司法拍卖房地产能不能连续降价三次法律依据是什么

[律师回复] 解析：
根据辽宁省相关法律法规，侵占罪的金额界定为：
5000元至20,000元为“数额较大”的范畴，100,000元以上则为“数额巨大”。关于量刑起点，如果涉案金额达到了“数额较大”的起点，那么可以在三个月拘役到一年有期徒刑的范围内来确定其基准刑期；而当涉案金额达到“数额巨大”的起点时，则可以在五年至六年有期徒刑的范围内来确定其基准刑期。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及帮信罪的手机卡交易行为，其判决结果主要取决于具体案件的发展情况。在一般的情况下，帮信罪的刑罚可能会包括三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。
同时，帮信罪的量刑标准也受到多种因素的影响，例如：
1.支付结算金额超过二十万元人民币；
2.通过投放广告等方式提供资金支持，且金额达到五万元人民币以上；
3.违法所得超过一万元人民币；
4.为三个及以上的对象提供了帮助；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在实施监视居住期间内，倘若犯罪嫌疑人或被告出现如下情况之一，即可予以变更为刑事拘留的处罚：经过一段时期的监视居住之后，该人士如涉嫌形成极其严重的违规行为；或者在正式提起公诉之前，调查机构判定其行为已经触犯法律法规，需要进行逮捕处理，那么此刻就可以对违法者采取先行拘留的强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；
需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在案件现场可能会留下各种各样的物证，例如饮料瓶、水杯、注射器以及针剂容器，甚至是酒瓶、酒杯等相关物品。这些都是宝贵的线索，有助于揭示案情真相。
第二个重要的证据便是受害者的陈述。这是直接证明强奸罪行真实存在的有力证据，极其关键。
另外，如果能找到表明性行为确实发生过的物质类物证，例如嫌疑人或受害者的精斑、血液、毛发或体液混合物遗留在避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品上，那么这些都将成为有力的证据。
最后，犯罪嫌疑人的供词和辩护也是非常重要的证据之一。这些都需要经过仔细审查和分析，以确定其可信度和价值。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
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（一）物证；
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（二）书证；
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（三）证人证言；
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（四）被害人陈述；
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（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
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（六）鉴定意见；
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（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
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（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
对于开设赌场犯罪行为的判定，通常要求提供相关证据，以证明其具备稳定的经营场所、必需的赌博设备以及充足的赌资来源等基本要素。而地址证据作为其中尤为关键的一环，其重要性在于能够明确赌场的确切位置。
然而，在司法实践中，法院在进行裁决时，除了考虑地址证据外，还会综合考虑其他各类证据，例如证人证言、物证、书证等等。因此，虽然地址证据并非判定开设赌场罪的唯一必备条件，但其重要性不容忽视。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
评估标准通常基于市场上同类商品的售价，同时也会充分考虑到物品在实际使用过程中所产生的磨损与折旧费用。鉴定机构应在收到涉及标的物价值的认定请求书后的三个工作日内做出是否受理的决策。若决定予以受理，则应向案件处理机关发出涉案财物价格认定受理通知书。反之，若决定不予受理，则应向案件处理机关发出不予受理通知书，并详细阐述不予受理的原因。鉴定机构应在受理请求之日起的七个工作日内完成对涉案财物的价格认定工作，如双方对于出具认定结论的时间另有约定，则应按照约定的期限提交认定结论。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在对强奸罪进行明确判定时，所需的关键证据主要涵盖了被害人的陈述、旁观者或目击者的证词、案发现场录制的监控录像以及被害人身躯所残留的唾液或是精液等相关生物学检材。
根据我国现行法律法规，在刑事诉讼活动中，所采用的证据种类主要囊括如下诸项：
（1）物证；
（2）书证；
（3）证人证言；
（4）被害人陈述；
（5）犯罪嫌疑人和被告人口供以及其相应的反驳内容；
（6）专业鉴定机构出具的鉴定意见；
（7）各类形式的勘验、检查、辨认、侦查实验等记录；
（8）视听资料及电子数据等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
对于构成开设赌场罪所需之证据，主要包括以下几种类型：
首先是各类实物证据及书面文件，例如赌具、筹码、赌资账本等等；
其次是证人证词，这些人通常是事件的亲眼目睹者或知情人；
第三种证据来源则是受害者的陈述，他们可以提供关于案件的详细信息；
此外，犯罪嫌疑人与被告人口供以及其辩护也是重要的证据来源；
最后，鉴定机构出具的科学鉴定报告、现场勘查记录以及视听资料等也可作为证据使用。
根据我国相关法律法规，对于开设赌场的行为，将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需缴纳罚金；若情节严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在该类案件中，涉及到多个关键证据类型，包括但不限于犯罪嫌疑人的供述与辩解、受害者的陈述、证人的证言以及物证、书证及现场照片等；
此外，回顾案件过程中还会出现一系列的实物证据，例如作案工具如刀、匕首、斧头、棍、棒等，以及可能作为证据使用的血衣、现场遗留物品等；
同时，通话记录、书信、字条、借条、收据、病历、医疗诊断结论等书面材料也可作为重要的证据来源；
另外，鉴定结论如血迹DNA鉴定、指纹鉴定、足迹鉴定、痕迹鉴定、文检鉴定等也是此类案件中的常见证据类型；
最后，对于受害者的尸体进行鉴定，以确定其死亡原因（即受损伤程度是否与凶器相吻合）同样是鉴定工作的重要内容之一。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在涉及到徇私枉法罪与受贿罪存在紧密关联的案例之中，我国现行的法律体系通常会遵循数罪并罚的原则进行惩处。具体而言，涉案的犯罪嫌疑人或者被告人均需为自身所犯下的两起罪行承担相应的刑事责任，而最终应执行的刑期则将依据刑法中的相关并罚条款予以明确。此种处理方式的主要目的在于确保对于各类犯罪行为都能实现全面、公正的追究和惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。

