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储藏室的房产证怎么办理

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-30 山西长治
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      住房与储藏室办理房产证过户时、因一般情况下储藏室没有产权、需要和住房一起办理过户并交税;根据房屋是否满五年是否唯一住房是否首次购房评估价、面积等情况,缴纳如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
    全文
    9 2021-03-30
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入室抢劫罪判几年刑罚最轻
[律师回复] 解析:
针对犯罪行为中涉及到的入室抢劫罪名,所判处的刑罚通常为三年以上有期徒刑。
然而,当犯罪行为发生在旅馆或宾馆等特定场所时,被视为"入室抢劫",此时该罪行的起始下限刑期提高至三年。对于"入户抢劫"而言,起刑点提升至十年。
至于最终判处多少年限的刑罚,还需根据案件的详细情况进行综合评估和判断。以下是可能导致罪犯被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的特殊情形:
(一)在户内实施抢劫的;
(二)在公共交通工具上进行抢劫的;
(三)抢劫银行或其他金融机构的;
(四)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(五)抢劫过程中造成他人重伤或死亡的;
(六)假扮成军警人员进行抢劫的;
(七)持有枪支进行抢劫的;
(八)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
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(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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入室盗窃被发现是入室抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,入室盗窃行为若被当场发现,并不被视为抢劫犯罪。
然而,如果此类行为同时满足以下两个条件:
首先,行为人确实实施了进入他人住所进行盗窃的行为;
其次,行为人在现场采取了暴力手段或以暴力相威胁的方式。并且,这种暴力行为是由于被发现引发的,那么我们就可以认定这起入室盗窃事件构成抢劫犯罪。
值得注意的是,在抢劫过程中,如果行为人使用暴力或其他手段导致受害者重伤甚至死亡,则不应以故意伤害罪或故意杀人罪定性处罚,也不应与抢劫罪及故意伤害罪或故意杀人罪视为多项罪行进行合并处罚。这里需要明确,应根据恶意目的进行判断,即如果受害者因其人身安全受到了威胁,然后在抢夺财物的过程中受伤乃至死亡,此时应该按照抢劫罪来定性处罚。简单地说,抢劫罪是指行为人以非法占有为目的,对财物的所有者、管理者当场采用暴力、恐吓或其他手段,强行将公共财产或私人财产占为己有的行为。
其中,“暴力”是指行为人对受害者的身体进行打击或强制,通过这种方式排除受害者的反抗意志,从而获取他人财产的行为。
此外,“其他方法”是指行为人在实施暴力、恐吓等手段之外,能够让受害者意识不到自己的反抗或无法反抗的其他手段。任何年满14岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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