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离婚时房屋的债务怎么办?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-30 辽宁朝阳
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 假如是在夫妻关系存续期间购置的房屋,那么所欠的债务则属于夫妻共同债务。在无过错责任的前提下,若双方协商不成,对共同债务的分割,应根据财产的具体情况,按照顾子女和女方权益的原则判决。具体体现在如下方面:
    (1)一方要房而另一方不要房屋的,房屋给一方,并由要房一方支付给另一方房屋现有价值减去房屋债务余额一半的金钱,房屋债务由要房一方负责偿还。
    (2)双方均要房屋的,若双方同意,可通过竞价的方式由报价高者获得房屋,并由其支付给对方其报价减去房屋债务余额一半的金钱,由获得房屋者承担房屋债务的偿还义务。
    报价时应当考虑男女双方的收入现状及其稳定程度,尽可能地在保护妇女儿童权益的基础上维持起码的公平。若双方不同意以竞价方式解决,则由委托具备评估资格的有关部门对房屋现有价值进行评估后,由双方协商房屋的归属,若双方对此仍无法达成一致意见的,则委托有关部门将房屋拍卖或变卖,并就所得价款进行分割,房屋债务按价款的分配比例由双方当事人分别承担。
    全文
    9 2021-03-30
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购买房屋时的房屋贷款算债权债务吗
随着房价的飞涨,越来越少的人能够一次性全款购房了,尽管如此,大家买房的热情依旧高涨,所以大部分都选择了首付加贷款的方式,以此来减轻自己的经济负担,以尽快买上房,房屋贷款算债权债务?其实这当然算了。
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债权债务
债务人被刑事拘留还能起诉么
[律师回复] 解析:
倘若债务人因涉及刑事犯罪而受到司法机关的羁押,其遗留下的债务问题也可以通过法律途径得以解决。在启动诉讼程序之前,债权人需要详细准备一份书面诉讼状并附加相关案件证据资料,之后提交至具有管辖权的法院办理。有必要强调的是,原告必须与该案件存在直接的利益关联,同时还需提供明确的被告信息,以及具体的诉讼请求、事实依据和法律理由等要素。
关于法院的起诉流程,大致可分为以下几个步骤:
首先,撰写好起诉状后,前往当地人民法院提出诉讼申请;
其次,经过立案大厅的严格审核,若符合立案标准,则会批准立案,并向申请人发放立案通知书,同时要求申请人按照通知书上的金额缴纳诉讼费用;
最后,法院正式受理案件后,会将案件转交给民事审判庭进行审理。民事审判庭收到案件后,会向当事人发送传票,告知开庭日期。待双方当事人到庭后,法院将组织调解工作。经过法庭审理,法院将依法做出判决。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
盗窃罪和职务侵占罪量刑判几年
[律师回复] 解析:
相较于盗窃罪,职务侵占罪所面临的刑责相对更为严重。这两种犯罪在构成要件方面存在显著差异,主要体现在:盗窃罪通常发生在非工作时间或场所内,且犯罪者并未利用其职责赋予的任何权限;
然而,职务侵占罪则是在工作场合下,行为人利用职务赋予的便捷条件,非法占有本应属于公司、企业或其他组织的财务,若犯罪数额达到一定标准便可判定为职务侵占罪。换言之,如果一个人在实施职务侵占罪的过程中还涉及到盗窃行为,那么他将会被视为犯有数项罪行,并需接受相应的刑事惩罚。
根据我国现行的相关法律法规,对于犯有职务侵占罪的行为人,若其犯罪数额较大,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若犯罪数额巨大,将处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若犯罪数额特别巨大,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金。
至于盗窃罪,根据犯罪数额的大小,犯罪者可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;若犯罪数额极大或伴有其他严重情节,可能被判处在三年以上十年以下有期徒刑之间,并处以罚金;当犯罪数额特别巨大或伴有其他特别严重的情节时,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时并处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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离婚时有房贷算债权债务吗
离婚时的房贷肯定算债权债务,主要在于是属于夫妻共同债务还是个人债务。房子是共同财产的应为共同债务,属于个人财产的应属于个人债务。在离婚诉讼期间,一方的贷款是否为夫妻共同债务,取决于贷款是否用于夫妻双方的生活费。举证责任由贷款人承担。
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债权债务
澄海区专注职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系下,若涉及职务侵占罪,您并非必须聘请律师作为代理,是否选择律师是根据个人意愿而作出的自主决定事项。
然而,如您选择委托律师的话,这其中将会带来一些优势,这些优势主要表现如下:
首先,律师对于诉讼程序、证据规则以及相关的法律法规都具有深入了解,从而能够有效填补当事人在法律知识方面可能存在的不足之处;
其次,当律师持有律所出具的介绍信以及委托人授权委托书时,他们便有权向相关的单位及个体进行访问以及调取与案件相关的证据资料;
最后,律师还能够为当事人提供富有建设性的意见建议,确保其实现合法权益抱负最大化。在这种前提之下,如果公司、企业或其他类似实体单位的工作人员,他们利用自己在职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额较大者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役并处以罚金的刑罚;若是涉案金额巨大者,那么受到刑罚的程度将会升级至三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大的人来说,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑并处以罚金的严厉惩罚。
此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们有上述行为,也会按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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法人职务侵占罪认定是什么
[律师回复] 解析:
首先,本罪所涉及的犯罪客体具体为公司、企业或者其他单位的财产所有权。
其次,在客观层面来看,本罪主要表现为行为人凭借其在职务上所获取的便利条件,非法侵吞本单位财物,并且达到一定金额标准的违法犯罪行为。又次之,本罪明确定义的犯罪主体是具有特殊性的,即包括公司、企业或者其他单位里面的特定人群。