[律师回复] 解析：
首先，根据我国法律规定，盗窃行为属于公诉案件范畴，因此针对刑事责任部分是无法通过私人解决方式进行处理的。
然而，对于受害人，若能积极地给予赔偿以求得对方的谅解，那么这将有助于在量刑上得到减轻或从宽处理；在情节较轻的情况下甚至可以获得免予处罚的机会。
此外，对于盗窃公共财产或他人财产，且数额达到一定标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）关于未涉及到任何财产关系的案件：每起案件的服务费用从800元人民币至最高10000元人民币不等；而对于涉及到财产关系的案件，则需额外支付基础服务费用1000元至2000元人民币。若争议财产标的金额超过10000元，那么价格将根据以下规则进行分段累进式计算。争议标的额的计费比率如下所示：在10001元至100000元之间的部分，收取5%至6%的费用；在100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；在1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；在5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；在10000001元至50000000元之间的部分，收取1%至2%的费用；而在50000001元及以上的部分，收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件未涉及财产关系，那么每起案件的服务费用为1500元至12000元人民币不等；
然而，如果案件涉及财产关系，那么服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低不得低于2000元人民币。
（三）在审判阶段，如果案件未涉及财产关系，那么：
（1）作为被告人的辩护人，每起案件的服务费用为2500元至20000元人民币不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每起案件的服务费用为2000元至15000元人民币不等。而如果案件涉及财产关系，那么服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
仅需与案情事实紧密相关，能够揭示犯罪行为真相的各类证据皆可以成为本罪的有效证据。在涉及开设赌场罪的情况下，所需的证据包括但不限于以下几种类型：
首先，所有与案件事实密切相关并能够证实犯罪行为真实性的证据，均应视为本罪的有效证据。
其次，诸如物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人、被告人供述及辩护词、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等各类笔录以及视听资料、电子数据等，均可作为有力的证明手段。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在探讨强制猥亵这一罪行时，必须明确犯罪行为所针对的具体对象。而在诉讼过程中，关于强制猥亵的证据类型多种多样，主要包括以下几种：实物证据，如物证、书证；证人证言；被害人陈述；犯罪嫌疑人以及被告人口供以及其辩护词；专业鉴定机构出具的鉴定结论；最为关键的是，现场勘查记录与检查笔录等等。所有这些都能够为证明案件事实提供有力支持，因此，它们都属于法定的证据范畴。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
（一）在调查阶段为客户提供法律咨询服务及代表其申诉、控告、申请取保候审等事宜时，我们将根据工作量收取合理费用，具体标准如下：每项工作的收费在人民币1500至10000元之间；
（二）在检察机关审查起诉阶段，为客户提供法律代理服务时，我们同样将根据工作量收取合理费用，具体标准如下：每项工作的收费在人民币2000至10000元之间；
（三）在法院审判阶段，为客户提供法律代理服务时，我们将根据工作量收取合理费用，具体标准如下：每项工作的收费在人民币3000至30000元之间。若代理刑事自诉案件或担任被害人代理人，则可参照上述标准适当降低收费。
2、计时收费方面，我们为客户代理刑事、民事、行政诉讼案件和国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉时，将按小时计算并收取相应的费用，具体标准如下：每小时的收费在人民币200至3000元之间。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
要证实一起盗窃案件，通常所需要的关键证据主要包括：受害者以及在现场目睹全部情况并能够提供证词的见证人等的证言；犯罪嫌疑人的身份证件或者工作证件、家庭户口本或者电脑系统内记录其户籍信息的卡片、医院提供的出生证明材料、入学、应征入伍等涉及到个人经历的相关登记资料以及其中关于年龄的证明文件；犯罪嫌疑人本人对于整个事件的陈述和辩护意见；以及其他可能对案件有帮助的证据。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
涉及侵占他人财产案件所需提供之有效证据应包括以下三个方面：
首先，需证明涉案财产的所有权归属于受害者（即被占有人）；
其次，需明确该等财产正处于侵害人（即占有人）实际控制之中；
最后，需证实受害者已就占有物提出了返还请求，然而侵犯人却拒绝将其恢复原状。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在夫妻共同居住的房屋屋顶上饲养宠物狗而最终被判定为盗窃罪的案例中，其犯罪事实的原因可能在于这对夫妇非法占据了本应属于公众共享的空间，或者是他们的行为侵犯到了其他居民的合法权益。
根据我国刑法的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物，且数额较大或者有多次盗窃行为的违法行为。因此，如果该房屋的屋顶确实属于公共区域，那么这对夫妇未经授权擅自将其占用并用于私人用途，就有可能违反了相关法律法规。
然而，要判断他们的行为是否构成盗窃罪，还需要综合考虑诸如宠物狗的实际价值、是否存在所有权争议等多方面的因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 有没有出去开房，约会？转账记录？？？这些情况可以自己注意保存下！

[律师回复] 你好，具体情况可以展开说一下