一旦满足了非法拘禁罪的所有构成要素,那么拘禁的时间便将成为衡量该罪行量刑轻重的重要依据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
渣土车撞死人刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
通常而言,刑事拘留之期为14日,然而在特殊情况下,此期限可延长至最多37日。在此类案件中,由于涉及繁琐的司法程序,通常需要花费两至三个月才能完成整个案件审理。交通肇事导致他人死亡,如果肇事者承担主要或者全部责任,就有可能被认定构成交通肇事罪。
依据相关法令,此类案件应予以立案调查,并对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施,最长拘留期限为37天。在这之后,将根据具体情况决定是否追究其刑事责任。对于交通肇事致人死亡的案件,犯罪嫌疑人的羁押时间最长可达到37天。若在事故中,肇事司机负有主要责任或全责,那么他将面临刑事指控,37天后,检察机关若给出了批准逮捕的文书,那么接下来的流程将会是更长时间的羁押以及等待审判的过程。
根据法律规定,肇事司机可能会被判处3年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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没有土地使用证能交易吗?
1、没有合法的土地使用手续是没有办法领到房产证的。因为办理房产证时房产管理部门是需要查验包括土地使用在内的所有建设项目手续是否合法。
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征地拆迁
非吸罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:
根据法律法规规定,涉嫌非法吸收或变相吸收大众存款的行为,存在以下任何一种情况者,均应被依法严肃追究其刑事责任并予以立案:
首先,对于个人而言,倘若其非法吸收或变相吸收公众存款的金额达到20万元人民币以上,而对于单位来说,则需达到100万元人民币以上方可构成犯罪;
其次,若个人非法吸收或变相吸收公众存款的对象人数超过了30人,那么单位非法吸收或变相吸收公众存款的对象则需要超过150人方能构成犯罪;
再次,个人非法吸收或变相吸收公众存款,导致存款人直接遭受经济损失额达到了10万元人民币以上,而对于单位来说,这个数字必须提高到50万元人民币以上才能构成犯罪;
最后,如果这类行为对社会及他人造成了极其恶劣的影响,或者引发了其他严重后果,亦将构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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土地交易合同需要审批吗?
依据我国相关法律的规定,土地使用权如果要进行转让,除了双方当事人之间达成转让合同外,还需要当地的土地资源管理部门进行批准才可生效。如果合同没有经过审批或者审批并未通过,那么合同只是在形式上成立了,并不会生效。
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征地拆迁
非法拘禁罪判死刑吗判几年
[律师回复] 解析:
在刑法领域中,对于非法拘禁的行为,其最高量刑可至死刑。根据相关法律规定,任何未经授权而拘禁他人或采用其他方式非法剥夺他人人身自由,且实施过程中对受害者进行暴力伤害以致对方死亡的行为,将被认定为触犯故意杀人罪,从而面临死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑的严厉惩罚。在这些刑罚中,死刑无疑是最为严重的一种。需要注意的是,剥夺他人人身自由的行为必须是非法的。对于那些已经存在犯罪事实或具有重大犯罪嫌疑的人员,政府部门有权依法采取拘留、逮捕等限制人身自由的强制措施,这种情况并不属于非法拘禁罪的范畴。
然而,如果在执行过程中发现不应拘捕的情况,却借故不予释放并继续羁押,那么这就应当被视为非法剥夺人身自由的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
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