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2021年房产税土地使用税减免政策
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房产税土地使用税减免政策是什么
房产税、城镇土地使用税困难减免类型：纳税人发生下列情形之一，且缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请困难减免税：1、因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失。2、承担政府任务。
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私自使用企业公章变更法人会有哪些法律后果
[律师回复] 解析：
对于私自使用公司印章的行为，应按照相关法律法规予以惩治。具体而言，根据情节严重程度，可处以十天至十五天不等的拘留，且有权利对其处以一千元以下的罚款；若情节相对轻微，则可处以五天至十天的拘留，并有权对其处以五百元以下的罚款。
此外，公司亦可依据自身内部规定，对违规员工实施相应的内部处罚措施。如因员工个人原因导致公司遭受经济损失，该员工需承担相应的赔偿责任。若涉及到违法犯罪行为，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条
行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书，或者私刻单位的公章签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动构成犯罪的，单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的，单位对该犯罪行为所造成的经济损失，依法应当承担赔偿责任。
对于私自使用公司印章的行为，应按照相关法律法规予以惩治。具体而言，根据情节严重程度，可处以十天至十五天不等的拘留，且有权利对其处以一千元以下的罚款；若情节相对轻微，则可处以五天至十天的拘留，并有权对其处以五百元以下的罚款。
此外，公司亦可依据自身内部规定，对违规员工实施相应的内部处罚措施。如因员工个人原因导致公司遭受经济损失，该员工需承担相应的赔偿责任。若涉及到违法犯罪行为，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条
行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书，或者私刻单位的公章签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动构成犯罪的，单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的，单位对该犯罪行为所造成的经济损失，依法应当承担赔偿责任。
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快速解决“公司经营”问题
盗窃罪什么情况能免于起诉
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条的规定，盗窃罪在以下情况下可作不起诉决定：
首先，情节轻微且社会危害性较小的，可不认定为犯罪行为；
其次，若犯罪已过法定追诉时效期；
再次，经国家特赦令免于刑事处罚者；
此外，依照刑法规定属于自诉范畴，但未提起或撤回起诉的；以及犯罪嫌疑人和被告人均已死亡等情况，均可依法免予追究刑事责任。若犯罪嫌疑人并无犯罪事实，或者存在上述规定中的任何一种情况，人民检察院应依法作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微，依照刑法规定无需判处刑罚或可免除刑罚的，人民检察院亦有权作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件，必须同时解除侦查过程中所采取的查封、扣押和冻结措施。对于被不起诉人需接受行政处罚、处分或需没收其违法所得的，人民检察院应提出相应的检察建议，并移交相关主管部门进行处理。相关主管部门应将处理结果及时通报给人民检察院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条的规定，盗窃罪在以下情况下可作不起诉决定：
首先，情节轻微且社会危害性较小的，可不认定为犯罪行为；
其次，若犯罪已过法定追诉时效期；
再次，经国家特赦令免于刑事处罚者；
此外，依照刑法规定属于自诉范畴，但未提起或撤回起诉的；以及犯罪嫌疑人和被告人均已死亡等情况，均可依法免予追究刑事责任。若犯罪嫌疑人并无犯罪事实，或者存在上述规定中的任何一种情况，人民检察院应依法作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微，依照刑法规定无需判处刑罚或可免除刑罚的，人民检察院亦有权作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件，必须同时解除侦查过程中所采取的查封、扣押和冻结措施。对于被不起诉人需接受行政处罚、处分或需没收其违法所得的，人民检察院应提出相应的检察建议，并移交相关主管部门进行处理。相关主管部门应将处理结果及时通报给人民检察院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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免征城镇土地使用税的范围包括哪些
[律师回复] 解析：
1.农业、林业、畜牧业以及水产养殖等领域的耕种及养殖用地；
2.属于各事业单位自用，不对外租赁或买卖用途的土地资源；
3.为城市公共用途而专门划拨使用的土地，包括道路、广场、绿地、公园等场所所占用的土地；
4.滞留荒废未开发利用的土地资源；
