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邮政储蓄银行的房产证抵押贷款需要多少钱

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-30 四川凉山
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律师解答 共1条
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    通常房产抵押贷款,一个月左右就放款了。房抵押贷款流程:
    一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
    二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
    三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
    全文
    11 2021-03-30
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邮政储蓄银行信用卡还款宽限期
邮政储蓄银行也是有还款宽限期的,和其他银行不同的是,邮政储蓄银行信用卡的还款宽限有4天,但是信用卡持卡人必须是在还款宽限期地斯坦下午5点之前完成还款才可以。否则就会被视作逾期还款,不仅会对个人征信造成影响,还会产生一定的罚息。下面律图小编为大家详细解答邮政储蓄银行信用卡还款宽限期的问题,如您还有其他疑惑,可点击页面咨询按钮,会有专业法务为您分忧解难。
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银行卡刷出去一笔钱不是自己的采取措施了吗
[律师回复] 解析:
关于银行卡资金遭受不明原因的盗用,银行会依照不同情形采取相应的应对措施:
(1)如系因持卡人未经授权将银行卡予以出借所导致的盗刷事件,由此产生之责任应由持卡人自行承担;
(2)若系由于不法分子伪造银行卡所引发的盗刷事件,则此种情况下的责任应由银行方面承担;
(3)若银行卡系由持卡人出借予熟识之人,进而导致不法分子利用该等信息伪造银行卡并实施盗刷行为,那么在此类情况下,责任应由持卡人和银行共同承担;
(4)若在消费过程中,店内工作人员通过非法手段获取了客户银行卡的相关信息,从而导致盗刷事件发生,则此类情况下的责任应完全由银行承担,同时,受害者有权向责任方追究法律责任;
(5)若银行卡始终处于持卡人手中,但资金却不翼而飞,此时银行应承担全部责任。
针对银行卡遭盗刷的处理流程如下:
首先,应立即拨打银行客服热线进行挂失以防止损失进一步扩大;
其次,向银行了解盗刷事件的详细经过,包括盗刷方式、时间、地点以及交易对方账户信息等重要内容,必要时还需记录下客服人员的工号;
再次,携带银行卡、相关凭证及个人身份证明前往当地公安机关进行报案登记,随后前往刑事侦查部门申请立案;
最后,凭借立案通知书与银行或第三方支付机构进行交涉,协商解决方案。
若问题未能得到妥善解决,可寻求律师协助提起诉讼程序。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》第二十九条
商业银行办理个人储蓄存款业务,应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。
对个人储蓄存款,商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划,但法律另有规定的除外。
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订单质押风险存在哪些
[律师回复] 解析:
1、基于信息不对称性的资信风险概述在与出质企业进行信贷交易的过程中,由于信息的不对称性,使得出质企业掌握了其内部盈利水平及质押物的合法性与质量状况等更为丰富且真实的信息,因此在信息处理方面占据了主导地位;
然而针对这类情况,银行与物流企业则因为无法获得该类信息,从而陷入被动的信息劣势地位。
2、无法忽视的质押物监管风险质押物监管风险属于物流企业内部运营环节所面临的主要风险之一。
作为仓单的唯一出具者,物流企业承担着无条件根据仓单交付货物的义务,这便要求他们务必确保保物质押的数量或价值与仓单记载的内容完全相符。
然而,诸多物流企业的仓库管理系统仍处在数字化转型初期阶段,大量操作仍然依赖手工完成,若在此基础上没有科学有效的监控技术手段和相应的防范措施,那么质押物遭受损坏或遗失的可能性将大大提高,尤其是内部员工可能会利用职务便利,擅自放行质押货物的风险更不容小觑。
3、质押物价值评估风险的探讨为获取更大额度的贷款,出质企业往往会故意夸大或虚报质押物的价值,而物流企业由于自身经验和能力的限制,对于市场上质押物的真实价值难以做出准确判断,同时也无法准确预知质押物价格的未来走势,甚至可能因为过于相信出质企业的陈述,导致评估结果出现偏差,进而使质押物被高估的现象成为仓单质押业务中的核心风险所在。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百零九条
【仓单】保管人应当在仓单上签名或者盖章。仓单包括下列事项:
(一)存货人的姓名或者名称和住所;
(二)仓储物的品种、数量、质量、包装及其件数和标记;
(三)仓储物的损耗标准;
(四)储存场所;
(五)储存期限;
(六)仓储费;
(七)仓储物已经办理保险的,其保险金额、期间以及保险人的名称;
(八)填发人、填发地和填发日期。
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邮政银行房产抵押担保贷款流程
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