律图审稿专业委员会3轮严审

房产税到底该怎么交?

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-29 辽宁盘锦
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    根据你的问题解答如下, 如果建筑是施工单位建造,但是却将其交予开发公司的话,这说明开发公司也在使用,所以,开发公司接受这一临时建筑时,次月开始就需要缴纳房产税了。如果开发公司自己建造的这一建筑物的话,缴纳房产税的时间也是使用的次月开始。所以说,不管售楼处到底是归于谁建造,由于售楼处并不属于允许不缴纳房产税的临时性检出,所以使用者都是需要缴纳房产税的,并按照房屋征税的程序办理。
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    7 2021-03-29
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房产税到底该怎么交?
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增值税不是买方和卖方都需要缴纳的,增值税属于流转税,是由卖方缴纳,但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。
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买房卖房到底要交多少税
买方需交纳的税费如下:契税,交易手续费。印花税 产权登记费,工本印花税费。卖方需交纳的税费如下:交易服务费,交易印花税,土地出让金,个人所得税,营业税,土地增值税:按税务部门规定涂消抵押查册费:一般90元。
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房产纠纷
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购房定金到底该交多少?
《民法典》规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱,给付定金的一方,不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务,应当双倍返还定金。
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房产纠纷
交通肇事罪的案底有哪些
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的法律条文主要指出,在违反交通运输管理法规的情况下,导致发生严重的交通事故,致使他人受伤或死亡,亦或是造成公共财产或私人财产重大损失的情形,应依照刑法判处三年以下有期徒刑或者拘役。
若交通运输肇事后驾驶人员逃跑或者存在其他极其恶劣的情节,应依据刑法判处三年以上七年以下有期徒刑。
而由于逃逸行为导致他人死亡的,则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉嫌帮信罪拘留多少天有案底
[律师回复] 解析:
1、依据我国相关法律规定,对于协助信息网络活动犯罪(简称“帮信罪”)的涉案人员,最多可以被拘留长达37天。
2、在司法程序中,刑事拘留作为一种强制性的手段,通常用于一起刑事案件的前期调查阶段,且在这个过程中,被拘留的期限最长期限为37天。
3、根据一般的法律原则,拘留的最长期限为10天;
但在特殊情况下,如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等严重情节时,拘留期限可延长至14天;
而当这些恶劣行为达到最高程度时,即构成了帮信罪,此时拘留的最长期限将进一步延长至37天。
因此,在一起刑事案件中,拘留的最长期限为37天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房地产税到底怎么计算
按房产原值一次减除30%后的余值,计算其计算公式为:年应纳税额等于房产原值乘以(1-30%)乘以1.2%。按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额等于年租金收入乘以适用税率(l2%)。
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房产纠纷
交通肇事罪什么时候不留案底
[律师回复] 解析:
关于交通肇事案件结案情况的细则取决于诸多具体因素:
(1)若发生的交通事故性质轻微,不足以构成交通肇事罪,那么便无需设立案底;
(2)然而,如该起交通肇事事件涉及到刑事犯罪范畴,那么永久性的案底记录便无法被取消或消弭。
因为交通肇事本身即属刑事犯罪行为之一,一旦案底生成,将终身保存在个人档案中。
在五年之内再次触犯法律,将被视为累犯,需受到更为严厉的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条
之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪只判处罚金会不会有案底
[律师回复] 解析:
协助信息网络犯罪活动罪只交付罚金仍然会产生案底纪录。
罚金作为中华人民共和国刑事法律制度中的一个刑罚类别,若被判定需缴纳罚金,便意味着已经构成该罪名,这将导致犯罪记录的存在。
在《中华人民共和国刑法》的相关条款中,明确规定了罚金的判决应当依据犯罪行为的具体情节而确定罚金的金额。
罚金的处罚标准主要有以下三类:
第一,未设定具体数额的情况下,罚金的最低金额不得少于人民币1000元;
第二,设定了相关数额的情况;
第三,以违法所得或者犯罪数额为基准,处以一定比例或倍数的罚金。
另外,对于未成年人的罚金处罚,应当予以从轻或者减轻处理,但是罚金的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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到底买房子还要哪些税款?
营业税:税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%。个税:满5年要交个人所得税,普通住宅1%;非普通住宅3%。土地增值税:税率,0.5%。卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免。
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房产纠纷
盗窃罪取保多久开庭有案底
[律师回复] 解析:
犯下盗窃罪行之人申请取保候审之后,通常会在三个月左右迎来法庭审判环节。
然而,取保候审与法庭审判之间的间隔时长,最晚不会超过十二个月。
需注意的是,在候审阶段申请取保候审并不等同于法庭审判的启动,仅当具备充足的证据支持,且符合相关法律规定,方可在三个月之内完成审理工作,具体时间还需依据实际情况进行判断。
取保候审作为一项针对犯罪嫌疑人的强制性措施,同时也是一种刑事处罚手段。
尽管取保候审并不代表案件已经尘埃落定,但只要执法人员在此期间能够收集到全部必要的证据,法庭便可据此作出判决,进而执行相应的司法程序。
因此,对于此类案件的庭审处理,应当根据案情的实际情况来决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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个人收入交税的标准是什么
[律师回复] 解析:
关于个人工资税负水平的详细规定如下:
首先,对于月薪介于人民币壹仟圆至伍仟圆(含伍仟圆)的人群来说,他们的个税适用税率为零;
其次,对于月薪位于人民币伍仟圆至捌仟圆(含捌仟圆)区间内的人群而言,他们的个税适用税率为百分之叁;
再者,对于月薪处于人民币捌仟圆至壹万柒仟圆(含壹万柒仟圆)区间内的人士来说,他们的个税适用税率为百分之拾;
接下来,对于月薪位于人民币壹万柒仟圆至叁万圆(含叁万圆)区间内的员工而言,他们的个税适用税率为百分之贰拾;
最后,对于月薪位于人民币叁万圆至肆万圆(含肆万圆)区间内的雇员来说,他们的个税适用税率为百分之贰拾伍。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;需要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的,扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除,不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款,不办理汇算清缴。
拘留留下案底吗
[律师回复] 解析:
关于拘留是否会留下案底的问题,需要分别讨论两种情况:
一、如果涉及到行政拘留,那么可以明确告诉您,这并不会对个人档案产生不良影响,也就是我们通常所说的“案底”。
因为这类拘留往往代表着轻微的违法行为,通常情况下,记录并不严重,所以不会在个人档案中保留任何信息。
二、然而,对于刑事拘留来说,情况则有所不同。
尽管它也是一种强制性的法律手段,但与刑事处分开来,并不会直接导致案底的形成。
也就是说,只要行为人没有被判定有罪,并遭受刑事处罚,那么他就不会留下案底。
然而,值得注意的是,假如行为人最终被认定为有罪,并且经过人民法院的判决后,该判决正式生效,那么这个时候,案底便会被记录下来。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《行政处罚法》第九条?
行政处罚的种类:
(一)警告、通报批评;
(二)罚款、没收违法所得、没收非法财物;
(三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;
(四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;
(五)行政拘留;
(六)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
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