5.根据相关法律法规，享受免征税费待遇的能源、交通运输、水利工程等基础设施建设所需的土地资源。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
1.农业、林业、畜牧业以及水产养殖等领域的耕种及养殖用地；
2.属于各事业单位自用，不对外租赁或买卖用途的土地资源；
3.为城市公共用途而专门划拨使用的土地，包括道路、广场、绿地、公园等场所所占用的土地；
4.滞留荒废未开发利用的土地资源；
5.根据相关法律法规，享受免征税费待遇的能源、交通运输、水利工程等基础设施建设所需的土地资源。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条
下列土地免缴土地使用税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
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税前3500扣五险一金实际到手工资是多少
[律师回复] 解析：
您目前的税前薪资为3,500元人民币。经过计算，扣除法定的五项社会保险费用与一项个人所得税之后，预计您可获得约3,050元的实际收入。
值得注意的是，在您当前的工资水平下，无需缴纳个人所得税；只有当您的薪资超过3500元时，才需要按照相关法律规定履行纳税义务。具体而言，法定的养老保险费用由雇主与员工共同负担，各自比例分别为8%和12%；医疗保险费用则全部由员工自行承担，比例为2%；失业保险费用同样由员工自行承担，比例为1%；
至于住房公积金，其扣除比例为20%。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
您目前的税前薪资为3,500元人民币。经过计算，扣除法定的五项社会保险费用与一项个人所得税之后，预计您可获得约3,050元的实际收入。
值得注意的是，在您当前的工资水平下，无需缴纳个人所得税；只有当您的薪资超过3500元时，才需要按照相关法律规定履行纳税义务。具体而言，法定的养老保险费用由雇主与员工共同负担，各自比例分别为8%和12%；医疗保险费用则全部由员工自行承担，比例为2%；失业保险费用同样由员工自行承担，比例为1%；
至于住房公积金，其扣除比例为20%。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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城镇土地使用税减免税政策有什么？
城镇土地使用税减免税政策是：开山填海整治的土地和改造的废弃用地免税5年至10年、企业办的学校医院可以免征土地使用税等，对于土地使用税减免的具体情况应当向当地的土地管理部门咨询办理。
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两个个体户同一个法人交税时是否会有优惠
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，个体工商户须于领取营业执照之后，依照法定程序进行税务登记工作。在进行税务登记过程中，个体户有责任和义务依据税法要求妥为设立会计账簿，且进行精确的财务核算。对于那些账目清晰、核算精准的个体户，税务机关将采取查账征收方式进行征税；而对于生产经营规模较小且确实无法自行建立会计账簿的个体户，税务机关则会采用定期定额征收方式进行征税；对于具备特定情况的个体户，税务机关有权核定其应缴纳的税额，并实施核定征收政策。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
根据相关法律法规，个体工商户须于领取营业执照之后，依照法定程序进行税务登记工作。在进行税务登记过程中，个体户有责任和义务依据税法要求妥为设立会计账簿，且进行精确的财务核算。对于那些账目清晰、核算精准的个体户，税务机关将采取查账征收方式进行征税；而对于生产经营规模较小且确实无法自行建立会计账簿的个体户，税务机关则会采用定期定额征收方式进行征税；对于具备特定情况的个体户，税务机关有权核定其应缴纳的税额，并实施核定征收政策。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
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老人去世子女继承房产须要交什么税
[律师回复] 解析：
依据相关规定，需按照应征税遗产总额的0.5％来计算房产继承税的额度，然而在此基础上，税费额度上限不得高于五千元人民币。
此外，在被继承人去世前的最后五年时间里，累计发生的赠与财产总金额不得超过二万元。
同时，被继承人对于所涉房产享有完全所有权，且该房产与已故被继承人及其配偶、子女或父母共同居住，无法进行分割，其市场价值也不得超过五十万元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
依据相关规定，需按照应征税遗产总额的0.5％来计算房产继承税的额度，然而在此基础上，税费额度上限不得高于五千元人民币。
此外，在被继承人去世前的最后五年时间里，累计发生的赠与财产总金额不得超过二万元。
同时，被继承人对于所涉房产享有完全所有权，且该房产与已故被继承人及其配偶、子女或父母共同居住，无法进行分割，其市场价值也不得超过五十万元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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农村宅基地房屋使用权与房产权是如何划分的
[律师回复] 解析：
关于农村宅基地使用权的确权登记事项，这主要关系到的是宅基地的使用权，并不包含宅基地的所有权以及处分权（该权利属于集体）。
值得注意的是，宅基地使用权无法进行单独的继承或转让。
其次，对于房产产权的确权问题，其涉及的是地上建筑物的所有权和处分权。只要当事人双方达成共识，建筑物本身是完全可以进行转让的。
