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拆迁安置房要交哪些税费

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-31 云南红河
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 从2021年12月6日起;缴纳房屋产权调换差价的政府依法征收居民房屋,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,用于补偿的部分免征;购房成交价格超过货币补偿的:市,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税【2021】第82号)第三条规定、县级人民政府根据国有土地上房屋征收与补偿条例有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税,对新换房屋免征契税
    全文
    11 2021-03-31
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拆迁安置房交不交契税
拆迁安置房是否需要缴纳契税,取决于具体情况。根据规定,政府征收居民住宅进行补偿的部分免缴契税,但超出补偿范围的购买部分或购房成交价格超过货币补偿金额的部分,需按规定缴纳契税。
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拆迁安置是先安置后拆迁,即我国遵循的是“先补偿后拆迁”的原则,如果是行政机关实施拆迁行为的,此时在正式实施拆迁行为之前,行政机关是需要和被拆迁的行政相对人之间协商处理的,支付相应的补偿金之后才可以实施拆迁行为,具体的拆迁安置是不是先安置后拆迁的回答可以参考下文。
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