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离婚时承租公房使用权的问题

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-30 江西赣州
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 依据最高人民1996年的司法解释《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,对于离婚时对夫妻承租公房的处理,给出了明确的指导意见:
    1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:
    (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
    (2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
    (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
    (4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
    (5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
    (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
    (7)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
    (8)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
    (9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
    2、对夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:
    (1)照顾抚养子女的一方;
    (2)男女双方在同等条件下,照顾女方;
    (3)照顾残疾或生活困难的一方;
    (4)照顾无过错一方。
    全文
    7 2021-03-30
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农村租房继承问题可以继承吗?
农村租房是不可以继承的,只能继承使用权;继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。我国继承有法定继承、遗嘱继承和遗赠。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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天山区行贿罪律师费用由哪方承担
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大多数情况下,当事人须自行支付律师费用。
然而,在特定条件之下,败诉方亦可能需要承担律师费用。总的来说,律师费用的归属问题主要依据以下几点因素来判定:
第一,协议条款约定;
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首先,依照协议条款来看,若双方当事人在缔约之时就已经明确商定律师费用应由败诉方承担,那么在提起诉讼或者进行仲裁的过程中,针对律师费用的主张往往能够获得支持。因此,建议合同双方在起草合同时,将律师费用纳入到违约赔偿的范畴之中,并且尽可能地详尽列出律师费用的承担方式和承担标准。
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最后,在某些特殊情况下,法院有权根据案件的具体事实情况,判决败诉方承担胜诉方合理的律师费用。这种情况通常适用于一些特定类型的案件,比如名誉侵权、人身伤害赔偿等案件。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
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怀疑租客拐卖儿童罪怎么判
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若有人员涉嫌触犯拐卖儿童之相关法律法规,根据我国现行《中华人民共和国刑法》规定,此乃极其严重的刑事犯罪行径。犯罪嫌疑人或将承受严厉处罚,其中包括长期的囚禁以及巨额罚金等惩处。刑罚的具体幅度及时间长度将依据复杂多样的情节,诸如是否亲自参与实施犯罪活动,是否从中谋取不法利益,以及被拐卖儿童最终的安置状况等等因素进行综合评估与裁定。在此提醒各位,在未被证实有罪之前,每位公民均应被视作无辜者。
法律依据:
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如何处理承租人不交房租的问题
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