最后，需要特别强调的是：农村宅基地上的建筑物普遍情况下并未颁发房产证，仅有土地使用权确权登记证。且只有本村的农业户口人员在符合“一户一宅”原则的前提下，才能够获得宅基地上建筑物的受让资格。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
关于农村宅基地使用权的确权登记事项，这主要关系到的是宅基地的使用权，并不包含宅基地的所有权以及处分权（该权利属于集体）。
值得注意的是，宅基地使用权无法进行单独的继承或转让。
其次，对于房产产权的确权问题，其涉及的是地上建筑物的所有权和处分权。只要当事人双方达成共识，建筑物本身是完全可以进行转让的。
最后，需要特别强调的是：农村宅基地上的建筑物普遍情况下并未颁发房产证，仅有土地使用权确权登记证。且只有本村的农业户口人员在符合“一户一宅”原则的前提下，才能够获得宅基地上建筑物的受让资格。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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盗窃罪酌情减轻量刑判多久
[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪的案件处理中，酌情减轻判决的幅度为三年以下有期徒刑。具体的判决结果则会根据实际案情进行评估与衡量。关于盗窃罪的刑罚裁定标准，根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于盗窃公私财产的价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情况，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在涉及盗窃罪的案件处理中，酌情减轻判决的幅度为三年以下有期徒刑。具体的判决结果则会根据实际案情进行评估与衡量。关于盗窃罪的刑罚裁定标准，根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于盗窃公私财产的价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情况，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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房产税土地使用税减免政策有哪些？
在买房时除了得依法缴纳房产税外，还需要缴纳土地使用税。为了减轻市民的负担，政府出台了一些减免政策。会根据土地的使用情况进行一定程度上的减免。
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故意伤害罪怎么免于起诉
[律师回复] 解析：
针对故意伤害行为，若符合不起诉条件，则应依法向公安部门报案处理，并借助公诉程序以求得问题的妥善解决。所谓的刑事和解，主要指在刑事诉讼的进程中，通过具有调停职能的人员或机构，使得被害人和犯罪嫌疑人、被告方能够直接进行交流与协商，从而在双方达成民事赔偿方面的和解协议之后，司法机关会依据案件的实际情况，决定是否对犯罪嫌疑人、被告人免除刑事责任或者给予从轻、减轻刑事处罚的裁决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零八条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
针对故意伤害行为，若符合不起诉条件，则应依法向公安部门报案处理，并借助公诉程序以求得问题的妥善解决。所谓的刑事和解，主要指在刑事诉讼的进程中，通过具有调停职能的人员或机构，使得被害人和犯罪嫌疑人、被告方能够直接进行交流与协商，从而在双方达成民事赔偿方面的和解协议之后，司法机关会依据案件的实际情况，决定是否对犯罪嫌疑人、被告人免除刑事责任或者给予从轻、减轻刑事处罚的裁决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零八条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
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快速解决“刑事辩护”问题
在网上花了一万多购买的护肤品，这一万多并不是一次性付的，而是对方一次又一次的要求增加产品使用，而且使用过程中并没有对方宣传的效果，甚至用后我的皮肤状态更差了，这种情况算不算诈骗，如果要求对方赔偿可以退一赔三吗
[律师回复] 您好，我正在查看你的问题稍等一下。
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土地使用税房产税减免政策有哪些？
房产税的减免规定：个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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纹身店用向顾客出售二零精神药品曲马多，用于纹身过程中镇痛，这时这个曲马多是毒品还是药品？（共11粒卖向3人分4次，都在店里纹身过程中使用，其中没有吸毒人员）曲马多是二类管制药品，具有双重属性药品和毒品，纹身店虽不是医疗机构，但这个药是镇痛药用药是发挥了这个药的医疗用途，且没有导致成瘾，应属于药品，非医疗用途滥用且导致成瘾的，才属于毒品。请问对吗？
[律师回复] 你好，这个可以咨询一下警局这种会违法不
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土地使用税减免政策包括哪些？
按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
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