您好,对于您提出的问题,我的解答是, 按规定,有以下情形之一的房屋是不得出租的:
1、房屋未依法取得所有权证的;
2、司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、属于共有房屋但未取得共有人同意的;
4、房屋权属有争议的;
5、房屋属于违法建筑的;
6、房屋不符合安全标准的;
7、房屋被抵押,又未经抵押权人同意的;
8、房屋不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
所以,租房有以上情形之一的,将会被认定为违法建筑,根据法律规定租赁合同无效。