律图审稿专业委员会3轮严审

建筑物未验收就不能投入使用

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-29 陕西榆林
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    您好,针对您的问题解答如下, 按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:

    1、城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问企业的税务专管员);

    2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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    11 2021-03-29
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建筑物未验收就不能投入使用
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难道无证建筑就是违章建筑吗?
违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。根据相关规定,在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。农村居民建造住宅,只要要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,就算没有宅基地证,建房证也不能认定为违章建筑。
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征地拆迁
入室抢劫罪判决标准怎么界定
[律师回复] 解析:
1.如若特意为施行抢劫活动而潜入与外部环境隔绝的他人寓所内实行抢劫的举动,应当被明确定义为“入室抢劫”的行为。
2.这种与外部环境相对隔离的住所,其范围涵盖了具有封闭性的庭院、牧民的帐篷、渔民用作家庭居住地的渔船以及为日常生活所需租赁的房屋等等。
3.“入室抢劫”无疑是法定加重情节中的一种。
抢劫罪作为侵犯财产罪中危害最为严重、性质最为恶劣的犯罪类型,其基本特征通常表现为以非法占有为目的,通过暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财物的行为。
然而,在一般的情况下,只要行为人的行为符合上述特征,便可视为构成了抢劫罪。
值得注意的是,尽管立法并未对抢劫的金额和情节作出明确的限制性规定,但根据相关法律法规,如果行为人的行为情节显著轻微且危害程度较小,则不能被视为构成抢劫罪。
例如,青少年在某些情况下可能会进行恶作剧式的抢劫,他们的行为往往具有一定的节制性,且涉及的金额极为有限,比如仅仅是强行索要少量财物,或是抢食少量食物等。
由于这些行为的情节显著轻微,且危害程度较小,因此只能被视为一般违法行为,尚未达到构成抢劫罪的标准。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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使用盗版软件制作的产品受保护吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,使用未经授权验证和认可的伪造、盗印软件行为被视为严重侵犯著作权益的侵权行为。
根据相关法律规定,如果上述行为违背了知识产权法的基本精神与要求,侵犯他人的著作权,通常会受到严格的制裁,包括但不限于判刑期最低为3年以下,拘役或罚金等处罚;
而针对违规盈利数额较大并拥有其他严重情节的情况,则需承担起3年以上7年以下的有期徒刑以及附加的罚金责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的,有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)未经著作权人许可,复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的;
(二)出版他人享有专有出版权的图书的;
(三)未经录音录像制作者许可,复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的;
(四)未经表演者许可,复制发行录有其表演的录音录像制品,或者通过信息网络向公众传播其表演的。
盗窃罪福建省量刑怎么算
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律规定,对于盗窃行为的判定和处理方式主要有三种不同程度的刑罚措施可供选择:
其一为判处3年以下有期徒刑或拘役;
其二为判处3年以上10年以下有期徒刑;
第三则是判处10年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能附加罚金或没收财产等额外处罚措施。
具体而言:
1.若盗窃公私财物的数额较小且情节不太恶劣,往往被判定为3年以下有期徒刑或拘役;
2.若盗窃财物的数额较大,甚至被认定为情节较为严重,则会面临长达3年以上10年以下有期徒刑并可能遭受罚金或没收财产;
3.而对于犯罪情节极其严重者,比如盗窃总额超越一定数额,就可能被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
在这其中,“数额较大”通常是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上;
而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上;
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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1由建设单位核查专家组成员的资质以及到场情况2与地基验收一致,由建设单位组织参建单位进行项目完成情况的简单汇报3、观感组、资料组进行现场实测验收资料组对隐蔽验收资料及材料进场复试等工程资料进行检查。4、验收复会由观感实测资料组的三个组长分别对验收情况做简要汇报,最后由大组长进行总结宣布验收是否合格。
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建设工程纠纷
帮信罪有投案自首情节会判刑多久
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪行,如有自首情节,可依据案件实际情况努力争取不起诉或者从轻惩处。
帮信罪通常依照刑法典第二百八十七条规定,给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚,但具体量刑仍需依据案件实际情况予以裁定。
值得关注的是,刑法典明确规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
根据相关法律法规,具备以下任一情形者,应视为刑法典所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得超过一万元;
(4)两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到行政处罚,且再次协助信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第六十七条
【一般自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。特别自首】被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
盗窃罪二次入狱判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于盗窃行为的刑罚判定,主要分为以下几个方面:
首先,在犯罪事实成立且情节较轻的情况下,判处3年以下的有期徒刑、拘役或者管制;
其次,如果涉及到盗窃公私财物并且数额较大者,以及屡次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃和进行扒窃等行为者,将会被判处3年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还应附加罚款;
再者,如果计划内容严重度较高,那么当事人将有可能被判处3年以上10年以下的有期徒刑;
