律图审稿专业委员会3轮严审

哪些集体土地可抵押?哪些不可抵押?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-30 江苏连云港
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律师解答 共1条
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    1、土地他项权利登记申请书;
    2、土地抵押双方单位法人代表身份证明原件、企业法人营业执照、个人身份证明或户籍证明复印件(委托代理人申请的,同时提交授权委托书原件和代理人身份证明复印件);
    3、国有土地使用证;
    4、房屋所有权证、房屋他项权证复印件;
    5、抵押(出租)合同、借款合同、抵押物清单;
    6、产权共有人同意抵押证明或董事会决议;
    7、集体土地所有权人同意抵押证;
    8、经双方确认的宗地分割图;
    9、其他有关材料(工业区管委会或镇政府同意抵押材料)。
    全文
    14 2021-03-30
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哪些财产可以抵押,哪些财产不能抵押
下列财产可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。不得抵押的财产:1、土地所有权。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。
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合同事务
对犯盗窃罪的量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑依据主要根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定展开。在进行量刑时,需要综合考虑到盗窃行为所涉及的犯罪金额以及违法情节的严重程度等多方面因素。基于此,通常情况下,若盗窃金额达到较大数额,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处相应罚金;而对于那些盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需承担罚金的处罚;
至于那些盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的严厉惩罚。
然而,具体的量刑结果将会受到各地区经济发展水平以及案件实际情况的影响而有所差异。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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抵押权人可以变卖抵押物吗,哪些财产可以抵押
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着抵押权人可以变卖抵押物吗,哪些财产可以抵押问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
洗钱罪的主体是怎么样认定的
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的主体问题,从自然人层面出发,可以看出它是面向一般公众的,即凡是满足年龄限制至年满16周岁并且具有刑事责任能力的自然人皆有可能构成洗钱罪的主体。
此外,经过修订的《中华人民共和国刑法》也明确规定了单位同样可以成为洗钱罪的主体。实际上,在对洗钱罪的主体进行具体判断时,我们发现一个较为常见的现象,那就是该罪的主体往往是共同犯罪的参与者。
进一步地,我们将其细分为以下三种情况:
首先,第一种情况是由非金融机构的工作人员与金融机构的工作人员共同实施犯罪行为;
其次,第二种情况则是普通自然人与金融机构共同构成犯罪主体;
最后,第三种情况是单位之间相互勾结,形成共同犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
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(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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不可抵押的房产有哪些,哪些房屋不能抵押
1、土地所有权。2、耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权除外。3、用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产。
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房产纠纷
诽谤罪的具体认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:
诽谤罪之法律认定:
首先,就其法律层面而言,本罪所侵犯之客体与侮辱罪保持一致,即针对他人之人格尊严及其名誉权。
然而,需要指出的是,犯罪侵害的直接对象系自然人而非法人或其他组织。
其次,从犯罪客观方面来看,本罪主要表现为行为人实施捏造并散布某种虚构的事实,该事实足以贬损他人人格、名誉,且情节严重者。
再者,从犯罪主体角度分析,本罪的主体为一般主体,即凡年满法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体。
然而,单位则无法成为本罪的犯罪主体。
最后,从犯罪主观方面来看,本罪的主观心态必然为故意,行为人明确知晓自身散布的乃是足以损害他人名誉的虚假事实,熟知此种行为必将对他人名誉造成损害,而且还对这一危害后果抱有积极期待。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
洗钱罪的客体包括哪些行为
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的侵害客体主要在于对非法所得以及相应的收益采用各类手段加以遮掩、掩盖其真正的来源与性质,使得这些资产貌似具备合法性。这些行径包括但不仅限于以下几种方式:
1.通过转账或者转移资金的方式,模糊了财产的合法来源。
2.购置或投资房地产、证券、商业实体或其他高价值的资产。
3.通过设立虚假的公司或账户,以掩藏资金的流动路径。
4.利用非法所得进行日常生活中的消费活动,以此消耗掉这部分资金。
5.将非法财产转化为其他形式,例如货币兑换、珠宝购买等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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哪些财产可以抵押?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与哪些财产可以抵押相关的法律方面知识。
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债权债务
羁押人员怎么办理取保候审
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审的申请规定。对于已被羁押的犯罪嫌疑人和被告以及其法定代理人、近亲属,包括犯罪嫌疑人家属,均有权利提出申请获取取保候审的机会;
此外,犯罪嫌疑人聘请的律师也同样享有此项权利。
2.取保候审的决定过程。当公安机关、人民检察院以及人民法院收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内做出是否同意的明确答复。若决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》。
同时,还需要责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
挪用资金罪的行为主体是谁
[律师回复] 解析:
在我国,对于挪用资金的行为,其涉及的犯罪主体主要为各类公司、企业或其他机构的在职员工。具体而言,这些主体可以分为以下几类:
首先,无论是在股份有限公司或者有限责任公司中,都明确规定了董事、监事等高层管理人员具有进行此类违法犯罪活动的可能性;
其次,除了公司内部的高管外,诸如经理、各部门负责人以及其他普通员工也不能排除在此类犯罪的候选人之列;
最后,企业或其他单位的全体员工,无论他们所属何种性质的组织(如集体企业、私人企业、外国独资企业),也都有可能成为此类犯罪的实施者。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
非法集资刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
当犯罪活动性质为非法集资且涉及到刑事犯罪时,相关人员在面临拘留之后,具体的拘留期限将根据实际案件的具体情况来确定,通常来说为14天。但是,对于那些流窜作案者、屡次犯案者以及结成团伙进行作案的重大犯罪嫌疑人来说,他们的拘留期限则可能会延长至最多37天。
此外,如果公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,那么他们应该在拘留后的三日内向人民检察院提出申请,请求其进行审查和批准。在某些特殊情况下,这个申请的时间还可以再延长一天至四天。同样地,对于那些流窜作案者、屡次犯案者以及结成团伙进行作案的重大犯罪嫌疑人来说,他们的申请审查批准时间也可以延长至最多30天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房产抵押可以做二次抵押吗,哪些房产不能抵押?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产抵押可以做二次抵押吗,哪些房产不能抵押?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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