最后,从主观心理状态角度看,本罪的认定需要行为人在实施犯罪时具备明确的故意心态,同时还必须怀揣着非法占有该单位财物的不良企图。
值得注意的是,这种念头是否经过实际行动实现,都不影响案件的定性以及法定责任的追究。在此基础上,如果某家保险公司的工作人员利用职务便利,故意捏造从未真实出现过的保险事故伪装成虚假理赔,从而将骗得的保险金据为己有的,那么他将会按照相关法律法规接受相应的惩罚。同样地,如果是国有保险公司的员工或者被国有保险公司派遣至非国有保险公司执行公务的人员存在上述行为的话,也会依据相关规定受到应有的惩处。
法律依据:
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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离婚时有房贷算债权债务吗
自然也就会算作是双方的共同债务,那么在离婚的时候就要做出处理。一般由一方实际取得按揭房的所有权,但同时也是要承担剩余房贷的清偿责任,当然也需要对另一方进行这折价补偿。
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房屋贷款算债权债务吗
购买房屋时的房屋贷款肯定是算作债权债务的。债权人与债务人之间也应该信守合同,债务人尽快偿还自己的债务,债权人合理的履行自己的权利。
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债权债务
江干职务侵占罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的量刑标准阐述如下:犯罪人若触犯该项罪名,根据其情节严重程度,一般将被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时依法还需承担相应罚金的刑事责任。若犯罪人在职务侵占过程中涉案金额巨大,那么他们将面临着三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处,同时仍需承受罚金的惩罚;而如果涉案金额特别巨大,犯罪人的刑期则会上升至十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且同样需要面对罚金方面的法律后果。
针对公司、企业及其他单位内部的工作人员,如果他们利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定数量级别的,将会受到法律的制裁。具体而言,如果涉案金额较小,这些工作人员将可能面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;
然而,如果涉案金额巨大,他们将可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处,同时仍需承受罚金的惩罚;
至于涉案金额特别巨大的情况,这些工作人员将可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩处,同时也必须承担罚金的法律后果。
值得注意的是,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果存在上述违法行为,也将按照相关规定接受法律的严惩。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
职务侵占罪赔偿多少钱
[律师回复] 解析:
针对职务侵占罪的罚金的计算问题,其确实是与被侵占的财物金额有着直接关联性的。关于这个问题,我可以给出明确的计算方式:
首先,若被侵占的财物价值在1万元至3万元之间,那么对应的罚金应处在1500元以内;
其次,若被侵占的财物价值在3万元至10万元之间,那么相应的罚金则需要在3万元之内;
最后,若被侵占的财物价值超过了10万元,那么对应的罚金就必须在10万元以上。
值得注意的是,公司、企业或其他单位的工作人员,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法据为己有,且数额较大的话,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金;若数额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而对于那些数额特别巨大的情况,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍然会被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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抵压房屋行为属债权债务吗?
抵压房屋行为属债权债务的,此时将房屋进行抵押的行为人此时是作为债务人的,因为是出于债务的担保而向债权人提供的房产的担保,此时接受质押物的房产的行为人则是债权人,需要注意的是,债权人如果是偿还债务的,抵押权人是可以直接将抵押物进行债务偿还的。
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债权债务
妨碍公务致民警受伤刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国法律法规规定,涉嫌妨害公务罪的犯罪嫌疑人被羁押的拘留期限为不得超过三十七天。若在此期间内,经严格审核确需对被拘留者进行逮捕的,应于拘留期满的三日内呈请当地人民检察院审查批准,如遇非常特殊的状况,则须得到县级以上公安机关负责人的特别批准,方可将审查批准逮捕的时间延长至一日至四日,但总计延长的时长不得超过三十日。
此外,检察院对于逮捕申请的审批期限最长也仅有七日。
妨害公务罪,亦可称为“阻碍执行公务罪”,其主要含义是指通过暴力手段或者威胁方式来阻挠国家机关工作人员依法履行职责的行为。这是我国刑法体系中的一项妨害社会管理秩序罪名,其所侵犯的客体是国家机关的正常管理活动,而侵害的对象必须是国家公职人员,且这些人员必须是正在依法执行公务的状态。在客观层面上,这种犯罪行为表现为使用暴力、威胁等手段来阻碍国家工作人员依法执行职务。
其中,“暴力”通常表现为殴打、捆绑、禁闭等侵犯人身权利的强力行为;而“威胁”则通常表现为以杀害、伤害、毁坏财产或破坏名誉等形式实施精神强制。从主观角度来看,这类犯罪行为属于故意为之,即明知对方是正在依法执行职务的国家工作人员,却仍然故意采用暴力、威胁等手段加以阻碍。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十九条
对被拘留的犯罪嫌疑人,经过审查认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准逮捕的时间可以延长一日至四日。
对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准逮捕的时间可以延长至三十日。
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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