最后,如果情节特别恶劣,例如盗窃金额巨大或存在其他严重情节时,则会被判处10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收其财产。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上;
而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上;
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
入室盗窃罪赔偿多少倍刑法
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对于实施盗窃罪的罪犯,如若要依法判处罚金刑罚,其相应的罚金金额应限定于1000元以上盗窃物品价值的两倍以下范畴之内;
此外,如果没有盗窃物品价值或该价值难以进行准确计算的话,则应对其处以1000元至100000万元之间的罚金款项。
同时,盗窃罪的具体罪行量刑如下:
首先,对于存在盗窃公私财物、盗窃次数多、盗窃房屋室内、携带凶器盗窃等恶劣情形的犯罪分子,将给予三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩处,并且还可能面临罚款的额外处罚;
其次,对于盗窃数额巨大或出现其他严重情节的罪犯,将面临着三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样并不会排除罚款的可能性;
最后,对于涉嫌触犯盗窃罪,并依法应判决罚金刑罚的罪犯,其所应该接受的罚金金额应限制于1000元以上盗窃物品价值的两倍以下;
如果没有盗窃物品价值或该价值难以进行准确计算,那么他们也应接受1000元至100000万元之间的罚金款项。
另外,在医院内盗窃用于救治生命所需资金的行为,将会受到更为严格的处罚;
对于那些虽然已经达到了“数额较大”的盗窃标准,但是其本人能够真诚地认罪、悔过,积极退还赃款、赔偿损失,并且具备法定从轻处罚情节、未参与分赃或获得赃物较少且并非主谋、得到受害者谅解以及其他轻微情节的罪犯,可以考虑不起诉或者免除刑事处罚。
对于那些虽然不构成犯罪,但确实需要进行处罚的情况,有关部门会根据实际情况对其进行行政处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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违法建筑向哪里投诉
可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府投诉违反城乡规划的行为。拍下违章建筑的照片即可作为证据。违章建筑所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。
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征地拆迁
入室盗窃罪律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析:
关于针对刑事案件被告者所提供的法律咨询服务(此服务仅限于代理申诉以及诉讼发生之前):
1.在不牵涉到任何财物关系的情况下,每项咨询收费在人民币50~150元之间;
2.若涉及到财物关系问题,则该类咨询费用在100~400元之间。
对于较为复杂的法律事务咨询,我们将与当事人进行充分沟通并协商确定最终的收费金额,但最高收费额不得超过人民币2000元。
在众多刑事案件中,盗窃罪属于常见类型之一。
对于此类普通刑事案件,我们的律师费收取标准通常为每个阶段人民币10,000元。
由于一个刑事案件需要经历公安机关、检察院和法院这三个环节,因此,通常情况下,盗窃罪从侦查阶段直至一审结束所需支付的律师费大约在人民币30,000元左右。
然而,具体到每个案件,我们会根据案件的具体情况、被告人家属的经济状况等因素,对收费标准进行适当调整。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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违章建筑几年没处罚就变合法建筑了
无论违章建筑搭建多久都不能成为合法建筑,因此可以依法拆除违章建筑。违章建筑是一直存在的,这是一个持续状态。所以,执法部门是一直有权对违建建筑进行处罚的。
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盗窃罪拿钱好使吗
[律师回复] 解析:
在法律层面,偷窃他人钱财之举有可能被定性为盗窃犯罪。
然而,要判断此类行为究竟是否构成盗窃以及相应的惩罚措施,则需视具体涉及的金额而定。
其次,根据相关法律规定,盗窃公共或私人财物,且涉案金额达到一定程度者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑及罚金;
若涉案金额极为庞大或者存在极其严重的情节,将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收全部财产。
对于个人而言,盗窃公私财物的“数额巨大”标准为三万元至十万元,在此范围内将面临三年以上十年以下有期徒刑及罚金的惩罚。
而“数额特别巨大”的标准则为三十万元至五十万元,在此范围内将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收全部财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述标准来制定本地区的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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入户抢劫罪标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
关于“入室抢劫”这一问题,我们需要明确以下几点:
首先,针对此类案件的立案标准并非以涉案金额为依据,而是主要看行为人是否出于实施抢劫的动机,并侵入与其外部环境相隔绝的私人住宅或类似区域内实施抢劫行为。
这种情形被视为典型的“入室抢劫”。
其次,此处所谓的私人住宅,涵盖了拥有封闭院子的住所、牧民居住的蒙古包、渔民用以维持家庭生计的渔船以及为日常生活租赁的房屋等多种类型。
最后,需要强调的是,“入室抢劫”是法定的加重处罚情节之一。
抢劫罪作为财产类犯罪中的一种,其危害性极大且性质极为恶劣。
通常来说,只要行为人以非法占有为目的,通过暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人的公私财物,便符合了抢劫罪的基本特征,构成了抢劫罪。
然而,根据相关法律法规,如果行为人的行为虽然具有一定的社会危害性,但情节显著轻微,对社会危害程度较小,则不能被视为构成抢劫罪。
例如,青少年可能会因为好奇或恶作剧心理而进行一些抢劫行为,这些行为往往具有一定的节制性,涉及的金额也非常有限,比如仅仅是强行索要少量财物,或是抢食少量食物等等。
由于这些行为的情节显著轻微,对社会危害程度较小,因此只能被视为一般的违法行为,而非抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
什么是入室盗窃罪
[律师回复] 解析:
1、犯罪构成之客体要素:
本罪所侵害的对象乃是公私财产所有者的所有权权益。
2、犯罪构成之客观要素:
本罪的客观方面主要表现为行为人实施了盗取公私财物数量大到一定程度的行为其程度可以被视为达到“数额较大”或“多次盗窃”、“入户盗窃”、“携带凶器盗窃”以及“扒窃”等情况。
3、犯罪构成之主体要素:
本罪的主体是一般的自然人,只要符合法定年龄(年满16周岁)并且具有承担刑事责任的能力,就能够成为本罪的犯罪嫌疑人。
对于盗窃公私财物的价值,根据相关法律法规,一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
在跨地区运行的公共交通工具上进行盗窃,如果盗窃地点无法查证,那么盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当依据受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
对于盗窃毒品等违禁物品的行为,应当按照盗窃罪进行处理,根据情节轻重予以量刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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